1 560 000 €146,5 m²

Meritullinkatu 13, Kruununhaka, Helsinki4h, k, kph, s, erill. wc, parveke

Velaton hinta
1 560 000 €
Hoitovastike
788,80 € / kk
Asuinpinta-ala
146,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Upea kattohuoneisto uusrenesanssitalossa korkein huonein ja avarin näkymin merelle saakka! Tämän arvohuoneiston korkeista ikkunoista avautuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan kattojen yli ja Pohjoisrannan suuntaan.

Tässä täysin remontoidussa, ajattoman tyylikkäässä huoneistossa nautit tasokkaasta asumisesta.

Kalanruotoparkettilattiat, avotakka, laadukas ja hyvin varusteltu Dada-keittiö Gaggenaun integroiduin kodinkonein, tyylikkäät kodin säilytysjärjestelmät ja spa-tyyliset saniteettitilat luovat ylellistä tunnelmaa.

Soita ja sovi oma yksityisesittelysi! Vastaavanlaista arvohuoneistoa näkee harvoin tarjolla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1295715
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
146,5 m²
Tontin pinta-ala
1 877,7 m²
Kokonaispinta-ala
146,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill. wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu ei irtisanottu
Keittiön varusteet
Dada-keittiön kääntyvät kaapiston ovet, motorisoidut yläkaapit, keraaminen liesi, kaasuliesi, parilla, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, jääkaappi, pakastekaappi, rosteritaso vetolaatikoistoin, (kodinkokeet Gaggenau)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Scavolinin kylpyhuonekaapisto, peilit, lämmin pyyhepatteri, lavuaari, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sauna, käynti kph:n yläpuolella sijaitsevaan säilytysullakkotilaan
Säilytystilat
Kellarikomero, kph:n yläpuolella säilytysullakko
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
pihalle, kattojen yli ja merelle
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 2020 hyväksyi D-portaan vesivahingon korjauksen, saunan terassin seinän korjauksen, sekä uusia lukituksen iLoq-lukitusjärjestelmään. Remontin yhteydessä uusitaan myös asuntojen LVIS tekniikka, joka huomioidaan myöhemmin tehtävässä koko kiinteistön linjasaneeraussuunnitelmassa. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 (suuntaa-antavat kustannusarviot suluissa): 2020 Lukkosarjoituksen uusiminen. 2021 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, myös liiketilat, pohjoisrannan puoleisten parvekkeiden kuntokatselmus. 2021-2022 Linjasaneerausurakan toteutus, pihakannen kunnostus. 2023 Hissien peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus. 2017 Tonttivesijohdon uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelua (märkätilakartoitus ja putkiston lisätutkimukset). 2016 Hormikanavien kartoitus ja puhdistus. 2015 Takapihan pihakaivojen ja pihaviemäriden korjaus. Ullakkoasuntojen ikkunoiden ja terassien kunnostus. Meritullinkadun puoleisten ullakkoikkunoiden uusiminen. Vesivahinkokorjaukset. Terassipohjien ja luhti-ikkunoiden kunnostus. Putkiston kuntotutkimus. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Ikkunoiden kuntoarvio. 2011 Vesikaton pinnoitus. 2007 Piharakennuksen terassin korjaus. Sisäpihan ja Meritullinkatu 15:sta julkisivun ja parv.perusk. 2005 Meritullinkatu 15 roskakatospihan julkisivut uusittu. 2002 Osittaisia viemäri- ja vesijohtokorjauksia. 2000 B-portaan hissin peruskorjaus. 1997 Kadun puolen julkisivun kunnostus. 1994 Vesikatteen pinnoitus Multiplast-pinnoitteella. 1993 Meritullinkatu 11:n päätyseinän rappaus. Muutos maakaasulle. 1992 C- ja D-portaan porrasmaalaus. C- ja D-portaan sähkö-, puhelin- ja TV-johdot. 1991 Kellarin asbestipurku ja eristys. 1990 A- ja B-portaan maalaus. A-, B- sähkö-, puhelin- ja TV-nousujohdot. 1989 Lämmönsiirtimen uusinta. 1988 B-hissin koneiston ja korikaapeleiden uusinta. 1987 Pihasivun rappauskorjaus. 1986 Ullakkorakentamisen yhteydessä rakennettiin saunaosasto, säilytyskomerotilat, suoritettiin pihan vesieristystyöt, uusittiin kiinteistön sähköpää- ja alajakokeskukset. 1986 A-portaan vesi- ja viemärijohdot. 1980 B-, C- ja D-portaan vesi- ja viemärijohdot osittain. 1970 Ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sibelius-lukio (etäisyys n. 0.28 km), Kruununhaan yläasteen koulu (etäisyys n. 0.55 km), Helsingin yliopisto (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Aleksi (etäisyys n. 0.45 km), Anton & Anton (etäisyys n. 0.12 km), K-market (etäisyys n. 0.18 km)
Lisätiedot
Rakennuksien valmistumisvuodet: 1890 C ja D sekä 1930 A ja B. 2020 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Ylimääräinen yhtiökokous 2020 päätti, että taloyhtiössä luovutaan kaasusta. Kunnossapitovastuut yht.järj. 5a§ ja 18§. Yhtiöllä luotollinen tililimiitti 20 000€ (käytetty 0,00 €) sekä 760.000 euroa (käytetty 451.949,35 euroa per 23.3.2021, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu). Taloyhtiöllä on vireillä riita-asia huoneiston C85 omistajan kanssa. Osakkeenomistaja on toimittanut valituksen ja jatkokäsittelyhakemuksen Helsingin hovioikeuteen käräjäoikeuden tuomiosta. Taloyhtiö on toimittanut vastavalituksen hovioikeudelle. Osakkeenomistajalle on annettu myös varoitus erääntyneiden vastikkeiden johdosta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Petra Saarmila, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Hinta

Velaton hinta
1 560 000 €
Myyntihinta
1 556 420,58 €
Neliöhinta
10 648,46 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,52 € / kk
Hoitovastike
788,80 € / kk
Yhtiövastike
832,32 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vastikeperusteena vastikeindeksi. Tämän asunnon osalta indeksiluku on 136. Varaussauna 60 euroa. .
Autopaikan kustannukset
135 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Meritullinkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1890
Rakennusvuoden lisätiedot
1890
Huoneistojen lukumäärä
115
Liiketilojen pinta-ala
46,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 877,7 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.17 km), Raitiovaunupysäkki (etäisyys n. 0.3 km), Metroasema (etäisyys n. 0.85 km)
Lämmitys
Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13, lisätietoa: Autopaikat autohallista vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella, tiedustelut isännöitsijältä. Kaupungin asukaspysäköinti.
Yhteiset tilat
Hissi, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna (ullakolla, saunatilaan kuuluu upea kattoterassi), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV DNA Welho, taloyhtiölaajakaista, kaupunkikaasu (taloyhtiössä luovutaan kaasusta).
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet ja naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petra Saarmila
myyntijohtaja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6692
Petra Saarmila
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Petra Saarmila
myyntijohtaja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6692

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.