639 000 €80 m²

Viipurinkatu 11 as, Alppila, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
639 000 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Nyt on mahdollisuutesi hankkia uniikki koti, jonka sijainti on vertaansa vailla!

Tämä arvokoti tarjoaa rauhallisen omakotitalomaisen asumiskokemuksen kantakaupungissa, idyllisessä Alppilassa. Helsingin ehkä matalin penthouse on kokenut monta muodonmuutosta ja sillä on hieno historia.

Tila toimi alunperin ravintolana ja sittemmin kultaseppien pajana. Vuonna 2014 tila saneerattiin täysin ja muutettiin liiketilasta asunnoksi. Persoonallisen kodin asuintila sijaitsee toisessa kerroksessa. Katutasolla on eteinen ja oma yksityinen sisäänkäynti suoraan asuntoon.

Kauniin kodin pintamateriaalit ja yksityiskohdat on valittu tarkkaan harkiten tekemättä kompromisseja. Lopputulos on ajaton ja laadukas. Arkkitehtoniset detaljit tuovat asuntoon luonnetta. Värimaailma on harmoninen ja huokuu rauhallisuutta. Valoa avaraan tilaan tuo 15 etelään päin suuntautuvaa ikkunaa. Tällaista ainutkertaista kokonaisuutta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä ei tule usein vastaan!

Alueella on myös vertaansa vailla olevat palvelut: kivijalkamyymälöitä, kahviloita, ravintoloita sekä erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.

Raitiovaunuun ja bussiin pääset hyppäämään melkein heti ulko-oven avattuasi. Kaksi lähikauppaa sijaitsee kulman takana. Kauppakeskus Triplaan ja Pasilan asemalle on noin vartin kävelymatka tai kolme pysäkkiä bussilla. Keskustaan kävelee kaunista Töölönlahden rantaa pitkin alle puolessa tunnissa. Vierestä löytyy myös kauniita puistoja, kuten Alppipuisto sekä Leninin puisto ja Keskuspuiston lenkkeilymaastoihin on vain lyhyt matka.

Asunnosta ja sen historiasta on juuri kirjoitettu artikkeli mm. Kamppi-Eira-paikallislehteen. Jutun voit käydä lukemassa klikkaamalla linkkiä. Juttu alkaa sivulta 13. https://kabinetti.kosila.fi/#/reader/de991dac-8663-11eb-8b22-00155d64030a/13

Asuntoa pääset katsomaan yksityisnäytöin. Varaa oma esittelysi nopeasti, sillä tämä kohde myydään pian!

Yhteydenotot: Niko Stenbäck, asuntomyyjä niko.stenback@tophouse.fi

Mikko Keto, LKV mikko.keto@tophouse.fi p. 040-5438564

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
21369797
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 028 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Siemensin ja Boschin kodinkoneet, Puustellin keittiökaapistot, joissa mm. valaistu vitriini ja lasiovinen maustekaappi. Keittiön välitilassa lasi. Keittiössä lattialämmitys. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattapisteen kylpyhuone, sadesuihku ja käsisuihku. Lattialämmitys. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Huoneiston läpi menevä ikkunarivistö etelän suuntaan Viipurinkadulle sekä 3 ikkunaa sisäpihalle.
Tulevat remontit
Julkisivut: rappauskorjauksia ja maalaus Ikkunat: huoltomaalaus Tarkemmat tiedot PTS
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Vesi-ja viemärilaitteet: Kokonaissaneeraus 1982 Ikkunat uusittu 1985 A-pumppaamo peruskorjaus 1987 Ikkunat huoltomaalaus 1995 B-pumppaamo huolto 1998 Kadunpuoliset pääovet uusittu 2011 Tuuletusparvekkeiden ovet ja aukkojen ikkunat 2011 Lukitus uusittu 2012 Huoneisto-ovet porrashuoneissa: Maalauskunnostus 2012 Palo-ovet uusittu 2012 Vesikatto: Kuntotarkastus/kunnostus 2013 Ilmanvaihtolaitteet: Poistokanavien nuohous ja säätö 2014 Räystäiden ja rännien lämmityskaapelit: Uusiminen ja kunnostus 2014 Vesi ja viemärilaitteet: Pystyputkien huuhtelu ja kuvaus 2014 Patteriverkosto: Alipainepoistoautomatiikka 2016 Parvekekaiteet ja lattiat: Peruskorjaus A- ja B-portaat 2016, peruskorjaus C- ja D-portaat 2017 Käyttöveden linjasulut: Käyttöveden linjasulut kellarissa merkitty ja vialliset sulut uusittu 2017 Tuuletusparvekkeet ja kaiteet peruskorjattu 2017 A-portaan viemärihuuhtelu 2018 Lämmönjakohuoneen lattia ja seinät: Maalauskunnostus 2018 Jätevesipumppaamokellarin lattia ja seinät: maalauskunnostus 2018 Vesi ja viemärilaitteet: Pystyputkien huuhtelu ja kuvaus B-D portaat 2018 Komerokellareiden käytävät ja komeroiden ovet: Maalauskunnostus 2018 Räystäiden ja rännien lämmityskaapeleiden uusiminen 2019 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - varastokaapit koristetasolla ja porrastasanteella. Aulassa Tank-kaapistot - kiviportaat, jotka varustettu valaistuilla käsijohtimilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
639 000 €
Myyntihinta
639 000 €
Neliöhinta
7 987,50 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
480 € / kk
Yhtiövastike
480 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupamaksu 8€ /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
79
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti ja huopa
Kattotyyppi
Harjakatto ja tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 028 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Harju
Isännöinti
Kari Kettumäki kari.kettumaki@granlund.fi 09 2500 6206 Granlund Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 10M
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Stenbäck
Asuntomyyjä
Puh: 0449863633
Helsingintie 10 B 11, 04400 Järvenpää
Niko Stenbäck
Asuntomyyjä
Niko Stenbäck
Asuntomyyjä
Puh: 0449863633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.