249 000 €31 m²

Sturenkatu 35 B, Vallila, Helsinki1h,k

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
217 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä valoisa yksiö putkiremontoidusta hyvinhoidetusta yhtiöstä. Valo tulvii sisään isoista juuri uusituista ikkunoista, joiden suunta on rauhaisalle Inarintielle päin. Tässä kodissa pääset nauttimaan vaivattomasta asumisesta, sillä suuret remontit kuten keittiö ja kylpyhuone on jo tehty. HUOM!!! Vallitsevassa koronatilanteessa esittelen tätä kotia vain ennakkoon ilmoittautuneille yleisnäytössä. Ota yhteyttä ja sovi oma aikasi.

Nina Pircklen, nopeat vastaukset ja asiakirjatilaukset: puh. 050 463 9331 tai nina.pircklen@op.fi.

Tulethan esittelyyn vain täysin terveenä. Varaamme näytöille kasvomaskeja ja käsidesiä joiden käyttöä suosittelemme lämpimästi. Huolehditaan yhdessä myös turvaväleistä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 35 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
500287
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön erillinen pöytä kivitaso (graniittia)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri vesikiertoinen
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
ikkunat rauhalliselle Inarintielle päin.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2020 päätettiin tilikauden 2021-2022 hankkeiden rahoittamista ja aiemmin nostetun 40 000 € euron hoitolainan poismaksamista järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 550 000 euron laina 20 vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Remonttilimiitti avattu 30.9.2020. . Suunnitellut: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2020-2021 Kellarin kosteusongelma (toteutus): maanpaineseinän vuodon korjaus 40 000 2021-2022 Ikkunat ja ulko-ovet (toteutus): Ikkunoiden uusinta. Ulko-ovien uusinta. 400 000 2021-2022 Julkisivujen rappausten korjaus ja maalaus (toteutus): Tehdään korjauksena ja ylimaalauksena ikkunaremontin jälkeen. 30 000 2021-2022 Tuuletusparvekkeet (toteutus): Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinta 40 000 2024 Energiatodistus 700 2026 Ilmanvaihto: Nuohous 3 500 2036 Viemärihuuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit 3 000
Tehdyt remontit
2019 palotikkaat uusittu, ikkunat (toteutussuunnittelu): Ikkunouden kunnostuksen/ uusimisen suunnittelu 2019 parvekkeet (toteutussuunnittelu): Tuuletusparvekkeiden (3kpl) uusinta 2018 Jätesuoja (toteutus) 2017 Kellarin kosteusongelmien korjaukset: Maanmuokkaus nurmialueella 2016 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin yhteydessä 2015-16 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus 2015-16 C31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus (toteutus): Yhtiökokous 1.12.2015 päätti remontoida 15000€:lla 2015 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus) Lukituksen uusinta 2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2013-14 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu 2013 Ullakko: Varastotilojen merkintä 2011 Betonimuuri: Pihamuurin uusiminen 2011 Ullakkoikkunat: Ullakkoikkunoiden uusinta (7kpl), "vanhan mallin mukaisesti" 2011 Katto (toteutus): Peltikaton, ullakkoikkunoiden, kattoturvavarusteiden uusiminen 2011 Palotikkaat: Palotikkaisiin turvakisko 2011 Katon kulkusillat ja lapetikkaat: Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen nykyisten määräysten mukaisiksi 2011 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus 2010 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen 2009 Parveke- ja ulko-ovet: Parvekeovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto (lukituksen varmistus ja rasvaus) ja ullakon metalliovien kunnostus (tilattu huoltoliikkeeltä tarkastus ja lukkojen öljyäminen) 2008 Märkätilat ja keittiöt: Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus. Keittiöiden tarkastus (viemärit, sekoittajat) 2007 Kuntokatselmus: Kuntokatselmus (KIinteistöhallinta SKH) 2006 Ilmanvaihto: IV-homistot on nuohottu 2005 Lämmitys: Kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu 2005 Porrashuoneet: Porrashuoneet maalattu 2002 Julkisivu: Katujulkisivu kunnostettu, maalattu 2000 Katto Katto maalattu 1999 Julkisivu: Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu 1996 Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat: Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat uusittu 1987 Sähköpääkeskus: Sähköpääkeskus uusittu 1987 Antennimasto ja vahvistin: Antennimasto ja vahvistin 1974 Kerrostasojen ovet: Kerrostasojen ovet uusittu 1971 Katto: Katto korjattu (uusittu) 1965 Putkisto: Putkisto saneerattu, osittain 1963 Ulko-ovet: Ulko-ovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sturenkadulla on esimerkiksi monta lähikauppaa ihan vieressä (kuten Alepa ja K-Market) lukuisia ravintoloita, kahviloita ja pubeja sekä apteekki. Koulut: Alueella on useita eri kouluja. Päiväkoti: Alueella on useita eri päiväkoteja. Tupakointi on kielletty tuuletusparvekkeilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
208 468,70 €
Neliöhinta
8 032,26 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
260,40 € / kk
Hoitovastike
217 € / kk
Yhtiövastike
477,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: Vesilaskutus kolmen kk välein. Hallituksella on oikeus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavan kevään yhtiökokoukseen asti.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sturentalo 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Voimassa 4.11.2024 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
862 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH- Isännöinti Oy, Pekka Ollonen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava.
Liikenneyhteydet
ratikka- ja bussilinjat kulkevat vierestä
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu valkoinen, katto valkoinen rapattu. Kylpyhuone: lattialaatta harmaa, seinälaatta valkoinen, katto rapattu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu valkoinen, katto rapattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Pircklén
Myyntineuvottelija
Puh: 050 463 9331
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Nina Pircklén
Myyntineuvottelija
Nina Pircklén
Myyntineuvottelija
Puh: 050 463 9331

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.