123 000 €27 m²

Rapakivenkuja 2, Pihlajamäki, Helsinki1h, pk, kph

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
169,40 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa, valoisa ja hyväkuntoinen yksiö!

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja junallekin kävelee alle 5 minuutissa. Taloyhtiön linjasaneeraus on valmistunut tammikuussa 2021.

Läheiseltä Pukinmäen asemalta on paikallisjunalla Helsingin keskustaan 10 min ja Helsinki-Vantaan lentokentälle 17 min matka.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä sopiaksesi yksityisesittelyaika.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
1294810
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1,49 ha
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, pk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, pienoisliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinäke/kaappi, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
PTS 2020-2025: Julkisivu maalus.korj, kattorak. maalausetark., ikkunoiden ja ovien huolto/kunnostusmaal., parv. kaiteiden maalaus/ruostepoisto, suojapeltien kunn.,betonikunn., rappu- ja kellarikäytävien maalauskunn. linjasaneerauksen jälkeen, autot. kynnysten ja karmien korj., lämpöverkoston venttiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, eristeet pääsulut linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönjakelulaitteet, sähköistyksen uusiminen,saunat, tietoverkot ja viemäriverkko linjasaneerauksen yht., kylmiön huolto, piha-asfaltin paikkakorj., tontin aidan huoltokorj., tontin vuokrasop.neuvottelut Hki kaupungin kanssa, jätesäkkien uusiminen/huoltokorj., pihakalust. ja leikkipaikan huolto/korj.,asuntojen märkätilatark.korj., jatkotark.
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus ja viemäriverkoston sukitus 2021. 2018 vesijohto-ja viemärverkoston kuntotutkimus, 2011: Pihan asfaltointi, 2010: Korjaussunnitelma 10 vuodeksi, 2009: Kylmiöiden kunnostus, 2008: Talojen päätyseinien korjaus ja maalaus, kattojen paksukalvonpinnoitus, 2007: IV-l aitteiden uusinta, ilmanvaihtohormien puhdistus, 2006: I talon saunan peruskorjaus, 2005: A-B talon saunan peruskorjaus, 2004: Kuntokartoitus 1994 + asuntokohtainen täydennyskartoitus, 2002: Antenniverkon kunnostus/digivalmius, 2001: Kattojen maalaus, Molok-jätehuollon uudelleen järjestely, 1995: Katokset sisäänkäyntiovien päälle, julkisivujen lämpövuoraus ja pinnoitus, 1994: Porraskäytävämaalaus, 1993: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1979: Liittyminen kaukolämpöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pihlajamäen ala-aste (etäisyys n. 0.26 km), Helsingin Uusi yhteiskolu (etäisyys n. 0.4 km), alueella useita (etäisyys n. 0.6 km), S-Market Pihlajamäki (etäisyys n. 0.85 km), K-Market Pukinmäki (etäisyys n. 0.85 km), Prisma Viikki (etäisyys n. 1.7 km), Terveysasema (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärj. 7§: Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneiston kunnossa niin, että huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaukset , lukuunottamatta niitä töitä jotka yhtiökohtaisen vastuunjakotaulukon tai asunto-oy lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Ed. määriteltyjen velvollisuuksien lisäksi osakkeen omistaja on erityisesti velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi-ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. Taloyhtiö suunnittelee lisärakentamista tontilleen. Helsingin kaupunki ja museovirasto ovat suhtautuneet myönteisesti lisärakentamiselle. Lisärakentamishankkeesta on kiinnostuneita rakennuttajatahoja. Hallitus pyytää yhtiökokoukselta valtuutusta jatkoselvittää lisärakentamisvaihtehtoja ja lupaa solmia aiesopimus valitun rakennuttajatahon kanssa tarkempien hyötylaskelmien ja vaikutusarvioiden aikaan saamiseksi. Hankkeen mahdollinen toteuttaminen päätetään hyötylaskelmien ja vaikutusarvioiden valmistuttua erillisessä yhtiökokouksessa. Limiittilaina 2.850 000 euroa. Laina-aika 25 vuotta.. Kylpyhuone uusittu myyjän omalla kustannuksella linjasaneerauksen yhteydessä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Heidi Klavus - heidi.klavus@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 530 0003

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
123 000 €
Neliöhinta
4 555,56 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2025

Asuinkustannukset

Hoitovastike
169,40 € / kk
Yhtiövastike
169,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Linjasaneeraushankkeen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty. Kysy lisätietoja välittäjältä..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rapakivenkuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DNA)
Tontin koko
1,49 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km), Pukinmäen juna-asema (etäisyys n. 0.45 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 11950 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 9, piha-autopaikkoja: 44, lisätietoa: Autotallivuokra 101,00 €/kk
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, varastotiloja (vuokrattuna), kerhohuone, kaapeli-TV, ei hissiä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Klavus
Myyntineuvottelija
Puh: +35840 530 0003
Heidi Klavus
Myyntineuvottelija
Heidi Klavus
Myyntineuvottelija
Puh: +35840 530 0003

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.