895 000 €111 m²

Lönnrotinkatu 17 B, Kamppi, Helsinki4h+k+rt+kph(yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+palv.h.)

Velaton hinta
895 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Arkkitehtuuriltaan hieno ylimmän kerroksen perheasunto tunnetun arkkitehdin Lars Sonckin suunnittelemasta kauniista, vuonna 1912 valmistuneesta jugend-talosta.

Tämä ullakkotilaan valmistunut koti itsessään on valmistunut vuonna 1921, jolloin koko talon ylin kerros saneerattiin asuinkäyttöön.

Taloyhtiö on yksi alueen vauraimmista ja siten yhtiövastikekin on talouskukkarolle varsin ystävällinen, vain kolme euroa / m2. Yhtiö omistaa kuusi liikehuoneistoa ja yhden asuinhuoneiston, joista vuokratulot ovat olleet viime vuosina huikeat noin 180 000 - 190 000 euroa vuosittain.

Huoneisto on privaatti sijoittuen puoli kerrosta naapuritalon katon yläpuolelle, mikä takaa luonnonvalon pääsyn sisälle sekä samalla myös riittävän yksityisyyden. Makuhuoneet aukeavat rauhallisemmalle, Fredrikinkadun puolelle, liikenteen äänet eivät juurikaan kantaudu asuntoon.

Huoneiston keittiö on remontoitu vuosina 2013 - 2014 laadukkain ja ajattomin materiaalein. Samassa yhteydessä entinen palvelijanhuone yhdistettiin keittiöön, ja näin saatiin aikaan moderni, ilta-auringon valolla katettu keittiö-/ruokailutila -kokonaisuus.

Asunnossa on neljä tilavaa huonetta, runsaasti kaappitilaa, vaatehuone sekä laajennettu kylpyhuone kodinhoitokaapistoineen, joten isompikin perhe mahtuu tänne tarvittaessa asumaan.

Arki sujuu tässä osoitteessa huolettomasti, Kampin ja keskustan palvelutarjonta ovat äärellä suoraan ulko-ovesta ulos astuessa, kuten myös kaikki julkiset kulkuvälineetkin.

Katso virtuaaliesittely, tule ihastumaan tähän kohteeseen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tiedustelut ja esittelyvaraukset sekä asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen p. 0500 630 743 / tapio.huhtinen@op.fi / Leena Burgman p. 050 535 0259, leena.burgman@op.fi.

Seuraavat esittelyt
  • su 28.02.2021 klo 13:00 - 14:00
    Tapio Huhtinen 0500 630 743

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 17 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
680793
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 347 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph(yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+palv.h.)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
huoneiston kunto: hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Kylmiö Festivo, erillisuuni AEG höyrytoiminnolla, induktioliesi AEG, liesituuletin Elica hormiin poistava, mikroaaltouuni AEG kalusteisiin asennettu, astianpesukone AEG integroitu, saareke, kiinteät valaisimet. Keittiön lattiassa sähkötoiminen lattialämmitys. Keittiön tasot; Ylämaan Graniitin kvartsikivitasot. Led-valaistus alasokkelissa ja kaapistojen välitilassa. Keittiössä kaasuvaraus (ei käytössä).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varustus: Lautassuihku Groehe, peili, runsaasti kaappitilaa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaksi vesikiertoista pyyhepatteria. Erillinen wc:n varustus: Sähkötoiminen lattialämmitys, peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Asuinhuoneiden erkkeri-ikkunat avautuvat katto- ja taivasnäkymin aamuauringon puolelle itään. Keittiöstä avautuu näkymät sisäpihakortteliin ilta-auringon puolelle länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 12.6.2019: Päätettiin perusparannusrahaston kartuttamisesta suhteessa 50%/50%. Päätettiin aloittaa sisäpihan julkisivujen maalaus ja valtuutettiin hallitus nostamaan 200.000,00 €:n laina remontin kustannusten kattamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 25.6.2020: Päätettiin uudelleen kilpailuttaa sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden maalaus/kunnostusurakka, koska valittu urakoitsija vetäytyi hankkeesta. Päätettiin rahoittaa urakka 300 000 €:n pankkilainalla. . Suunnitellut: 2019 – 2020 sisäpihan julkisivun maalaus. PTS seuraavat viisi vuotta (päätetään yhtiökokouksessa vuosittain): 2020 Julkisivut/sisäpiha: toteutus maalaus 2021 Kaasujohtojen kuntatarkastus 2021 Termostaattien vaihto 2022 Piha-alue ja jätekatos (pihasuunnitelma). 2022 Lukitusjärjestelmä. 2022 Ikkunaremontti, osittain < 2025 Hissi B-porras < 2025 Piianportaikkojen kunnostus Edellä mainittujen suunnitelmien kustannusarvioista ei ole tietoa pl. sisäpihan julkisivujen maalaus, joka on 300 000 €.
Tehdyt remontit
1984 - 1989 Ikkunat ja ovet. 1990 Vesikaton pintakäsittely. 1990 Ulko-ovet (uusiminen). 1991 Kaukolämpölaitteet ja asbestityöt. 1993 Huoneistojen B 4, B 6 ja B 31 viemärit ja vesijohdot. 1993 Huoneistojen lukitusjärjestelmän uusiminen. 1993 Kaasuverkoston uusiminen. 1993 Kadun puolen julkisivujen uusiminen. 1994 - 1995 Kuntokartoitus. 1996 Huoneistojen B 3, B 5, B 7 ja B 34 viemärit ja vesijohdot. 1996 ja 2011 Vesi- ja viemärilinjat (A-porras), V10 ja V11. 1997 Vesikaton pintakäsittely. 1997 B-portaan hissin kannatusköydet. 2000 Viemärit ja vesijohdot V 6, V 7 ja V8. 2001 Viemärit ja vesijohdot V 5 ja V9. 2002 ja 2006 Vesi- ja viemärilinjat (B-porras), V12, V12a sekä V13. 2007 Vesivahingon korjaus A10 ja A24. 2008 Valokaapeliyhteys Sonera, porrashuoneiden kunnostus. 2010 Vesikaton uusimistyön suunnittelun aloittaminen, PTS:n päivitys. 2011-12 Vesikaton uusiminen. 2013 Lämpökeskus / lämmönsiirrin. 2013 Asfalttisaumaus. 2014 A-portaan hissi. 2016 Vesikaton pintakäsittely. 2018 Sisäpihan korjausrappaus. 2019 Liikehuoneiston LH65 peruskorjaus. 2019 Liikehuoneiston LH9 pintakorjaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu 2013. Keittiö on uusittu 2014, jonka yhteydessä on uusittu kaapistot, pöytätasot, kodinkoneet, lattia sekä rakennettu saareke vuonna 2014. Erillinen wc on remontoitu 2014. Huoneiston sähköjä on uusittu tarvittavin osin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kampin kauppakeskus ja Stockmannin tavaratalo sijaitsevat 600 metrin etäisyydellä. Fredan, Lönkan, Bulevardin putiikit, erikoisliikkeet, bistrot, ravintolat ja kahvilat ovat sekä kaikki muut keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Ruokakaupat Lidl ja useampi K-Market vieressä. Koulut: Alakoulut, yläkoulut sekä lukiot sijaitsevat alueella, mm. Ressun peruskoulu ja lukio, Helsingin eurooppalainen koulu, Helsingin saksalainen koulu, Grundskolan Norsen. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, mm. päiväkodit Pakari ja Elias. Neuvola ja terveysasema löytyvät Viiskulmasta. Puistot ja kulttuuripaikat, torit sekä keskustan aktiviteetit löytyvät läheltä.
Lisätiedot
Taloyhtiö on vauras, taloyhtiö omistaa kuusi liikehuoneistoa ja asuinhuoneiston. Vuosien 2018 ja 2019 tilinpäätösten mukaan taloyhtiöllä oli vuokratuottoja n. 180 000 - 190 000 euroa vuosittain
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
895 000 €
Myyntihinta
895 000 €
Neliöhinta
8 063,06 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike
333 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiöllä on hoitolainaa 2 500 euroa. Hoitolaina maksetaan hoitovastikkeina, ei jyvitetä osakkaille. Yhtiöllä on luotollinen liimiittitili 200 000 euroa (varattu sisäpihojen remonttia varten, ei ole vielä toteutettu). Autopaikat 100 ja 150 € /kk, kaikki varattuja.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Antinkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
533 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Voimassa oleva energiatodistus 20.11.2014 - 20.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 347 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Seppo Rosendahl p. 040-5623 000, seppo.rosendahl@paaovi.fi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691/vaihde.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet: Metrolle 600 metriä, ratikat ja bussit kulkevat vierestä. Länsisataman, Olympiaterminaalin ja Katajanokan satamat alle 2 kilometrin etäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, sauna (ei käytössä)
Pintamateriaalit
Keittiön pintamateriaalit: Lattia laatta, seinät maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuoneiden pintamateriaalit: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Kauttaaltaan laatoitettu. Eteisen pintamateriaalit: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tapio Huhtinen
Myyntineuvottelija, tradenomi
Puh: 0500 630743
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Tapio Huhtinen
Myyntineuvottelija, tradenomi
Tapio Huhtinen
Myyntineuvottelija, tradenomi
Puh: 0500 630743

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.