225 000 €53 m²

Satamasaarentie 5 B, Vuosaari, Helsinki2 h, avok., kph, p

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
196,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa heti vapaa kulmahuoneisto 2019 valmistuneessa taloyhtiössä hyvällä paikalla palveluiden ja puistojen vieressä. Keittiö avautuu olohuoneeseen, josta kulku ihanalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Tilava ikkunallinen kylpyhuone. Hissitalon 3. kerros.

Taloyhtiöllä monipuoliset yhteiset tilat. Saunan yhteydessä on vilpola. Lisäksi löytyy pesutupa, useita kuivaushuoneita, ulkoiluvälinevarastot ja väestönsuojassa irtaimistovarastot.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
21137570
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 711 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok., kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Olohuoneeseen avautuva keittiö, jossa jäkaappipakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja runsaasti kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitetussa ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja bidee-käsisuihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
n. koillinen, luode piha-alueelle
Tulevat remontit
1-vuotistarkastuksessa ja ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: rakennuttajan takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähialueella Koulut: lähialueella Päiväkoti: lähialueella
Lisätiedot
Yhtiön tontti on valinnainen vuokratontti. 16.3.2021 maksetaan taloyhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys, lainaa lyhennetään tasaerissä 6 kk välein. Isännöitsijälle tulee ilmoittaa halukkuudesta lunastaa huoneistokohtainen lainaosuus kunkin vuoden marraskuun ensimmäiseen viikkoon mennessä. Vuokra Elisan teletilasta 627.20 €/ kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta. Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa eikä tarkastanut sitä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
100 118,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 245,28 € / m2
Velkaosuus
124 881,95 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
604,20 € / kk
Hoitovastike
196,10 € / kk
Yhtiövastike
985,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/ hlö/ kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tontinvuokravastiketta 6-12/21: 3,50 €/m2 peritään huoneistolta jos tonttiosuutta ei ole lunastettu omaksi. Saunamaksu 10 €/ käyttäjä/ kk. Autopaikan hoitovastike 14,80 € /kk Huoneiston B 52 tonttiosuuden hinta on toukokuun 2021 laskelman mukaan ollut noin noin 61 334,91 euroa eli noin 1157,27 euroa/m2. Seuraavan kerran lunastaminen on mahdollista keväällä 2022 ja uudessa laskelmassa lunastushinta tarkistetaan huhtikuun 2022 elinkustannusindeksiä käyttäen. Lunastushinnan lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero, joka on 4 % lunastushinnasta sekä lunastuksen muut kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 711 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Fim Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski 044 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussi ja metro
Kuntotutkimus
1.6.2020 yhtiökokouksessa päätettiin suorittaa 1 v ennakkotarkastus. TR Group ennakkotarkastusraportti 11.9.2020. Raportti on tarkoitettu isännöitsijän mukaan hallituksen käyttöön.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
162666.6 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soile Auvinen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 050 383 8069
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Soile Auvinen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Soile Auvinen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 050 383 8069

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.