4 620 000 €560 m²

Kaskisaarentie 2, Kaskisaari, HelsinkiArvohuvila Villa Idman - 8 h + k + sauna + viinikellari

Velaton hinta
4 620 000 €
Asuinpinta-ala
560 m²
Huoneita
10
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaskisaari
Kaupunki
Helsinki

VILLA IDMAN Omarantainen arvohuvila merellisessä Kaskisaaressa

Tämän historiallisesti merkittävän ja osin myös sisustukseltaan suojellun rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Erik Lindroos. Apteekkari ja teollisuusmies Idman rakennutti tämän kansallisromanttisen, espanjalaistyylisen huvilan itselleen. Huvila valmistui vuonna 1948 omarantaiselle, nykyisellään noin 5000 neliön puutarhatontille Kantakaupungin välittömään läheisyyteen.

Villa Idman muodostaa rauhallisen ja yksityisen keitaan kantakaupungin ja Keilaniemen tuntumassa. Puistomainen pihapiiri, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet, niin autolla kuin metrolla luovat ainutlaatuiset puitteet huvila-elämälle kaupungissa. Saaristoon pääsee omasta laiturista.

Yhtiömuodoltaan Villa Idman on kiinteistö-osakeyhtiö, tontin kaavamerkintä on AS-2, mikä mahdollistaa kiinteistön käytön asumiseen, yritystoimintaan tai vaikkapa lähetystön käytössä.

Villa Idman on erinomainen esimerkki omasta aikakaudestaan, joita muita vastaavia alueella edustavat mm. Kuusisaaren ja Munkkiniemen arvohuvilat. Asuinpinta-alaa on noin 560 m2 kahdessa kerroksessa. Tämän lisäksi kellarikerroksessa on runsaat säilytystilat, viinikellari, talon tekniikka, sekä erillinen yksiö omalla kylpyhuoneella ja keittonurkkauksella. Apteekkari Idmanilla oli läheinen suhde Idmanin valaisintehtaaseen, ja näin mm. olohuoneen erkkeri on sisustettu Paavo Tynellin suunnittelemalla Lumihiutale valaisimella.

Talo on kauttaaltaan entisöity ja kunnostettu museovirastoa konsultoiden vuonna 2001. Tässä yhteydessä talotekniikka (ml. LVIS, julkisivut ja lämpöeristykset) uusittiin kattavasti. Vuonna 2019 asennetun maalämmön ansiosta Villa Idmanin energiatehokkuus on isojen huviloiden parhaimmistoa.

Villa Idman esitellään yksityisesittelyin, luottamukselliset tiedustelut ja esittely varaukset - Kenneth Katter KTM +358 45 8648062.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaskisaari
Kohdenumero
7946896
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
560 m²
Tontin pinta-ala
5 025 m²
Kokonaispinta-ala
560 m²
Huoneiston kokoonpano
Arvohuvila Villa Idman - 8 h + k + sauna + viinikellari
Huoneita
10
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on erillinen oma ruokailutila, keittiösaareke jossa keraaminen liesi ja erilliset uuni ja mikroaalto-uuni. Jääkaappi, pakasti, sekä kellarissa oleva erillinen kompressorilla varustettu kylmiö mahdollistavat isotkin juhlat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerrassa on kaksi erilistä parveketta, toinen eteisen katolla, ja toinen pää makuuhuoneen yhteydessä eteään
Kylpyhuoneen varusteet
Kaikkiaan 5 erillistä wc'tä. Pääkylpyhuone on saunaosaston yhteydessä ja nykyisen päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone jossa on suihku. Lisä makuuhuoneiden yhteydessä on toinen suihkullinen kylpyhuone yläkerrassa ja kellarin yksiöllä on oma kylpyhuone.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin, paraati ikkunat ovat länteen merrelle
Tehdyt remontit
Huvilan peruskunnostus ja remontti 2000-2001, vuotuiset huoltotoimenpiteet, Maalämpö 2019.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lehtisaaressa ravintoloita ja kahviloita ja joitakin myymälöitä n 1 km. Munkkiniemi noin 3,5 km, Otaniemi noin 3 km.. Koulut: Lehtisaaressa päiväkoti, 1,0 km, Munkkiniemessä, Pikku Huopalahdessa ja Munkkivuoressa koulut.
Lisätiedot
Kiinteistövero 2020 on 5.710,62, sähkönkäytön kokonaiskustannus on 5.960,-/ vuosi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
4 620 000 €
Myyntihinta
4 620 000 €
Neliöhinta
8 250 € / m2
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Villa Idman
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi, betoni
Kattotyyppi
Harja, tiili
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 025 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Oma kiinteistönhuolto
Isännöinti
Oma isännöinti
Kaavoitustiedot
AS-2 kaavan mukainen tontille ja rakennukseen sisältyvät erilliset suojelu velvoitteet. Näiden puitteissa puutarha tontin, jäävajan sekä rakennuksen sisustan suojelusta on laadittu erillinen ohjeistus. Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 34, https://moovitapp.com/index/fi/julkinen_liikenne-line-34-Helsinki-1084-10219-515711-0 Metro Lauttasaari Koivusaaren asema n 15 mins.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katettu autokatos, 2 autoa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikkiaa 5 erillistä makuuhuonetta joista 4 yläkerroksessa, sekä erillinen yksiö kellarikerroksessa.
Olohuoneen varusteet
Monitasoinen olohuone josta aukevata myös talon kirjasto ja työhuone, sekä iso ja edustava ruokahuone. Pääkerroksessa sijaitsee lisäksi huvilan keittiö, kolme erillistä puutarhaan ja pihalle vievää uloskäyntiä sekä huvilan sauna ja kylpylä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kenneth Katter
osakas, KTM
Puh: +358 (0)45 864 8062
Kasarmikatu 34, 00130 Helsinki
Kenneth Katter
osakas, KTM
Kenneth Katter
osakas, KTM
Puh: +358 (0)45 864 8062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.