133 000 €43,5 m²

Riihipellontie 6 A, Konala, Helsinki2h, kk, kph+parv. (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
184,88 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella paikalla siistikuntoinen kulmahuoneisto, jossa parveke länteen ja josta kesällä on hyvinkin vehreät maisemat. mm. keittiö on remontoitu 2012 ja tänä vuonna on uusittu osa lattioista sekä pintoja on maalattu. Kauppakeskus Ristikko runsaine palveluineen on muutaman sadan metrin päässä ja bussipysäkit on lähellä. Pitäjänmäestä pääsee junaan ja sinne tulee myös Raide-Jokeri vuonna 2024.

Yhtiön tulevaisuudesta oli infotilaisuus 31.3, jossa esiteltiin eri vaihtoehtoja, sillä mm. linjasaneerausta ei ole vielä tehty (pyydä välittäjältä Info-tilaisuuden materiaali).

Huoneisto vapautuu melko nopeasti.

Myyntiä hoitaa Kari Ahola p. 050 558 4252 kari.ahola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riihipellontie 6 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
21679139
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph+parv. (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (pakastelokero), 2 levyinen keraaminen liesi, erillisuuni, pyykinpesukone, ikkuna, kaapistot uusittu 2012, laminaattilattia uusittu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, seinät ja lattia laatoitettu, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS): LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2020, ostoskeskuksen LVIS-saneerauksen suunnittelu 2021, ulkovaipan ja parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu 2021, LVIS-saneerauksen toteutus 2021, vesikattojen huoltokorjaukset 2022, ei toimenpiteitä 2023. Taloyhtiön tulevaisuudesta oli infotilaisuus 31.3.2021, jossa esiteltiin eri vaihtoehtoja (myyntipapereissa erillinen liite Infotilaisuus).
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana keittiöremontti 2012. Nykyisen omistajan aikana laminaattilattiat eteinen ja keittiö 2021. parvekkeiden kunnostus 1992, Riihipellonkuja 1 kaukolämpölaitteiden uusiminen 1993, Riihipellontie 6 saunan kunnostus ja 1 talon pesuhuoneiden ikkunoiden maalaus 1994, Riihipellontie 4 kaukolämpölaitteiden uusiminen 1994, ostoskeskuksen tukimuurien maalaus 1994, kellaritilojen maalaus ja talon vierustojen sepelöinti 1995, kattojen maalaus 1996, porrashuoneiden maalaus 1997, sisäänkäyntien tuulikaappien ja katosten rakentaminen 1997, talopesulan rakentaminen Riihipellontie 4 1997, pihakaide Riihipellontie 6 1998, roskakatosten rakentaminen 1998, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta 1999, alueen asemakaavaselvitys ja julkisivukunnostuksen suunnittelu 2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001, julkisivujen kunnostus ja lisälämmöneristys 2001, IV-hormien puhdisus liiketilat 2002, lukitusjärjestelmän uusinta 2003, ostoskeskuksen kunnostus, liimapuupalkkien uusiminen 2005, talopesulan rakentaminen Riihipellontie 6 2009, liiketilojen kattopinnoitteiden julkisivulaudoituksen uusiminen ja valvonta 2011-2012, asuintalojen kattojen pinnoittaminen ja valvonta 2012, LVIS-kuntotutkimus 2014, julkisivun betoniosien kuntotutkimus 2014, IV-kanavien nuohous 2014, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2016, vesivahinko-huoneistojen korjaus (11, 16, 35, 40) 2016
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ristikko, jossa suuri ruokakauppa ja runsaasti muita palveluja n. 350 m, Konalan R-kioski, jossa postin palvelupiste n. 400 m, Pitäjänmäen terveysasema n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
130 784,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 057,47 € / m2
Velkaosuus
2 215,08 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33,50 € / kk
Hoitovastike
184,88 € / kk
Yhtiövastike
218,38 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 10 euroa/kk ja lämpötolpalla 20 euroa/kk. Pesutuvan käyttömaksu 8 euroa/kk. Hallitus peri ylimääräisen vastikkeen marraskuussa 2020 linjasaneerauksen suunnittelu- yms. kuluihin. Isännöitsijäntodistuksessa mainitun remontin 2014 lainan maksu on loppunut 31.1.2021 (lainaosuus 34,65€).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Konalanvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liiketilojen pinta-ala
637 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Viistokatto.
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,06 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Aimo Saarinen Taivaltie 5, 01610 Vantaa 09 530 8620, aimo.saarinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Konalan kerrostaloalueiden täydennysrakentaminen: Asemakaavaosasto on teettänyt selvityksen Konalan kerrostaloalueiden täydennysrakentamismahdollisuuksista. Alueella valmistellaan tonttikohtaisia asemakaavan muutoksia asuntoyhtiöiden hakemuksesta. Lisätietoja antaa Arkkitehdit Siv Nordström, puhelin 310 37322 ja Mikael Ström, puhelin 310 37470
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 150 m, Pitäjänmäen juna-asemalle n. 2 km, vuonna 2024 tulee raidejokeri Pitäjänmäkeen n. 2 km
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on ottanut syksyllä 2018 haltuun liiketilat A 1, A 2 ja A 4 enintään kolmeksi vuodeksi erääntyneiden vastikkeiden johdosta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat 2012, liukuovikaapisto, seinistä osa maalattu 2021.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia 2012, ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle, seinät maalattu 2021.
Muut materiaalit
Siporex

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Ahola
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Puh: 050 558 4252
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Kari Ahola
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Kari Ahola
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Puh: 050 558 4252

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.