Myytävät asunnot Helsinki Ruskeasuo Kiskontie 20 A, 00280 Helsinki

369 000 €69 m²

Kiskontie 20 A, Ruskeasuo, Helsinki3h+k+kph+vh+p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 369 000 €

Hoitovastike: 338,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 69 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ruskeasuo

Kaupunki: Helsinki

Selkeäpohjainen kolmio vehreällä Ruskeasuolla

Tämä hissitalon toisen (käytännössä kolmannen) kerroksen koti ihastuttaa valoisuudellaan ja avoimilla näkymillään. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asunnon kaikki neliöt on saatu otettua hyvin käyttöön helpottamaan asukkaiden arkea, esimerkiksi tilava eteinen helpottaa lapsiperheen kiireisiä aamulähtöjä. Avoin olohuone-keittiö-yhdistelmä, jossa on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Isolle, lasitetulle länsiparvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että toisesta makuuhuoneesta. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2013 ja siellä on hyvin tilaa pesukoneelle. Asunnon vaatehuone tarjoaa hyvät tilat säilytykseen. Ruskeasuo tarjoaa hienon yhdistelmän puistomaista asumisympäristöä ja keskustan läheisyyttä lyhyen ratikkamatkan päässä. Taloyhtiössä on suunnitteilla peruskorjaushanke (linjasaneeraus sekä katon-, julkisivujen- ja lämmitysjärjestelmän uusiminen), jonka tavoitteena on, että kaikki suurimmat korjaukset on suoritettu vuoteen 2025 mennessä. Yhtiössä selvitetään mahdollisuutta lisärakentamiseen, josta saaduilla tuotoilla voitaisiin rahoittaa suunniteltua peruskorjausta.

+ Alueella harvoin tarjolla kolmioita

+ Hyvä pohjaratkaisu

+ Loistava sijainti halutulla Ruskeasuolla

+ Yhtiön lisärakennushankkeen toteutuessa mahdollisuus huomattaviin kulusäästöihin

Tervetuloa ihastumaan tähän harmoniseen kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi.

Korona-pandemiasta johtuen esittelemme tätä kohdetta ainoastaan yksityisesittelyin. Pyydämme, että käytät esittelyssä kasvomaskia alueellisen maskisuosituksen mukaisesti. Ethän tule esittelyyn, jos tunnet olosi sairaaksi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kiskontie 20 A, 00280 Helsinki
Kaupunginosa: Ruskeasuo
Kohdenumero: 21639752
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 69 m²
Tontin pinta-ala: 1 462 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+vh+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: vaatehuone, kellarikomero
Näkymät: Puistomaiset, länsi-pohjoinen.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2020-2021 peruskorjauksen hankesuunnittelu, vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja telejärjestelmät, katto ja julkisivut, lämmitysjärjestelmän uudistaminen ja lisärakennusmahdollisuuden selvittäminen peruskorjauskulujen kattamiseksi (60 000€), 2021 hankesuunnittelun jatkaminen ja tarvittaessa toteutussuunnittelu, 2022 hankkeen mahdollinen toteutussuunnittelu ja toteutus, 2023 hankkeen toteutussuunnittelu/toteutus, 2024 peruskorjausurakan toteutus. Varsinainen yhtiökokous 30.09.2020 päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää em. peruskorjauksen hankesuunnittelun. Hanketta varten päätettiin nostaa 60 000€ laina, jolla katetaan myös jo tehtyjen selvitysten kustannuksia.
Tehdyt remontit: Pyydä välittäjältä täydellinen lista yhtiössä tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä. Merkittävimmät kunnossapitotyöt: jätekatoksen uusinta 2019, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017, porrashuoneen korjaus ja maalaus 2014, jälkiasennushissin rakentaminen 2013.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruskeasuo Koulut: Ruskeasuo, Laakso Päiväkoti: Ruskeasuo
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Huomioi yhtiöjärjestyksen 15§ koskien osakkaan asennuttamien parvekelasien huolto- ja korjausvastuuta. Taloyhtiön maanvuokrasopimus on päättymässä 31.12.2025, jonka johdosta vuokra tulee nousemaan.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 353 554,18 €
Neliöhinta: 5 347,83 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 240,34 € / kk
Hoitovastike: 338,50 € / kk
Yhtiövastike: 578,84 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset: Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Autotalli 140 e/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Säästökisko
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Rakennusvuoden lisätiedot: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: loiva harjakatto
Energialuokka: G2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 462 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunkiympäristö
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy, huolto@khsaksa.fi
Isännöinti: AIT Sinikka Ahola, Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki, puh. 09 477 5042
Kaavoitustiedot: Tontit 18, 20 ja 9/720 yhteiset rasitteet: väestönsuoja (Kiskontie 18). Johtorasite tontilla 18. Tontilla 9 pysyvä oikeus autopaikkojen sijoittamiseen ja käyttämiseen tonteilla 18 ja 20.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit
Lämmitys: kauko
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2025
Tontin vuokra: 4732.82 EUR/v
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja 3, sähköpistokkeita 7,
Yhteiset tilat: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilmanvaihto
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ruskeasuo, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Vuorio

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Puh:

040 770 1720

RE/MAX Power

Koroistentie 3, 00280 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunnon osto

Uudiskohteen ostaminen – ota nämä asiat huomioon ennen ostopäätöstä

Uudenkarheita pintoja ja huoletonta asumista vai yllättäviä kustannuksia ja jälkitarkastuksia? Kokosimme yhteen uudiskohteen ostamisessa huomioitavat asiat. Uudiskohteen ostamisen hyödyt Uudiskohteen ostajana saat uudenkarhean asunnon, joka tarjoaa huoletonta asumista. Kun näköpiirissä ei ole remontteja, ei ole remonttihuoliakaan. Uudiskohteet ovat energiatehokkaita, mikä säästää sekä ympäristöä että rahaa. Uudiskohdetta ostaessasi pääset itse vaikuttamaan tulevan kotisi pintamateriaaleihin. Ostat siis […]

Asunnon osto

Uudiskohteen ostaminen

Uudiskohteen ostaminen eroaa monella tavalla käytetyn asunnon ostamisesta. Kokosimme tähän uudiskohteen ostamisen vaiheet. Uudiskohteen varaaminen Uudiskohteen voi ostaa joko valmiina tai rakentamisvaiheessa. Usein uudiskohteen ennakkomarkkinointi alkaakin jo ennen asunnon valmistumista. Jos isket silmäsi uudiskohteeseen, voit tehdä siitä ennakkovarauksen ennen ostopäätöstä. Tässä vaiheessa allekirjoitat varauspaperit ja maksat varausmaksun. Varauksen tekeminen ei kuitenkaan velvoita sinua ostamaan uudisasuntoa. […]

Jukka Vuorio

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Jukka Vuorio

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Puh:

040 770 1720

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

369 000 €69 m²