1 280 000 €161,5 m²

Museokatu 36 A, Etu-Töölö, Helsinki4h,k,kph,2wc,khh (yht.j.mukaan 4h+k+ph)

Velaton hinta
1 280 000 €
Hoitovastike
597,55 € / kk
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kantakaupungin kaunotar, tyylillä ja laadulla kokonaan 2016 saneerattu huoneisto. Tule ja koe rakkautta ensisilmäyksellä, aistikkaat valinnat ja laadukkaat materiaalit, joissa silmä lepää. Materiaalit ja väritys on toteutettu sisustussuunnittelijan mukaan. Tästä on myös helppo toteuttaa oman näköinen koti.

Ihastuttava kulmahuoneisto, jossa kaikki neliöt ovat tehokkaassa käytössä, pohjaratkaisu antaa neliöitään suuremman tilan tunteen. Muuttovalmis 3.krs:n koti, johon saa tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää.

Alue on mitä parhain. Kattavat keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Monipuolisen julkisen liikenteen verkosto on ympärilläsi. Kävelyreitit puistoihin, merenrantaan, ostoksille, kulttuurin ja yöelämän rientoihin, valitset vain oman mielitekosi mukaan.

Linjasaneerauksen toteutus käynnistymässä syksyllä, kustannusarvio n.1044 /m2. Tule toteuttamaan tähän omat haaveesi. Esimerkiksi yhden lisämakuuhuoneen tekeminen linjasaneerauksen yhteydessä, joka on suunnitteilla toteuttaa elokuusta alkaen (n. 3 kk)

Myynti ja esittelyt Anne Tauschi, Partner, LKV, LVV, p. 0400 441 460. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Jos tämä koti ei täytä sinun tai perheesi toiveita, kerro ne minulle. Teen parhaani, että voin pian esitellä sinulle toiveittesi mukaisen kodin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Museokatu 36 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21043413
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Tontin pinta-ala
1 429 m²
Kokonaispinta-ala
161,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,2wc,khh (yht.j.mukaan 4h+k+ph)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
2016 täysin uusittu keittiö; Siemens integroidut kodinkoneet, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktiotaso. Liesisuodatin, mustat kivitasot, parkettilattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2016 laadukkaasti saneerattu, laatoitettu kylpyhuone suihku, kylpyamme, käsienpesuallas laatikostolla, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2 laatoitettua erillis-wc:tä, molemmat uusittu 2016, samalla kun koko huoneisto on tyylikkäästi saneerattu. .
Tulevat remontit
2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, katujulkisivun asuntoikkunoiden korjaus ja maalaus 2021: Linjasaneerauksen toteutus (arvio 1044 euroa/m2) 2022: Porrashuoneiden maalaus (sisältäen myös huoneistojen ulko-ovet), porrashuoneiden kadunpuoleisten ulko-ovien lakkaus, vesikaton maalaus 2023: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovi en uusiminen Yhtiökokous on 9.1.2020 päättänyt linjasaneerauksen toteutussuunnittelun sekä katujulkisivun asunto ikkunoiden korjauksen ja maalauksen suorittamisesta. Toteutuspäätökset muista tulevista korjaushankkeista tehdään erillisesti yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
1971-1984: Putkistojen uusiminen 1975: Sähkönousujen uusiminen 1980: Ikkunoiden uusiminen 1985: Patteriventtiilien vaihto 1985-1990: Hissien peruskorjaus 1994: Ulko-ovien entisöinti, parvekkeiden pinnoitus 1994-1995: Kellarien peruskorjaus 2009: Antenniverkoston uusiminen (kadun puoli), katujulkisivun rappaus- ja maalauskorjaus, katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2010: Syöksytorvien lämmityskaapelien asentaminen 2013: Pihan asfaltointi, kaukolämpökeskuksen uusiminen 2017: Ovisummerialataulujen uusiminen ja summerijärjestelmän korjaus, lukkojen uusiminen, vesikaton uusiminen ja räystäslämmityksen asentaminen 2018: Pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus, tonttivesi-, viemäri­ja kaasuliittymien uusiminen, pohjapiirustusten mittauspäivitys, hormikartoitus, ovisummerien huoneistoyksiköiden uusiminen. 2019: Putkistojen kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat palvelut lähiympäristössä, koulut ja useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 280 000 €
Myyntihinta
1 241 795,86 €
Neliöhinta
7 925,70 € / m2
Velkaosuus
38 204,14 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
158,27 € / kk
Hoitovastike
597,55 € / kk
Yhtiövastike
764,82 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: 9 e/kk on pakastintilan vuokra (tila saatetaan muuttaa linjasaneerauksen yhteydessä muuhun käyttöön).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Museokatu N:o 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 429 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Eknos Isännöinti Oy Linnakoskenkatu 24, 00250 Helsinki p. 0106178200 info@eknos.fi Isännöitsijä Thomas Nyberg P. 010 617 8200 thomas.nyberg@eknos.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät yhteydet, lukuisia bussi- ja raitiovaunulinjoja.
Kuntotutkimus
2014 Kiinteistön jätevesiviemäriputkien kuntotutkimus, 1.10.2014
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kellarissa tila asukkaiden omille pakastimille, vastike 9 €/kk. Polkupyörävarasto, .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, seinät maalattu, parkettilattiat
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone on tämän kodin sydän, seinät maalattu, parkettilattia, tunnelman viimeistelee erkkerin syvät ikkunalaudat ja ruutuikkunat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.