378 469 €112 m²

Fallpakankuja 15 G14, Mellunkylä, Helsinki5h + k + s

Velaton hinta
378 469 €
Hoitovastike
459,20 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Asu onnellisessa Fallpakassa luonto naapurinasi

Muuta Fallpakkaan erinomaisesti suunniteltuun yksitasoiseen asuntoon rauhallisessa taloyhtiössä omalla tontilla ja erinomaisilla liikenneyhteyksillä. Tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä, valoisassa olohuoneessa on katto korkealla ja suuret ikkunat antavat valoa päivän parhaaseen aikaan. Yhtiössä alkaa keväällä 2021 märkätilojen kattava kunnostus, joten nopea ostaja ehtii vaikuttamaan siihen, että tiloista tehdään juuri itselle mieleiset.

Uusi kotisi sijaitsee aivan upean Mustavuoren luonnossuojelualueen ja Vuosaaren ihanien ulkoilureittien vieressä. Täällä riittää lenkkipolkuja, maastopyöräreittejä ja merenrantaa niin ulkoiluun kuin luonnossa oleiluun. Hiihtämään pääsee kotiovelta ja merenrantaan kävelee 10 minuuttia.

Alue on rauhallinen ja lapsilla on turvallista leikkiä yhtiön viihtyisässä pihapiirissä. Lähin päiväkoti on parin sadan metrin päässä ja kouluun kävelee 10 minuutissa turvallisesti ilman kadun ylityksiä. Itäväylän bussit ovat n. 500 metrin etäisyydellä ja kulkevat tihein vuorovälein. Bussi+metro Helsingin keskustaan vain n. 40 minuuttia. Myös molemmille kehäteille pääsee näppärästi ruuhkien juurikaan haittaamatta. Itäkeskuksen ja kauppakeskus Columbuksen palvelut ovat vain reilun 5 minuutin ajomatkan päässä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
16097935
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti asuttu koti. Kattavasti remontoitu 2004.
Lisätietoa vapautumisesta
Kesällä sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa, ulkovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Korkeat huoneet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, olohuone etelä-lounaaseen
Kylpyhuoneen remontit
Tulossa 2021
Tulevat remontit
2021 kaikki yli 10 v vanhat kylpyhuoneet (24 kpl) kunnostetaan ja samalla uusitaan huoneistojen sähkökeskukset. Erillis-wc:n voi toteuttaa samalla omalla kustannuksella. Uusitaan rakennusten välinen lämpöjohtoverkosto. Korjausurakkaan on nostettu 0,7 milj. laina 20 vuoden maksuajalla. Julkisivujen maalausta ja terassiovien uusintaa jatketaan. Katso hallituksen kunnossapitoselvitys 2020.
Tehdyt remontit
2019 kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia (P27 ja P28), julkisivujen maalausta (E9, E10, M21, M22, R29, R30, T33 ja T34) 2018. Julkisivujen puuosien maalaus (asunnot H15, H16,L19 ja L20, N23 ja N24) terassiovien uusiminen (asunnot C6, H15, M22, N24, O25, ja O26) hormipiippujen saumaus ( asunnot 5, 15, 16, 23, 25, 26, 33, 34), maapainuman aiheuttaman lämpöjohdon korjaus (asunto C5 ja piha). 2016 C-talon vesikaton ja huoneiston C6 sisäkaton korjaus, varastojen seinien maalausta, vesivahinko korjaus O25. 2015 Omakotitalon putkiremontti.. 2014 Asfalttipaikkauksia ja huonokuntoisten nurmikoiden paikkausta. 2012 lv-nuohous, ikkunoiden ja ovien korjaus/huoltomaalaus, markiisikankaat. 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen, pihakäytävien asfaltointia, piha-aitojen maalaus. 2009 Jäte- ja sadevesipumppaamon uusiminen, kattojen pesu ja sammaleenestokäsittely, julkisivujen maalausta. 2008 Vesivahinkokorjaus C6. 2007 Vesivahinkokorjaus O26. 2006 Piha-alueiden korjauksia F-talon edessä. 2004 Ulkopuolisten jätevesiviemärien kuntotutkimus, kylpyhuoneiden tarkastus. 2003 Kosteusvauriokorjaus P28, runkoviemärin uusiminen huoneistojen D7, D8, E9 ja E10 edustalta, 2002 Pintavesisuunnitelman laatiminen ja postilaatikkojen uusiminen. 2001 Kiinteistön kaikkien puuosien maalaus, omakotitalon julkisivun kunnostus ja maalaus sekä ikkunoiden uusiminen (omistajan kustannuksella) 2000 Lv-kanavien ja takkahormien nuohous, markiisikankaiden uusiminen ja pihan lisävalaistus. 1999 Lämmitysverkoston perussäätö, omakotitalon takkahuoneen kosteusvaurion/lattian korjaus. 1998 Roska-aseman ovi, omakotitalon sisäänkäynti-portaiden kunnostus ja kellariportaiden kaiteen lisäys. 1996 Kiinteistön ulkopuoleiset maalaustyöt. 1992 Piha-alueiden asfaltointi
Keittiön remontit
2006, modernit koneet.
Muut remontit
2006 kaikki asunnon pinnat ja kylpyhuonekalusteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
378 468,59 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 379,18 € / m2
Velkaosuus
19 468,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
97,14 € / kk
Hoitovastike
459,20 € / kk
Yhtiövastike
459,20 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per henkilö
Muut kustannukset
Autokatospaikka 11 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Tanhuvainio
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto, Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliitti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi, aki.sirpi@shak.fi, 09-3436 2430
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Vuosaaren urheilutalo ja uimahalli 5 min bussimatkan päässä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussinja yöbussin pysäkki n. 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Nordenswan
Puh: 0407771225
Henri Nordenswan
Henri Nordenswan
Puh: 0407771225

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.