239 000 €36 m²

Hämeentie 27 B, Sörnäinen, Helsinki1-2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Vapautumassa tilava asunto loistavalla sijainnilla ja avarilla näkymillä!

Jos arvostat erittäin keskeisestä sijaintia, loistavia kulkuyhteyksiä ja palveluita, jotka löytyvät kävelyetäisyydeltä, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi.

Koti taipuu moneen elämäntilanteeseen ja pinnoiltaan se on erittäin siisti. Asunto on tilavantuntuinen, valoisa ja todella tunnelmallinen; huonekorkeutta on mukavasti ja leveät ikkunalaudat sekä muhkeat patterit tuovat henkäyksen menneiltä ajoilta. Myös pohja on erityisen toimiva: käynti asuntoon on tilavan eteisen kautta, josta löytyy myös mukavasti säilytystilaa korean kaapiston muodossa. Eteisestä on myös käynti reilun kokoiseen siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen, jonne mahtuu hyvin myös pesukone.

Astuessasi peremmälle asuntoon vastaasi tulee todella tilava ja valoisa olohuone. Vaaleansävyinen keittiö on pinnoiltaan siisti ja ikkunan edustalta löytyy paikka myös pienelle ruokapöydälle. Alkovi on erotettu olohuoneesta ikkunallisella seinällä

As Oy Hgin Hämeentie 27 edustaa 20-luvun tunnelmallista rakennuskantaa, se seisoo omalla tontilla ja yhtiötä on suunnitelmallisesti sekä pitkäjänteisesti hoidettu. Viimeisimpinä suurempina remontteina on tehty mm. vesikaton uusiminen, (-19) Vilhonvuorenkadun ja sisäpihan julkisivujen korjaus, (-15) sekä porraskäytävien korjaus (-14).

Tervetuloa esittelyyn!

Myyntiä hoitaa Henri Laitinen / Myyntiturva, p. 041 5280 427, henri.laitinen@myyntiturva.fi

**Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii yksityisesittelyjä. Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 27 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
10110363
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 084 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1-2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillinen uuni, induktioliesi, integroidut kodinkoneet, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone. Lisätietoja: pyykinpesukone keskusteltavissa erikseen
Säilytystilat
Varastotilat: Vinttikomero
Tulevat remontit
2020 LVIS-hankesuunnitelma (30 000 €), vahinkorahoitus (370 000 €) 2021 LVIS-toteutussuunnitelma 2021-2023 LVIS-linjasaneeraus 2023 Katto (30 000 €)
Tehdyt remontit
2019 vesikaton uusiminen (Vilhonvuorenkadun puoli ja sisäpiha) 2018 patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotuksen säätö+lämmönsäätöautomatiikka 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous (Vilhonvuorenkadun puoli ja sisäpiha) 2015 julkisivujen korjaus (Vilhonvuorenkadun puoli ja sisäpiha) 2014 porraskäytävien korjaus 2010 peltikattojen pinnoitus 2009 lukitussuunnitelma Abloy Sento-sarja, yleisten tilojen lukituksen uusinta 2008 hissit uusittu 2007 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2006 saunatilojen kunnostus, julkisivujen korjaus, Hämeentien puoli 2005 teräsverkko-ovet 7.krs tasanteille, parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2004 jätekatosten rakentaminen, porttien uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen (C-D), piharakennuksen katon pinnoitus 2003 korvausilmaventtiilit huoneistoihin, C-D-talon peltikaton pinnoitus 2002 A-B-talon peltikaton pinnoitus, porraskäytävien alatasanteiden maalaus 2001 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, porraskäytävien valot uusittu 2000 pihan vesieritys asfaltointi 1998 liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet 1997 poistoilmahormien nuohous 1991 liittymiskaapelit tark. Hels. Energia 1990 termostaattiset patteriventtiilit 1988 Saunaosasto rakennettu 1980 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1979 puhelinkaapelointi uusittu, nousujohtoverkosto uusittu 1978 ja -88 peruskorjaukset koskee sähköjärjestelmiä 1967–85 vesi- ja viemäriverkosto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
237 058,11 €
Neliöhinta
6 638,89 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
55,80 € / kk
Hoitovastike
158,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.2.2018 päätettiin uusia taloyhtiön vesikatto ja teettää putkiston kuntotutkimus sekä myöntää valtuudet hallitukselle päätetyistä urakoista sopimiseksi sekä enintään 350 000 euron luottoliimiittitilin avaamiseksi näiden urakoiden kattamiseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.12.2019 päätettiin korjata taloyhtiön lämmitysjärjestelmän vuoto sekä liiketila 1:n ilmanvaihtohormit sekä myöntää hallitukselle valtuudet urakoista sopimiseksi sekä vanhan kattourakan remonttilimiitin jatkamiseksi ja korottamiseksi 150 000 eurolla näiden urakoiden kattamiseksi. 22.6.2020 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin vesivahinkokulujen rahoittamiseksi, sekä LVIS-linjasaneerausremontin hankesuunnitelman tilaamiseksi avata enintään 400 000 euron remonttilimiittitili - Päätettiin tilata LVIS-linjasaneerausremontin toteutussuunnitelmat sekä hankkeen tarvittavat urakkakilpailutusasiakirjat. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita hankkeen projektinjohto sekä kilpailuttaa LVIS-urakka. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 200 00 euron remonttiliimittitilin avaamiseksi kyseistä hanketta varten sekä tarvittavien panttikirjojen hakemiseksi ja panttaamiseksi kyseisen limiitin vakuudeksi. Hankkeeseen liittyvät erilliset remonttilimiittitilit konvertoidaan yhdeksi taloyhtiölainaksi kaikkien kulujen selvittyä., Saunamaksu: 13,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 084 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 0 (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Alkovi
Pintamateriaalit
laminaattilattia ja maalatut seinät
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.