165 000 €51 m²

Haapasaarentie 1 G, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+vh+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
307,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen huoneisto taloyhtiössä, jolla on oma tontti ja putkiremontti tehty!

Pohjaratkaisu asunnossa on hyvin käytännöllinen ja tehokas; avarassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta.

Vuosaaressa asuvaa ympäröi upeat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet ja tarvittavat palvelut ovat lähettyvillä. Uutelan luonnonsuojelualueen lenkkipolut sekä Mustavuori ja Vuosaaren huippu ovat suosittuja ulkoilupaikkoja. Lisäksi alueella on monipuolinen Vuosaaren urheilutalo ja 18 reikäinen Vuosaari Golf, eikä unohtaa sovi upeaa Aurinkolahden uimarantaa. Kauppakeskus Columbuksesta löytyy kattavasti liikkeitä. Vuosaaressa on metron päätepysäkki, täältä liikut siis kätevästi metrolla, vaikka Itäkeskukseen tai keskustaan.

Taloyhtiö on omalla tontilla, yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja pyörävarasto. Asuntoon kuuluu oma kellari- ja kylmäkellarikomero. Putkiremontti on yhtiössä tehty 2006–2003.

Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa!

Myyntiä hoitaa Henri Laitinen / Myyntiturva, p. 041 5280 427, henri.laitinen@myyntiturva.fi

***Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii toistaiseksi yksityisesittelyitä myymissään kohteissaan. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisesittelyn sopimiseksi. Kiitos***

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapasaarentie 1 G, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
10115584
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
8,77 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Varastokomero
Tulevat remontit
2020: Ikkunoiden uusiminen Haapasaarentie 1 2021: Ikkunoiden uusiminen Ivst 6 ja Hst 5, lsvt 2, kattojen uusimista tarpeen mukaan 2022-2025: Parvekeikkunoiden ja ovien uusimista, kattojen uusimista tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2020 Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitykset, parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset, Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia 2020 Haapasaarentie 7 katon uusinta, Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen, Neitsytsaarentie 3 ja 5 jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaustyö, Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 12 katon maalaus, 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2018 Neitsytsaarentie 7a, 7b, 9b sekä Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Isonvillasaarentie 12 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 2 vesikaton yläosan uusiminen. 2017 Haapasaarentie 11 ikkunaurakka 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia 2015 Isonvillasaarentie 12 katon kunnostus 2014 Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus 2013-2012 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoista ja -ovia. 2011 Lisälämmöneristys talojen yläpohjiin. Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu. Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2010 Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2009 Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin, Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2008 Jätekatosten valaistus, Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen **Pyydä tarkempi raportti välittäjältä tehdyistä remonteista**
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 235,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
307,20 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkalämmin 14,50 €/kk Pesutupamaksu 15,00 €/kk Yhtiökokous 29.9.2020 hyväksynyt hallituksen esityksen koskien lukostojen uusintaa, pääkohdat: Yhtiö valtuuttaa hallituksen tilaamaan lukostojen uusintatyö iLOQ S5-järjestelmällä hinta enintään 496 000 €. Päätetään ottaa Nordea Pankki Suomi Oyj:n varoista enintään 496 000 € suuruisen lainan. Laina-aika on 5 vuotta. Laina on toteutuksen ajan luotollisena limiittitilinä, joka muutetaan pääomavastikelainaksi työn valmistuttua. Remonttitilin korko on 3kk EB + 0,67 %, Lainankorko 12kk EB + 0,67 %. Arvioidut kustannukset enintään: Lainan määränä on laskelmissa käytetty 496 000 euroa. Asuinhuoneiston lainaosuus lainan nostopäivänä enintään 1,46 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna n. 0,0255 €/osake/kk (arviolla, että kokonaiskorko 1 %) Hankkeen valmistuminen ja mahdollisesti myös aloitus (lukkomäärän johdosta pelkkä toimitusaika on pitkä) ajoittuvat 2021 vuoden puolelle. Avainhanke juontaa juurensa edellisen palveluntuottajan avainhallintaan, jonka johdosta yhtiö valtuuttanut asiamiehen käynnistämään oikeudenkäynnin valmistelu. Hallitus on päättänyt laatia yhtiökokoukselle esityksen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinnan suunnittelun ja rahoitusneuvotteluiden aloitusta, alustava kustannusarvio n. 3,5milj. Yhtiökokous ei ole tehnyt päätöstä mutta varmaa on, että jos hanke tullaan toteuttamaan, niin tarvitaan lainarahaa., Saunamaksu: 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöluoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
661
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
8,77 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia isännöinti Oy Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Laminaattilattia ja maalatut/tapetoidut seinät.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu, tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.