239 000 €80,5 m²

Kauppakartanonkatu 20 B, Itäkeskus, Helsinki3H+K+S+P

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
410,55 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kahden makuuhuoneen muuttovalmista kotia Itä-Helsingin parhaiden palveluiden ja kulkuyhteyksien ytimestä. Jos vastasit kyllä, on tämä koti sinulle.

Juuri myyntiin asetettu huoneisto on pohjois-etelä suunnassa, joten valoa tulvii läpi huoneiston keittiöstä olohuoneeseen. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke on taloyhtiön sisäpihalle päin, aurinkoiseen etelään, missä nautit koko päivän auringosta. Tämän asunnon erikoisuus on oma sauna, josta on oma ovi eli käynti suoraan parvekkeelle. Saunan yhteydessä on pesuhuone, jossa on hyvin tilaa omalle pyykinpesukoneelle.

Makuuhuoneita on kaksi ja molemmissa on kaapistot. Lisää säilytystilaa on eteisessä sekä vaatehuoneessa. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja tilaa isollekin pöydälle.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Taloyhtiön tiloissa on saunaosasto ja pesula. Huoneistokohtaiset säilytystilat ja urheiluvälinevarasto sijaitsevat taloyhtiön sisäpihalla erillisessä rakennuksessa.

Sijainti on mitä parhain, koska lähin ruokakauppa palvelee vuorokauden ympäri ja metro ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Kävelymatkan päässä ovat siis idän monipuolisimmat palvelut ja hyvät ulkoilumaastot.

Kokonaisuutena tarjolla on erinomaisella pohjaratkaisulla ja pian vapautuva kolmio Itäkeskuksen palveluiden ytimessä. 500 metrin säteellä on useita erikoiskauppoja ja kirjasto.Itiksessä sinua palvelee yli 120 myymälää, yli 50 palvelua terveyspalveluista kampaamoihin, IMAX-leffateatteri ja kymmeniä ravintoloita sekä kahviloita. Marjaniemen siirtolapuutarhalle on 450 metriä.

Mainiot liikenneyhteydet metrolla Kamppiin 15 min. Bussipysäkki on talon edessä. Autolla helpot yhteydet Itäväylälle ja Kehä I:lle.

Varaa oma esittelyaikasi! Minä suojaudun kasvomaskilla, suojauduthan sinäkin. Minulta saat myös oman asuntosi arvion veloituksetta. Kanssani onnistuu myös täysin sähköinen asuntokauppa eli ostotarjousneuvottelut ja kaupantekotilaisuus voidaan hoitaa sähköisesti.

Myynnistä vastaa ANNA TAPOJÄRVI

| P. 040 587 8010 | anna@asuntokauppiaat.fi | Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV | www.asuntokauppiasanna.fi | Facebook: Asuntokauppias Anna Tapojärvi | Instagram: Asuntokauppias Anna

Seuraa minua Instagramissa @asuntokauppias.anna ja saat tietoa asuntokaupasta ja uusista myyntikohteistani!

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite Annalta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
20696353
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S+P
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis koti, jossa asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön ikkuna on Kauppakartanonkadulle päin, Keittiössä on tosi paljon kaappitilaa ja mahtuu iso ruokapöytä. Kodinkoneista liesi, uuni ja astianpesukone on alle vuosi sitten uusittu. Liesi: keraaminen liesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allas, hana, peili
Näkymät
Avoin kaupunkinäkymä pohjois-etelä suunta. Läpitalon huoneisto niin, että keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoiseen, parveke ja olohuone ovat etelään taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Patteriverkoston linjojen perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2021-2022. Vesikattojen kuntotutkimus 2022. Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2023. Vesikattojen peruskorjaus kuntotutkimusten tulosten mukaisesti 2023-2028.
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: - 1990 Pohjaviemärien korjaus - 1997 Vesikaton korjaus - 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus - 2000 Pihan ja antennilaitteen uusiminen - 2003 Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus - 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta - 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, parvekelasitukset - 2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, kiinteistön kuntoarvio + PTS, illmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö - 2010 Sisäätulokatosten kunnostus, salaojien kuntokartoitus (=ei kunnostustarvetta) - 2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnittelu - 2011 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaustöitä - 2012 Ulkoporrastasanteiden laatoitusten korjauksia - 2013 Jätekatoksen uusiminen, asuntosaunojen korvausilmaventtiilien korjaus, parvekkeiden pistorasian korjaus ja varustaminen vikavirtasuojauksella, syksyllä hissin hankesuunnittelun laadinta yhdessä Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22 kanssa - 2014 Insinööritoimisto Conditio Oy:n tekemä peruskuntoarvio kiinteistöstä - 2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin - 2018 Taloyhtiö siirtyi kiinteistölaajakaistaan 10/10/Mbit/s.(ns.perusnopeus 1 OM), antenniverkon kunnostaminen / laajakaista ja kaapeli tv-liittymistä varten, ilmanvaihtoventtiiliien puhdistus / säätö / iv­poistoilmakoneiden uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyöt - 2018 lns. Tsto Conditio Oy:n tekemän julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus - 2019 Hissien takuutarkastus ja tarvittavat hissikuilujen lämpökuvaukset - 2020 asuntojen keittiön, vessan ja kylpyhuoneen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset. Humitor Oy:n raportti on valmistunut 4/2020 ja osakkaalle on lähetetty omaa asuntoa koskevat tiedot sekä yhteenveto koko yhtiön tilanteesta. - 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu toteutettu Insinööritoimisto Conditio Oy:n toimesta. Suunnittelu laajuus perustuu 11.10.2018 laaditun kuntotutkimuksen korjausvaihtoehdoille Julkisivut JS1) ja (parvekkeet P1 ).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta suora käynti parvekkeelle vilvoittelemaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Katupysäköinti tunniksi kiekolla
Palvelut
Palvelut: 350 m EASTON (Kauppakeskus täynnä ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä: ympärivuorokauden avoinna oleva K-Citymarket, apteekki, posti, Alko) 350 m Kuntosali Fit24 400 m ITIS (palvelee yli 120 myymälää, yli 50 palvelua terveyspalveluista kampaamoihin, IMAX-leffateatteri ja kymmeniä ravintoloita sekä kahviloita) 650 m Prisma Koulut: 650 m Päiväkoti: 50 m Lakka 100 m Vaapukka
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Lisätiedot

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
230 589,60 €
Neliöhinta
2 968,94 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
101,43 € / kk
Hoitovastike
410,55 € / kk
Yhtiövastike
511,98 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
245,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018: Energiatodistus voimassa 15.11.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,15 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-Tuning Oy
Isännöinti
Janne Marttunen, Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki janne.marttunen@shak.fi puh. 09 343 6240
Kaavoitustiedot
HELSINGIN KAUPUNKI Puhelinvaihde 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 50 m Metro 400 m
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
71924.82 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Asukkaiden yhteiskäytössä on tällä hetkellä kaksi maksullista saunaa, pesutupa sekä mankelihuone. Lisäksi maksuttomassa käytössä on 4 kpl ulkoiluväline- ja pyörävarastoja sekä 2 kpl lastenvaunuva­rastoja. Talossa ei ole omaa väestönsuojaa. E- ja G- portaiden ei asukaspihallisten asuntojen säilytystilat ovat lämpimiä ja ne sijaitsevat pysä­köintialueen puoleisten porrasovien vieressä. Muiden asukkaiden varastotilat sijaitsevat sisäpihalla kahdessa eri varastorakennuksessa. Asunnon numero vastaa komeron numeroa. Taloyhtiön 115 autopaikkaa sijaitsevat kolmen taloyhtiön yhteisellä P-alueella, osoitteessa Kauppa­kartanonkatu 18. Autopaikat jaetaan huoltoyhtiön jonotuslistan perusteella.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Tapojärvi
Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 0405878010
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Anna Tapojärvi
Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Anna Tapojärvi
Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 0405878010

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.