267 000 €76,5 m²

Kuhankeittäjäntie 26 A, Tapaninvainio, Helsinki3h, k, kph, s, wc, eteinen.

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
367,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Avara ja Värimaailmaltaan rauhallinen koti. Olohuoneessa näyttävä huonekorkeus ja tilaa suurelle ruokapöydälle. Kotia on päivitetty runsaasti viimeisten vuosien aikana. Pohjaltaan käytännöllinen läpitalon huoneisto. Luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista. Tunnelmallisessa saunassa kylpee arjen kiireiden keskellä kun itsestä siltä tuntuu.

Yhtiö sijoittuu omalle tontille. Vuoden 2019 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä.

Tämä koti sijaitsee Tapaninvainion pientalovaltaisella asuinalueella. Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä ja Malmin juna-asemallekin on noin kilometrin matka. Hyvät ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Jumbon ja Flamingon kauppa- ja viihdekeskus vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+parv.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ilona Huuhtanen, LKV, LVV, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
21817018
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
7 970 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, eteinen.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, erillisuuni (uunissa pyrolyysi), induktioliesi, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. LATTIA: laatta, lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, käsisuihku, ikkuna, peili. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Valaistu peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, paneloitu katto, kaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön tiloissa mukavuuslämpöinen huoneisto kohtainen varasto.
Näkymät
Sisäpihalle ja Kuhankeittäjäntielle.
Tulevat remontit
2020: Märkätilojen saneeraus: Loput saneeraamattomat märkätilat. 2020-2021: Pihamaan painumien ja niiden aiheuttamien vaurioiden kunnostus. Autopaikkojen sähkökaapeleiden uusiminen. Pihan asfaltoitujen osien uudelleen päällystys (molemmat Pihamaan painumien kunnostusten yhteydessä). 2020-2022: Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen. Ikkunoiden uusiminen, Ovien uusiminen tai kunnostus.
Tehdyt remontit
2019 (käynnissä): Parvekkeitten puukaiteiden maalaus, osakkaiden tehtävissä. Pihamaan painumien korjauksen hankesuunnittelu, HSSR. Märkätilasaneeraukset hankesuunnittelu, Rakennuttajakaari. 2019 (suoritettu): Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus. Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus. Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto. Tontin raja-aidan osittainen kunnostus: Luoteispääty, runko painekyllästettyä, pintalaudoitus uusittu. 2018: Parvekkeet puukaiteet, maalaus ja tarvittaessa kunnostus. Katon korjaukset PTS:n mukaan. 2017: Vesikaton kuntotarkastus ja PTS, Kattourakka Oy. 2016: Elementtien saumojen uusiminen. 2015: Lukostojen uusiminen. Pihasuunnitelma ja suunnitelman mukaiset kunnostukset: Sisääntulojen laatoituksen uusiminen, puiden kaato ja puiden istutus. 2014: Märkätilasaneeraukset: A5, A7, C14, E24, E25, F31, F33, G35, G37, H40, H41, J47, J48 ja K53. 2013: Salaojien huuhtelu. B-, C- ja J-portaiden sisäpihanpuoleisten sisäänkäyntien edustojen kunnostus. Varastorakennusten sokkelien korjaus. Asuinrakennusten sokkelien paikkakorjaus. 2012: Märkätilasaneeraukset: A6, B10, C13, C15, D18, F30, F34 ja E26. Piha-aitojen, huoltorakennusten ja jätekatosten maalaus sekä lahovaurioiden ja rikkoontuneiden lautojen ja rimojen uusiminen. A- ja K-portaiden sisäpihanpuoleisten sisäänkäyntien edustojen kunnostus. 2011: Sekoittajat, Wc:t,. tarkistus. Lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö. 2010: Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö. Lämmönjakokeskuksen uusiminen: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämpöjohtoverkoston venttiilien asennus sekä perussäädöt, urakassa uusittiin patteriventtiilit, termostaatit, käsipyörät ja korkit, linjasäätöventtiilit, tyhjennysventtiilit ja kaukolämpökeskus. 2008: Asuntojen väliset puuaidat kunnostettu. Julkisivujen kunnostus ja maalaus, terassiparvekkeiden kunnostus (parvekelattioiden pinnoitus, uudet kaiteet ja parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen). Pellitysten korjaukset: syöksytorvien jatkaminen, kadunpuolen sokkelin ja seinän liittymiin tippalistat, kahteen päätyyn uritetut tippalistat ja näiden päätyjen pesu, erkkerien (10 kpl) veden ohjaus alla olevalle vesikatolle syöksytorvein, tukimuurien päällyspellitys, sisäpihan puolen sisäänkäyntien lippojen veden ohjauksen parantaminen, parvekkeiden vesikourujen taustapeltien asennus ja vedenohjaus kouruun. 2005: Ulkoportaiden laatoitusten kunnostustyö. 2003: Vesikattojen pellitysten maalaus. 2001: Parvekkeiden puuosien korjaus. Tonttiaita uusittu kokonaan perustuksineen. 2000: Kiinteistön rakennustekninen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy. 1998: Julkisivusaumaukset uusittu. 1996: Pihajulkisivujen (kaikki pinnat) ja ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt. 1994: Ulkopuolisten puuosien maalaus (kaikki muut paitsi ovet ja ikkunat).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas Tornikiuas-Kajo, Led-valaistus. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Malmi n. 200 m. K-Market Töyrynummi n. 1,0 km. Lidl Malmi n. 1,0 km. Malmin terveysasema n. 500m. Malmin sairaala n. 500 m. Malmin Palloiluhalli n. 900 m. Tapanilan Urheilukeskus n. 1,4 km. Tapulin Liikuntakeskus n. 1,4 km. Koulut: Staffansby lågstadieskola n. 450 m. Malmin peruskoulu n. 650 m. Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 800 m. Päiväkoti: Päiväkoti Takatasku n. 550 m. Päiväkoti Immola n. 600 m. Päiväkoti Aapiskukko n. 650 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteinen: kenkäkaappi, naulakot ja hattuhylly, portaikon 3 spottivalaisinta. Olohuone: lasivitriini (= korkeat kaapit), katon valaisinkisko + spotit, Ethernet-kaapelointi (kulkee listan sisällä olohuoneesta työhuoneeseen). Keittiö: roskiskaapin roska-astiat, LED-nauha -valaisin. Makuuhuone: Philips Hue -kattovalaisin, LED-nauha -valaisin, ripustuskisko taulu(i)lle (kisko jätetään seinään - taulu, ripustuslangat ja lukko eivät kuulu kauppaan), verhotanko. Työhuone: Philips Hue -kattovalaisin, ikkunan laskosverho + -mekanismi, vaatekaapin liukumekanismi + verhot, Elfa -lankakorit. Häkkivarasto: hyllykkö, remonttitarvikkeiden ylijäämää (viimeisimmästä ja edeltäneistä remonteista jäänyt yli olohuoneen parkettia, eteisen ja keittiön laattaa, pikkuvessan lattialaattaa ja seinäkaakelia, seinämaaleja + tapettia), sisäovi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
3 490,20 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
367,20 € / kk
Yhtiövastike
367,20 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka lämmin 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuhankeittäjänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 970 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto MAK Oy.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste / Jutta Välimaa Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa p. 020 748 8396 asiakaspalvelu@kiinteistotahkola.fi / jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 200 m (useita eri linjoja). Malmin juna-asema n. 1,0 km.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 30, piha-autopaikkoja 4,
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 746 3283
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 746 3283

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.