128 000 €57 m²

Porttikuja 3 C, Kontula, Helsinki2h+k+kph+las.p

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kaksio hyvinhoidetusta yhtiöstä, luonnonhelmassa ja silti metrolle/palveluihin vain 450 m. Omaa asumisrauhaa tuovat esteettömät puistomaiset ikkunanäkymät, ei vastapäisiä naapuritaloja. Kylpyhuone juuri remontoitu ja valmistunut putkiremontin osalta 1/2021. Olohuoneesta kulku lasitetulle länisparvekkeelle. Keittiön ja mh:n ikkunat itään upeilla luontomaisemilla. 3/7 krs. Hissi. Linjasaneerauksen kustannus tullaan jyvittämään osakkaille vasta kun koko hanke valmistunut ja tälle huoneistolle arvio 47.781,25 euroa, 25 vuoden laina-aika ja arvioitu pääomavastike 182,05 euroa/kk. Myynti ja esittelyt Kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porttikuja 3 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
698479
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. lattiapakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri , bidee . 2 ikkunaa
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
länsi ja itä-länsi läpitalon hsto
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiössä on käunnissä parhaillaan linjasaneeraus. Tässä huoneistossa putkiremontti on valmistunut. Linjasaneerauksen kustannus tullaan jyvittämään osakkaille vasta kun koko hanke valmistunut ja tälle huoneistolle arvio on 47.781,25 euroa (55 osaketta), 25 vuoden laina-aika ja arvioitu pääomavastike 182,05 euroa/kk. -Yhtiökokous 25.2.2020 päätti ryhtyä linjasaneeraukseen. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 6.870.100,- euroa suuruinen laina projektin rahoittamiseksi. Kustannus per osake on 868,75 euroa. Urakoitsija VRJ Eteläsuomi Oy.. Suunnitellut: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). Vuosi 2020-2021: linjasaneeraus, sähköautojen latauspiste ja piha-alueiden kunnostus. Vuosi 2022: vuosikorjaukset. Vuosi 2023: vuosikorjaukset. Vuosi 2024: maalämmön suunnittelu ja ilmanvaihdon lämmöntalteenoton suunnittelu.
Tehdyt remontit
2019 ja Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Jätteiden syväkeräysastiat. 2018 Lukkojen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017 Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus. Kattojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt. 2015 Hissien peruskunnostus ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2014 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 2009 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä. 2006-2007 Julkisivun peruskunnostus, ikkunoiden uusiminen, salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, porraskäytävien kunnostus, jätekatoksen rakentaminen, liittyminen DNA Welhon kaapelitelevisioverkkoon. 2004 Paikoitusalueen peruskunnostus ja Porttikuja 5:n saunaosaston kunnostustyö. 2003 Porttikuja 3:n saunaosaston kunnostustyö. 2002 Lukoston uusiminen. 2001 Lämmitysverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen. 1999 Peltikattojen päällystäminen laakerivillalla sekä huovalla. 1997 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus. 1996 Ikkunoiden maalaus. 1994 Kattojen tamppaus- ja tuuletusterassien kunnostus.. Asunnon remontit: Vuonna 2012: seinät ja katto maalattu, keittiön ja makuuhuoneen lattia laminaatiksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kontulan ostarille n. 500 m. josta löytyy useita ruokakauppoja, K-Super market, S-Market ja Lidl., posti K-kaupassa noin 500., kirjasto Ostarilla noin 500 m., terveysasema ja hammashoito ostarilla noin 500 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Ohessa listaus LVIS-hankesisällöstä: Viemäri- ja vesijohtonousujen, sekä kerroshajotuksien uusimistyö Viemäri- ja vesijohtoeristeiden asbestipurkutyö Vesimittareiden asennustyö Sähkön tonttiliittymän uusimistyö Sähkönousujen, keskuksien, mittareiden sekä märkätilojen ja keittiöiden sähköjen uusimistyö Yleisien tilojen valaistusta parannetaan Tele ja datakaapeleiden uusimistyö Poistoilmanvaihtokoneet uusitaan Ilmanvaihtohormien mahdollinen kunnostus Ilmastointiventtiilien uusiminen Ilmastoinnin nuohous ja säätö Patteriventtiilien uusiminen ja säätö Märkätilojen peruskorjaus ja vesikalusteiden uusimistyö Märkätilojen pintarakenteiden mahdollinen asbestipurkutyö Kellarin ja yleisten tilojen maalaustyöt Saunojen uusimistyö Pesuloiden rakennustyö Talouskellareiden muutostyö
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
2 245,61 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike
335,50 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 5 euroa/kerta. Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porttikuja 3 ja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
168
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Sisään kallistettu
Energialuokka
G2013 E-luku: 242
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,04 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Patrick Lindman, Kontulan Huolto Oy, puh: 09-3424 200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metro n. 450 m. ja bussipysäkki n. 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 24 000,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali, lattia: muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, lattia: muovimatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Flinkman
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA
Puh: 040 352 5312
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Anne Flinkman
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA
Anne Flinkman
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA
Puh: 040 352 5312

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.