749 000 €107 m²

Topeliuksenkatu 3B A, Taka-Töölö, Helsinki4h+k+kph+wc

Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
486,85 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen töölöläiskoti hyvästä taloyhtiöstä!

Tämä kulmahuoneisto sopii kodiksi niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipavaalle pariskunnalle. Asunnossa on kaksi avaraa makuuhuonetta ja lisäksi olohuoneen yhteydessä kevytseinärakenteinen lisähuone, joka soveltuu makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi, tai sen voi halutessaan myös purkaa helposti. Molemmissa makuuhuoneissa on alkuperäiset lautalattiat. Viihtyisässä olohuoneessa on valoisa ruokailutila. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle.

Tämä koti muuntautuu tarvittaessa moneksi. Pienellä päivityksellä saat tästä unelmiesi kodin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty ajallaan, eikä mittavia peruskorjauksia ole näköpiirissä. Asukkaiden käytössä on saunaosasto ja kuntosali. Taloyhtiön piha-alueella on grilliryhmä ja lapsille hiekkalaatikko.

Sijainti on erinomainen, Töölöntorilta vain kivenheiton päässä. Kaikki on kätevästi lähellä; päiväkodit ja koulut, kaupat ja kivijalkamyymälät, kahvilat ja ruokaravintolat, puistot ja merenranta sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tilaa asiakirjat ja varaa aikasi yksityisesittelyyn: Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Kutsu minut tutustumaan sinuun ja kotiisi, niin kerron miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21353212
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 525 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2021
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: seinät maalattu, välitilassa laatta. Keittiön kaapistot ja tasot on uudistettu 2014 (alakaapeissa kulumaa alareunassa). Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kalusteet uusittu 2015. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: kalusteet uusittu 2015.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
2021 Kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjauksen maalaus, kadunpuolen ja B-portaan puolen julkisivujen alaosan sekä porttikongin maalaus, kellarikerroksen kaapeliläpivientien tiivistys palomassalla / palokatkojen tarkastus. 2022 Ikkunoiden kokonaisvaltainen tarkastus, tarvittavat korjaukset ja tiivistystyöt, patteriverkoston perussäätö. 2023 Jätevesi- ja perusvesipumppaamoiden peruskunnostus, A-rapun kellarikäytävien ja yhteistilojen pintojen maalaus. 2021-2026 Peruskuntoarvion (valmistuu loppuvuodesta 2020) perusteella suoritettavat työt.
Tehdyt remontit
2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen. 2019 Velco-venttiilien asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiilien asennustyö sekä vanhojen karmiventtiilien täyttäminen ja sulkeminen. 2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt. 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, katon pinnoitus, kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, ilmanvaihdon tilanneselvitys, kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla. 2016 Uudet portit. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen. 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen. 2011 Takkahormien poistoimurien vuosihuoltotoimenpiteet. 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus. 2009 Saunaosaston kunnostus, leikkipaikan ja alapihan aidan korotus. 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus. 2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys2004 Lukituksen uusiminen (Exec/IQ). 1993 LVIS-linjasaneeraus, huoneistojen märkätilasaneeraus, yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus, A-portaan hissin peruskorjaus, julkisivuikkunoiden uusiminen,  sähköjärjestelmien peruskorjaus, toimistotilojen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen, vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, palo-ovien (A) uusiminen, julkisivun peruskorjaus. 1984,1989 Lämmönsiirtimet, uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
747 514,16 €
Neliöhinta
7 000 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
159,09 € / kk
Hoitovastike
486,85 € / kk
Yhtiövastike
645,94 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 19 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Puistokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennusvuoden lisätiedot
1935
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
34 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 525 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy / Tero Alajääski, Sibeliuksenkatu 4 B, 00531 Helsinki, 010 841 0415
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 7, sähköpistokkeita 8,
Yhteiset tilat
parveke, sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: harrastetila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Ankkuriniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV / Sisustussuunnittelija
Puh: 040 724 6843
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Leena Ankkuriniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV / Sisustussuunnittelija
Leena Ankkuriniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV / Sisustussuunnittelija
Puh: 040 724 6843

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.