995 000 €124,5 m²

Fredrikinkatu 60 A, Kamppi / Etu-Töölö, Helsinki4h+halli+avok+kph+s+wc

Velaton hinta
995 000 €
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi / Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kauniisti remontoitu saunallinen kolmen makuuhuoneen harvinaisuus Helsingin keskustassa. Hissillisessä talossa toisessa kerroksessa sijaitseva asunto, on hyvällä maulla remontoitu moderniksi perheelle toimivaksi kodiksi. Märkätilat ja sauna kokonaan uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015.

Kivilaattainen halli vie suureen olohuoneeseen, jossa vaalea parkettilattia. Olohuoneen jatkeena sijaitsee avokeittiö laadukkaineen kodinkoneineen sekä kivityötasoineen. Upeilla valaistusratkaisuilla varustetut huoneet, jotka antavat luksuksen tunnetta sekä modernia vivahdetta muuten vanhaan ja erittäin hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Taloyhtiö on erittäin varakas ja vuokratuottoja kertyykin yhtiön hallinnasta olevista huoneistoista yli 250.000€ per vuosi. Tämä mahdollistaa matalan hoitovastikkeen osakkaille. Remontissa jaettiin keskimmäinen makuuhuone kahteen osaan rakentamalla väliseinä. Näin saatiin iso huone paremmin hyödynnettyä, niin että ikkunan puolella on pienempi makuuhuone ja ikkunaton tila tehtiin vaatehuoneeksi/pukeutumishuoneeksi. Huoneeseen rakennettu väliseinä on kuitenkin helppo purkaa, mikäli haluaa palauttaa tilan yhdeksi isommaksi huoneeksi.

Pesutilat ovat poikkeuksellisen upeat. Pesutiloja laajennettiin linjasaneerauksen yhteydessä, niin että saatiin luotua huikea saunaosasto, mutta myös käytännöllinen kodinhoitotila kuivauskaappeineen.

Tässä kohteessa järjestetään kaikille kiinnostuneille yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä sopiakseen oma aikasi.

Tiedustelut ja yhteydenotot: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi

Sakari Mattila Myyntineuvottelija 044 534 0037 sakari.mattila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 60 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi / Etu-Töölö
Kohdenumero
21147302
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
1 850 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+halli+avok+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2x suihku unidrain kaivoilla Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili.
Säilytystilat
vaatehuone
Näkymät
Fredrikinkadulle sekä sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla 5-vuotis kaudelle: Pihamuurin korjaus Energiaselvitys Peltikaton paikkaaminen Sadevesijärjestelmän kartoitus, Salaojajärjestelmän selvitys ja lämmönjakohuoneen kosteusongelman selvitys Lämmönjakohuoneen kunnostaminen Lämmönjakolaitteiston uusiminen Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus
Tehdyt remontit
Julkisivut 1965, Vesi- ja viemärilaitteet 1965 Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunat & pihanpuoleinen ulkomaalaus1976 Porrasmaalaus 1981 Sähkönousujen vahvistaminen 1983 Takapihan asfaltointi 1984 Hissien peruskojraukset 1987 (A-hissi 1984, B-hissi 1987, C- ja D-hissi 1985) Syöksytorvien saattolämmitys 1987 Fredrikinkadunpuolen syöttötorviin saattolämmityös, lapetikkaat ja kulkusillat uusittu, Pohjaviemärin uusiminen 1988 Kellari ja ullakko; Kellari-ja ullakkovalaistuksen sekä ullakkoikkunoiden uusiminen 1989 Kellarin suihkutilan rakennustyö 1989 Peltikaton uusiminen 1990 Maalaus 1993 Pihapuolen ulkomaalaus 1994 Kaukolämpölaitteet 1997 Asuntojen sekä porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet 2002 Katujulkisivun alaosan kunnostus 2004 Yleistilojen lukituksen uusiminen 2004 Kattovarusteiden korjauksia; Hormien päälle hatut - lapetikkaat ja kulkisillat -loppujen syöksytorvien saattolämmitys 2005 Jäteastioiden suojat rakennettu 2005 Pyörä- pyykinkuivaus ja tomutustelineet; uusittu 2006 A-rapun ylätasanteen väliseinä ja portti 2006 Mankeli 2006 Julkisivujen korjaus 2008 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja peltikaton maalaus 2010 Linjasaneerauksen suunnittelu 2013; 2011-2012 hankesuunnittelu Linjasaneeraus 2014-2016 LVIS saneeraus vastaanotettu -käyttövesi- ja viemäriputkistojen (vaaka) uusiminen -märkätilojen peruskorjaus vedeneristyksineen -painovoimaisen ilmanvaihtokanavien kunnostus -sähkönousujen ja söhkökeskusten uusiminen -tietoliikenne- ja tv-kaapeliverkon uusiminen -kaasuverkoston uusiminen -pesutuvan ja kahden kuivaushuoneen rakentaminen -kellaritilojen kunnostus -irtaimistovarastojen rakentaminen -yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnosuts -WC-suihkutilan rakentaminen kellariin Ullakkohankkeen suunnittelu 2015-16 Lukituksen uusiminen 2015; iLOG-järjestelmä Ikkunoiden ja ovien huoltoremontti 08.2016 - 11.2016 Lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjärjestelmä 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit, pesukone (kuivaustoiminnolla), kuivauskaappi, hälytysjärjestelmä Verisure (ei sitoutumispakko kuukausisopimukseen)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
995 000 €
Myyntihinta
995 000 €
Neliöhinta
7 991,97 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
373,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rekolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennusvuoden lisätiedot
1926
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
353,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 850 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy
Isännöinti
Helsigin Seudun isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A7, 00120 Helsinki Marko Haikonen 040 838 6888
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sakari Mattila
Myyntineuvottelija
Puh: 044 534 0037
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Sakari Mattila
Myyntineuvottelija
Sakari Mattila
Myyntineuvottelija
Puh: 044 534 0037

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.