309 000 €81 m²

Hankainpolku 4 A, Vuosaari, Helsinki3h+k+kph+wc+vh+ter

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Erinomainen rivitalokoti suojaisalla pihalla ja autotallilla.

Tässä koti pariskunnalle tai pienelle perheelle ilman kompromisseja: järkevä pohjaratkaisu, suojaisa takapiha lännen suuntaan ja rauhallinen asuinympäristö. Asunto on rivitalon päätyhuoneisto ja yhdessä tasossa. Huoneiston lisäksi uudella asukkaalla on käytössään autotalli ja huoneistokohtainen kylmä varasto.

Huoneistossa toistuu Merbau-parkettilattia. Kodin valkoinen keittiö on moderni ja käytännöllinen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, wc sekä oma sauna. Suojaisa takapiha terassi- ja katos-osuudella suuntaa länteen, joten pihalle pääsee nauttimaan ilta-auringosta.

Lähistöllä kaikki Vuosaaren alueen palvelut, kuten lähikauppa Lidl, Vuosaaren golfkenttä, urheilukenttä, urheilutalo, jäähalli, Rastilan uimaranta, koulut sekä useita päiväkoteja. Lyhyen matkan päässä Aurinkolahti rantabulevardineen, kauppakeskus Columbus ja merellinen Kallahti. Julkinen liikenneyhteys keskustaan bussilla tai bussilla ja metrolla. Omalla autolla sama matka taittuu noin 25 minuutissa.

Myynti ja esittelyjen sopimiset:

Pauli Paunonen TJ, Founder, LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv facebook.com/pauli.nordlkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hankainpolku 4 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
21421508
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
4 046 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+ter
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: kaapistot, käsienpesuallas, uuni, liesi, liesikupu / -tuuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, maalatut seinät ja pähkinäksi maalattu parkettilattia (Romanoff).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, puuhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia. Erillisen WC:n kuvaus: wc, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, paikka pesukoneelle / pesutornille, kaakeli- ja maalatut seinät sekä laattalattia.
Näkymät
Huoneistosta näkymät kahteen ilmansuuntaan. Takapihan suunta on länteen päin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen tiedossa oleva viiden seuraavan vuoden kunnossapitotarve: Huoltorakennuksen katolta valuvan sadeveden poiston parempi ohjaus. Ruusupensaiden poisto autotallien ja huoltorakennuksen ympäriltä. Rakennusten sokkeleiden huoltomaalaus. Piha-aitojen ja pihavarastojen huoltomaalaus. Rakennusten katoilla olevien poistoilmanpuhaltimien kunnon tarkistus. Pihakäytävien pintavesien ohjauksien parantaminen ja päällysteiden uusinta mahdollisen putkiremontin yhteydessä. Huoneistojen märkätilojen kosteuseristysten uusinta sauna- ja pesuhuoneremonttien yhteydessä. Parannetaan terassikattojen sadevesien ohjausta.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: B 5- ja D 11-huoneistojen terassikattojen korjaus 2020. C 8 vesivahingon korjaus 2020. B 6-huoneiston pesuhuoneen vesieristyksen uusinta 2020. Kahden viemärilinjan kuvaus 2019. Lämmityspattereiden termostaattien tarkistus ja uusinta 2018. Pannuhuoneen ulkolämpötermostaatin uusinta 2018. D 10-huoneiston märkätilojen (sauna ja pesuhuone) vedeneristyksen uusinta 2018. A-talon päädyn orapihlaja-aidan poisto ja korvaaminen tuija-aidalla 2017. C 7-huoneiston märkätilojen (sauna ja pesuhuone) vedeneristyksen uusinta 2017. TV-antennin suuntaus ja kanavakimppujen viritys 2016. Rakennusten sokkeleiden maalaus 2016. Huoltorakennuksen lukkojen uudelleen sarjoitus 2015. C 9-huoneiston märkätilojen vesieristyksen uusinta 2015. D 11-huoneiston märkätilojen kuivatus ja vesieristyksen uusinta 2015. Yhteisantenniin VHF:n antennin lisäys, säätö ja suuntaus 2014. Ilmastoinnin mittaus ja säätö 2014. Leikkikentän keinujen uusinta 2014. Ikkunoiden uusinta 2013. Ulko- ja terassiovien uusinta 2013. Ovien lukituksen uusinta 2013. Piha-aitojen maalaus 2011. Ilmastointikanavien puhdistus ja poistoilmapuhaltimien säätö 2010. Salaojien kokoomakaivon pumpun uusinta 2008. Öljylämmityskattilan poisto ja kaukolämpövaihtimien asentaminen 2008. Autotallien seinien maalaus 2008. Rakennusten sokkeleiden maalaus v. 2008. Rakennusten ja varastokoppien vesikattojen kattopinnoitteiden uusinta ja pellitys 2007. A1:n ja A2:n varastokoppien etelä- ja itäpuolisten seinät on uusittu 2007. Ikkunapuitteet, ikkunapellit, ulko-ovet ja varastokopit on maalattu 2007. Piha-aidat on uusittu 2006. Salaojat ja salaojakaivot on uusittu 2005. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, käyttö- ja termostaattiventtiilien uusinta 2004. TV-antenni digitalisointi, antennien suuntaus ja vahvistimien säätö 2004.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
307 497,55 €
Neliöhinta
3 814,81 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
64,80 € / kk
Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike
388,80 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hankainpolku 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 046 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiössä noudatetaan viikkovuoroittain toteutettavaa kiertävää talonmiesvuoroa.
Isännöinti
Petri Alastalo puh. 050 58 77918
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
Puh: 050 572 8187
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
Puh: 050 572 8187

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.