249 700 €54 m²

Limonadikuja 6 A, Konala, Helsinki2h+k

Velaton hinta
249 700 €
Hoitovastike
205,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä täydellisesti pintaremontoitu, uudenveroinen kodikas kaksio Helsingin Konalassa.

Huoneisto sisältää yhtiöjärjestyksen mukaan kaksi huonetta ja keittiön. Todellisuudessa tuntuu, että tämä koti on niin paljon enemmän kuin sanoin tai kuvin voi kertoa. Tämä koti täytyy nähdä ja tuntea. Asunto on vasta valmistunut ja se on saanut nykyisen muotonsa Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan sekä taloyhtiön valvonnassa. Tämän upean huoneiston suunnittelusta ja toteutuksesta on vastannut useiden ammattilaisten joukko, taidolla ja tyylillä. Huomioitavaa on, että työllä ja kalusteilla on takuu.

Kodin ehdoton valtti on toimiva pohjaratkaisu ja mieletön valo joka huoneistoon saadaan isojen ikkunoiden kautta. Neliöt ovat siellä missä niitä tarvitaan ja kaikelle on olemassa oma paikkansa. Kokonaisuus on loppuun asti mietitty ja hiottu, mikä tarkoittaa sitä, että voit muuttaa sisään ja asettua taloksi. Asunnon sydän on ehdottomasti keittiö, kuten kuuluukin. Keittiö kokoaa ympärilleen asunnon muut tilat olematta kuitenkaan liiaksi huomion keskipisteenä, sillä materiaali valinnat ovat hillittyjä ja hallittuja. Asumisen tilat ovat avaria ja luontevasti toistensa jatkumona, saumattomasti. Kalusteet ovat varta vasten tämän kodin tarpeisiin suunniteltu verhoja myöten ja halutessasi voit ostaa kodin juuri tällaisena ja säästyt sisustamisen vaivalta.

Loistava valinta yhdelle tai kahdelle, ensiasunnoksi tai kun etsit asuntoa joka on lähellä palveluita sekä hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kiinnostuitko? Haluatko ehdottomasti nähdä tämän kodin? Jos vastasit kyllä, niin ota yhteyttä, esittelen kohdetta mielelläni yksityisesti.

Tämän kodin sinulle myy:

Katja Lampinen katja@bo.fi p. 044 2433 744 https://bo.fi/henkilo/katja-lampinen/

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Limonadikuja 6 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
21538611
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 804 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täydellisesti pintaremontoitu huoneisto on uudenveroisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on tämän kodin sydän, kirjaimellisesti. Upea, täydellisesti tilaan istuva kokonaisuus josta löytyy kaikki tarvittava. Keittiön varusteisiin kuuluu induktioliesi, erillisuuni, integroidut kodinkoneet, liesikupu. Kaunis vinyylilankku lattia antaa harmoniaa muuten vaalealle kokonaisuudelle. Sopivasti säilytys- sekä työskentelytilaa ja tarvittaessa tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täysin uudenveroinen kylpyhuone. Pinnat on laatoitettu. Varustuksiin sisältyy suihku, wc-istuin, allaskaappi sekä liitäntä pesukoneelle. Lattiassa on lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. Lisäksi keittiöhaarat. 2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus 2023 10- vuotistarkastus. Kiinteistö ja kaikki huoneistot 2023 Palovaroittimien uusiminen: Huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium pattereilla. 2027 Energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2013 Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa 2014 Vuositakuutarkastuskokous ( 2016 Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus (tehdään 2 vuoden välein) 2016 Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus (tehdään 3 vuoden välein) 2017 Energiatodistus (A -ja B-talot) 2018 Julkisivujen tarkastus (tehdään 5 vuoden välein) 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus (tehdään 5 vuoden välein) 2018 Huoneistojen tarkastus (tehdään 5 vuoden välein) 2019 Lämmityksen perussäätö 2020 Kattojen kuntotarkastus (samassa yhteydessä pyydetty tarkastajalta näkemys siitä miten katolle voisi asentaa aurinkopaneeleita, paikat ja määrä)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Tonttiosuuden lunastus onnistuu vuosittain marraskuun lopussa. Tontin vuokranantajalta saa tiedon lunastushinnasta vasta kun lokakuun elinkustannusindeksi on julkaistu. Vuonna 2020 tontin lunastushinta oli 602,44 €/m2 (laskettu lokakuun 2020 elinkustannusindeksillä)+ varainsiirtovero 4 % sekä kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon kulut + isännöitsijän kulut, yhteensä n. 500,- €, joka jyvitetään kaikkien lunastajien kesken.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 700 €
Myyntihinta
202 542,36 €
Neliöhinta
4 624,07 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
299,70 € / kk
Hoitovastike
205,20 € / kk
Yhtiövastike
504,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meloni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 804 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen osatontti ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa Niittyläntie 1, 00620 Helsinki p. 050 499 4535 khnorppa@khnorppa.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy/ Yrjö Gorski Beckerintie 8, 00410 Helsinki www.skh.fi asiakaspalvelu@skh.fi p. 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
14.02.2062
Tontin vuokra
31560 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Valokuitutekniikalla toteutettu laajakaista, yhtiön molemmissa taloissa jätehuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Lampinen
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 0442433744
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
Katja Lampinen
Asuntomyyjä, Partner
Katja Lampinen
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 0442433744

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.