212 000 €28 m²

Haapaniemenkatu 16 A, Hakaniemi, Helsinki1h,avok,kph,parveke (yhtiöjärj 1h+kk)

Velaton hinta
212 000 €
Hoitovastike
145,60 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Keskeisellä sijainnilla Merihaassa meren läheisyydessä 3. kerroksen parvekkeellinen pikkukoti. Toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Huoneisto on remontoitu vuonna 2011 ja on hyvässä kunnossa.

Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 780 €/kk. Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula.partanen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 16 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
20949636
Kerros
3 / 14
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
7 659 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph,parveke (yhtiöjärj 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu liesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Taloyhtiön piha-alueelle
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 27.1.2020 valtuuttaa hallituksen tilaamaan LVISA linjasaneerauksen hankesuunnittelun sekä hankesuunnittelua varten tarvittavat lisätyöt ja -tutkimukset. Antaa hallituksella valtuudet valita ja palkata projektijohtajan/konsulttiyrityksen. Valtuuttaa hallituksen ottamaan enintään 250 000 euron laina (limiitti) em. rahoittamiseksi. Talotekniikan peruskorjaushankesuunnitelman tiivistelmä 19.2.2021 esittää hanketta tarkemmin sekä eri korjausvaihtoehtoja. Sivuilla 12-13 esitetyt kustannusarviot ovat alustavia ja ne perustuvat suunnittelijoiden kokemukseen sekä vastaavanlaisiin remontteihin vastaavan kokoisissa yhtiöissä. Varsinainen urakka voitaisiin aloittaa arvioilta aikaisintaan talvella vuonna 2023. Urakan kokonaiskesto on arviolta noin 18–22 kuukautta riippuen lopullisesta urakkasisällöstä tai aloitusajankohdasta. Kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 vuoden aikana: K2 ja K3 kerrosten julkisivujen pinnoitus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunat, huoneistojen märkätilat, mukaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ilmanvaihto nuohous, modernisointi linjasaneerauksen hankesuunnitteluun, sähkö- ja tietojärjestelmä mukaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun.
Tehdyt remontit
2019-2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö, 2018 pohjaviemäreiden sukitus, 2018-2019 huoneisto-ovien ja lukituksien uusinta, 2016-2017 A, B ja C talojen hissien uusiminen, 2017 Merihaan peruskorjauksen 3.vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi III), 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014 C-talon vesikaton kunnostus, 2013 B-talon vesikaton uusinta, A, B, C -talojen julkisivusaumas ja ikkunoiden tiivistys, lämmkitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus, 2012 A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B-talojen länsi- ja itäjulkisivun saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, 2011-2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011 parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatoille kiinnistyspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, 2009-2010 julkisivukorjaus, 2009 IV-järjestelmien korjaukset, 2008 kiinteistöautomaation uusiminen, 2007 pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus, 2006 elementtisaumojen uusinta, 2005 B- ja C -talojen saunojen saneeraus. K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus, vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1 tason julkisivurakenteiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002 A-talon saunaosaston kunnostus, C-talon kerhohuoneen kunnostus, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001 A-talon patteriverkosto ja venttiilit, uusiminen, 2000 kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999 C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, B- ja C-talon hissien saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa n 500 m Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
209 199,37 €
Neliöhinta
7 571,43 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,36 € / kk
Hoitovastike
145,60 € / kk
Yhtiövastike
199,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Muut maksut: Saunamaksu joka toinen viikko 7€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 659 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Merihaka Oy
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy Eija Berg-Salo Hakaniemenranta 12 00530 Helsinki puh. 010 3288605 asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, 09 3101651
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro, raitiovaunu n 500m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 303,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone. Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksista. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kk ylimääräinen hoitovastike sellaisten yllättävien kulujen varalta, joihin talousarvioissa ei ole varauduttu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI osakas
Puh: 0400 588 200
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI osakas
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI osakas
Puh: 0400 588 200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.