460 000 €54 m²

Albertinkatu 3 b, Punavuori, Helsinki2h + k + p

Velaton hinta
460 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, remontoitu läpitalokaksio parvekkeella

Punavuoren sydämmessä kivenheiton päässä Viiskulmasta. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017.

Avaraan olohuoneeseen antaa runsaasti valoa iso, huoneen levyinen ikkuna. Olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä. Asunnossa on yhtenäinen, vaalea tammiparkettilattia.

Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella, josta on näkymät isolle korttelipihalle. Säilytystilaa on mukavasti.

Erillinen, moderni keittiö, jossa iso ikkuna, valkeat kaapistot ja tilaa myös ruokapöydälle.

Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2017, ja on yhä loistokuntoinen.

Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta näkyy kaupunkimainen kattonäkymä kirkontorneineen. Parveke avautuu lounaaseen, joten loppukeväästä ja kesällä siihen paistaa aurinko iltaan asti.

Taloyhtiössä on tehty perinteinen linjasaneeraus 2017, ikkunat on uusittu 2020 ja julkisivu 2006. Seuraavien viiden vuoden suunnitelmissa ei ole merkittäviä remontteja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.

Neljäs kerros, hissitalo.

Alueella pääset nauttimaan Punavuoren sekä Ullanlinnan tarjoamista palveluista ja lähikauppakin ihan vieressä! Kävellen keskustaan, merenrantaan ja lähin ratikkapysäkki löytyy vain korttelin päässä.

Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi, förfrågningar

Robert Livman, LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä 0400 408 499 robert.livman@livman.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 3 b, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
16100295
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, Suihkuseinä, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero, Säilytystilaa, Kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Kylpyhuoneen remontit
2017
Julkisivuremontti
2006
Ikkunaremontti
2020
Putkiremontti
2017
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma. 2021: Lämmön talteenottolaiteisto, Hulevedet pihaoven edestä viemäriin, Pihan loppuosan asfaltointi, Pyykinkuivaushuoneen koneistus, Akustiikkalevyt portaikkoihin, Patteriverkoston tasapainoitus. 2022: Katon päätykolmion lumiesteen korjaus (tekninen ratkaisu vielä auki), Liikesiiven kiviportaiden kunnostus, Hissikorien pintojen kunnostus, Katon maalaus (korkea osa), Kellarikäytävien ovien huoltomaalaus, Huoneistojen ovenpielien huoltomaalaus. 2023 Katon maalaus 2025 B-portaan hissin uusinta 2030 Katon uusiminen
Tehdyt remontit
-kaukolämpökeskus/lämmönjakohuone 1996 -katujulkisivusaneeraus 1996 -parvekkeiden lattioiden vesieristys ja pinnoitus 1997 -Ikkunoiden huoltomaalaus 2001 -A-portaan hissin peruskorjaus 2001 -B-portaan hissin peruskorjaus 2004 - pihajulkisivusaneeraus sis. matalan siipiosan 2006 -kadun julkisivuikkinoiden huoltomaalaus 2007 -yläsaranoitujen ikkunoiden muutos sivusaranoiduiksi 2008 -vesikatto tervattu 2009 -huoneistojen vesikalusteiden tarkistus ja korjaukset 2010 -räystäs- ja kattorakenteiden korjauksia (katup.) 2011 -huonokuntoisten parvekeikkunoiden ja -kaiteiden maalaus 2012 -putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma 2012 -matalan rakennuksen katon lämpöeristys 2013 -pihan osittainen korjaus 2013 -hissien kunnostusta 2015 -lvis saneerauksen suunnittelu 2015 -korkean rakennuksen vesikaton pinnoitus 2016 -lvis saneerauksen aloitus 11/2016 -lvis-saneeraus 2017 -ulko-ovet 2019 -putkiston takuukorjauksia 2019 -Ikkunaremontti 2020
Keittiön remontit
2017
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)

Hinta

Velaton hinta
460 000 €
Myyntihinta
423 782 €
Neliöhinta
8 518,52 € / m2
Velkaosuus
36 218,83 €
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
197,64 € / kk
Hoitovastike
259,20 € / kk
Yhtiövastike
456,84 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Saunamaksu
15 EUR/kk
Muut kustannukset
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.1.2020 (vuoden 2018 yhtiökokous) päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 300.000,00 euron laina ikkunoiden ja parvekeovien uusimista varten (laina-aika 15 vuotta). Ikkunaremontin hankeosuusmaksu on 122,37 euroa / jyv. m2. Hankeosuuden eräpäivästä ja rahoitusvastikkeen alkamisajankohdasta päätetään myöhemmin.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Albertinmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
199 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiössä on DNA Netti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Harrastusmahdollisuudet
Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pysäköintipaikkoja sisäpihalla
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Robert Livman, LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400408499
Robert Livman, LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä
Robert Livman, LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400408499

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.