375 000 €39,5 m²

Iso Roobertinkatu 35-37 G, Punavuori, Helsinki1-2h, avok, kph (yht. järj. 1h)

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
118,50 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tässä kodissa on sitä jotakin! Asunto on remontoitu v. 2016 ja kylpyhuone uusittu v. 2019 yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä. Lattiat Timberwisen pakettia ja keittiö Puustellin Miinus-sarjaa. Keittiön seinässä on pieni pala historiaa näkyvillä, rustiikkiset tiilet tuovat mukavasti persoonallisuutta ja fiilistä tähän kivaan kotiin. Keittiössä on myös pyykinpesukone ja saareke.

Asunnon ikkunat ovat taloyhtiön pihalle, joka kunnostetaan arkkitehdin suunnitelmien mukaan viihtyisäksi tänä vuonna.

Yhtiössä on myös aloitettu jälkiasennushissien rakentaminen, joten pian pääset kotiin hissillä! Tässä talossa on varmasti yksi Punavuoren hienoimmista talosaunoista. Tilat uusittiin putkiremontin yhteydessä ja harvassa ovat ne 20-luvun talot, joissa on oma uima-allas! Yhtiössä on tehty laajoja perusparannuksia ja parhaillaan on meneillään on 16 ullakkoasunnon rakentaminen. Kun ullakkoasunnot on myyty, tehdään taloudellinen loppuselvitys, missä selviää lainaosuudet/m2 (mm. LVISA-saneeraus, kattoremontit, pihakansiremontti, ullakkoasunnot). Tämänhetkinen arvio tulevasta lainaosuudesta on n. 648,22 euroa/m2. Tarkemmat tiedot välittäjältä.

Punavuori asuinalueena on suositumpi kuin koskaan, eikä mikään ihme. Täältä löytyy kaikki palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat, erikoisliikkeet ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Puistot ja meri myös lähellä.

Ota yhteyttä, tilaa myyntiesite ja varaa samalla yksityisnäyttö.

Myynti: Saija Hakola-Tikanoja, LKV, Partner 0400 468300 saija@solidhouse.fi

SOLID HOUSE HELSINKI Erottajankatu 1, 00130 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 35-37 G, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21242461
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
3 081 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1-2h, avok, kph (yht. järj. 1h)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2021 / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaismistovarasto kellarissa. kellarikomero
Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat pihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio tulevasta kehityksestä Hallitus on laatinut yhtiölle vuonna 2016 teetetyn hankesuunnitelman ja muun tiedossa olevan perusteella alla olevan korjaussuunnitelman, jota päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kiireellisyysluokka 1, 2020-2021 LVISA-saneerauksen toteutus (tehty) A-, B- ja C-portaan hissien peruskorjaus ja nosto ullakkotasolle (päätetty, aloitetaan keväällä 2021) E-, F- ja G-portaan jälkiasennushissien rakentaminen ullakkotasolle (päätetty, aloitus 2/2021) Vesikaton ja palopermannon kunnostus (tehty) Ullakkorakentaminen (menossa) Kiireellisyysluokka 2, 2022-2024 Ullakkorakentaminen (menossa) Pihakannen peruskorjaus ja jäteaseman sekä polkupyöräsäilytyksen järjestely. Autohallin ilmanvaihdon parannus sekä autohallin pintojen peruskunnostus ja palosuojaus. Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Tehdyt remontit
1967 Katon uusiminen 1969 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 1971-1981 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 1972 Katon maalaus 1974 Sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen 1985 Sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusim. 1989 Porraskäytävien maalaus 1990 Kadun puolen julkisivun rappauksien uusiminen 1991 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1992 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen 1993 Kadun liikehuoneistojen ovien ja ikk. uusiminen 1995 Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen 1996 Pihakannen vesieristyksien uusiminen 1996 Päätyseinän rappauksien uusiminen 1997 Piipun korjaustyöt ja jäteaseman rakentaminen 1999 Peltikaton maalaus ja kattosiltojen asentaminen 2000 Iso Rob. 33 puoleisen päädyn rappauksien uusim. 2001 Autotallin valoikk. osan peltikaton uusiminen 2002 Peltikaton maalaus 2003 Lukoston uusimiene 2003 Poistohormien nuohous 2004 Yhtiön omistamien huoneistojen D100 ja G87 kph rakentaminen 2005 Lumiesteiden asentaminen katoille 2006 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja ullakot) 2006 Sisäpihan rappauksien uusiminen ja maalaus 2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2006 Tuuletusparvekeovien osittainen uusiminen 2007 Yhtiön omistaman huoneiston A4 kph rakentaminen 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Pesutuvan saneeraus 2009 Talosaunan ja pesuhuonetilojen saneeraus 2011 Osakehuoneiston F 71 betonilaatan kreosootin kapselointi 2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2013 Yhtiön ravintolatilan muuttaminen kahdeksi yhtiölle jääväksi liiketilaksi ja kahdeksi osakehuoneistoksi 2013 Kellarin vesijohtojen sekä viemärien uusiminen 2013 Linjasäätöventtiilien uusinta kellaritiloissa 2014 Lämmityksen kiertoveden Bauer puhdistusyksikkö 2014 Kellarin säilytystilojen saneeraus 2016 Hankesuunnitelman LVIAS teko 2018-2020 LVISA-saneeraus 2018 Lukituksen uusinta Abloy Sento 2019 Vesikaton- ja palopermannon uusimisen aloitus 2020 yhtiö aloittanut ullakkoasuntojen rakentamisen (valmistuvat 2021)
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hieno saunaosasto, jossa uima-allas. On-line varausjärjestelmä. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut lähellä Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen hyllyköt, spottivalaisinkisko
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
9 493,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
118,50 € / kk
Yhtiövastike
197,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 5 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiössä maksetaan hoitovastiketta 3 euroa/m2 ja korjausvastiketta maksetaan 2 euroa/m2. Yht. kok. 28.9.2020 tullaan ehdottamaan siirtymään vesimaksussa 20 euron vesiennakkoon/hkö/kk. Tasauslasku 2xvuodessa. Talolaajakaista 50/50Mbit 2,50euroa/tila. Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta, jos se osoittautuu tarpeelliseksi. Autohallivuokra / asukkaat 180eur/kk Autohallivuokra / ei asuvat 372eur/kk Autohallivuokra / urakoitsija 170 eur/kk MP-paikan vuokra/ 30 eur/kk MP-paikka loka-huhtikuu 300 euroa Sähköap. lisämaksu: os/vuokral. 44eur/kk Sähköap. lisämaksu: ei osakas 50 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Robertus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
302,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 081 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Puhelin: 09 6122 600 Sähköposti: etunimi.sukunimi@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavaosasto, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL: Bussit ja raitiovaunu, metro Kampissa.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, CAT6 Telia taloyhtiölaajakaista 50/50M. Rakenteilla 16 ullakkoasuntoa, joiden arviotu valmistuminen on 6-9/2021
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
Puh: 0400 468 300
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
Puh: 0400 468 300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.