Tarjouskauppakohde

1 210 000 € (1 000 000 €)171,7 m²

Lutherinkatu 2, Etu-Töölö, Helsinki5h, 2xk, 2xwc, kph, halli

Velaton hinta
1 210 000 € (1 000 000 €)
Hoitovastike
463,59 € / kk
Asuinpinta-ala
171,7 m²
Huoneita
6
Kerros
6
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Etu-Töölön maamerkin Temppeliaukion laidalla, Lutherinkadun ja Temppelikadun kulmassa sijaitsee asunto-osakeyhtiö Vuorre. Vuonna 1924 valmistuneen yhtiön 6. kerroksessa odottaa läpitalon arvokoti uutta sukupolvea nauttimaan sen avarista tiloista ja hulppeista maisemista. Näkymät yltävät kadun puolella yli kattojen aina Espoon Keilaniemeen ja sisäpihan puolella avaralle korttelipihalle.

Tämä arvokoti on ollut saman suvun käytössä vuosikymmeniä ja viimeksi kahden perhekunnan asuttama. Tästä johtuen asunnossa on muun muassa kaksi keittiötä. Lisäksi on kaksi wc:tä ja tällä hetkellä neljä makuuhuonetta. Huoneistossa on jäljellä alkuperäisiä peili- ja paripeiliovia, vanhaa lautalattiaa ja lukuisia komeroita.

Remonttia kaipaavan kodin kolme sisäänkäyntiä ja pohja antavat mahdollisuuksia monenlaisiin ratkaisuihin. Nykyisellä pohjalla makuu- ja työhuoneita voi kasvattaa ainakin viiteen tai huonejaolla suurentaa sekä olohuonetta että keittiötä. Märkätilaremontti kannattaa ajoittaa linjasaneerauksen yhteyteen, josta on jo työn alla hankesuunnitelma.

Nyt on erinomainen mahdollisuus hankkia koti yhdestä Helsingin arvostetuimmasta korttelista. Vuorre on varakas yhtiö, joka nauttii mukavista vuokratuotoista. Näin osakkaat pääsevät nauttimaan maltillisesta vastikkeesta. Olisiko tässä se elämäsi koti?

Vain yksityisesittelyitä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
1 000 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
1 210 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1291839
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
171,7 m²
Tontin pinta-ala
979 m²
Kokonaispinta-ala
171,7 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, 2xk, 2xwc, kph, halli
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huono
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk:n kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaksi päivitystä vaativaa keittiötä, joissa kodinkoneet, kaapistot ja työtasot. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: amme, peili, allaskaappi. Erillinen suihkukaappi. Erilliset wc:t: pesuallas, peili, käsisuihku.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle, merelle
Tulevat remontit
IV-hormien nuohous, kartoitus ja asbestikartoitus -21, linjasaneeraus (hankesuunnitelman laadinta, suunnitelma ja toteutus) -20-23, vesikaton uudelleenmaalaus -24
Tehdyt remontit
Vesijohdot ja viemärit -66-69, puhelinjohdot -71, hissit -74, sähkönousut A ja B porras -84-85, tv-verkko, patteriventtiilit tarkastettu/uusittu -87, lämmönsiirtimet -91, poistohormien nuohous -01, ikkunat -02, parvekkeet kunnostettu -03, sähkönousut C-porras, sauna ja pesuhuone kunnostettu, palohälyttimet ullakolle ja portaisiin -05, julkisivun 1. krs kunnostettu -06, A-porras kunnostettu -09, julkisivuremontti -10, vesikaton korjausmaalaus -12, jätekatoksen rakentaminen -12-13, lämmönvaihtimen uusiminen, hissien koneistojen tiivistys -15, porraskäytävien ovien ja ulko-ovien uusiminen, laajakaistan uusiminen -17, liiketilan kunnostus -18, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, patteriverkoston säätö, kiinteistön kuntokartoituksen päivitys -19, syöksytorvien uusiminen Temppelikatu 12 ja 14 rajalla, kadunpuolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, parvekkeiden yläpintojen paikkamaalausta ja teräsosien vaihtoa, julkisivurappauksen paikkakorjausta ja maalausta, Temppelikatu 14 tiilipäätyseinän tiilipinnan pellitys, parvekkeiden yläpinnan paikkamaalaus ja teräsosien vaihtoa -20
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Töölön ala-aste (etäisyys n. 1.2 km), Minervaskolan (etäisyys n. 0.5 km), Etu-Töölön yläaste (etäisyys n. 1 km), Etu-Töölön lukio (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Leppäsuo (Daycare Leppäsuo) (etäisyys n. 0.6 km), Montessori päiväkoti (etäisyys n. 0.17 km), Päiväkoti Lapinlahti (etäisyys n. 0.6 km), Alepa Caloniuksenkatu, K-Market Museokatu (etäisyys n. 0.45 km), Kantakaupungin ja Etu-Töölön palvelut kävelymatkan päässä (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
YK päätti 29.10.19 linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta. YK 27.11.2020 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus nostaa enintään 250.000 euron pankkilaina enintään 15 vuoden maksuajalla sekä valtuus antaa yhtiön vapaita panttikirjoja tai hakea uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus sopia kaikista lainan ehdoista. Lainalla rahoitetaan linjasaneeraushankkeen suunnittelukuluja, mutta hallitukselle päätettiin antaa valtuudet rahoittaa suunnittelua myös hoitovaroin. Laina on päätetty nostaa Hyposta, mutta ensimmäistä nostoa ei ole vielä suoritettu..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, anna.iskala@km.fi tai puh/WhatsApp 0405116434 tai Juha Lehmuskoski,

juha.lehmuskoski@km.fi tai puh/WhatsApp 0400913975

Hinta

Velaton hinta
1 000 000 €
Myyntihinta
986 593,19 €
Neliöhinta
5 824,11 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
1 210 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,94 € / kk
Hoitovastike
463,59 € / kk
Yhtiövastike
518,53 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
110 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Vuorre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
1924
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
381,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
979 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 3, lisätietoa: Jonotusperiaatteella kiertävä systeemi siten, että autopaikan saa kahdeksi vuodeksi kerrallaan.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, vinttikomero, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto (2kpl)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet (osassa ikkunoita).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434
Lainalaskuri
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.