237 000 €50 m²

Kivalterintie 23 F, Oulunkylä, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
235 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

***** TÄSSÄ KOHTEESSA OSTOTARJOUS ON JUURI HYVÄKSYTTY *****

Ihanan toimiva ja valoisa kaksio halutussa taloyhtiössä, jossa isoimmat remontitkin on tehty.

Tämä huoneisto sijaitsee loistavalla paikalla Oulunkylän sydämessä.

Käytännöllisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä tilava ruokailutila. Keittiön ja olohuoneen välillä on yksityisyyttä tuova ikkunallinen väliseinä. Olohuone toimii myös loistavasti makuuhuoneena, sitä haluavalle. Kummassakin huoneessa on hyvät säilytystilat. Makuuhuoneessa on lasitettu parveke.

Kylpyhuone on avara ja tilaa on myös pesutornille.

Tämän huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja helposti myös muunneltavissa, jos siihen on tarvetta.

Yhtiössä on tehty kattavia korjauksia vuosien varrella, isona plussana linjasaneeraus on myös jo tehty.

Asunnon keskeinen sijainti Oulunkylän keskustan tuntumassa, tarjoaa monenlaisia palveluja sekä aktiviteettejä arkeen ja vapaa-aikaan. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat ovat kävelyetäisyyden päässä.

Oulunkylä alueena on käytännöllinen, hyvät liikenneyhteydet. Oulunkylän juna-asemalle n. 1,0 km sekä tulossa vielä uusi Raide Jokeri mahdollistaa uutta sujuvaa liikkumista. Täältä löytyy luontoa ympärillesi ja urheilumahdollisuuksia elämääsi.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.

TULE TUTUSTUMAAN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivalterintie 23 F, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
20230284
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.02.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Toimiva keittiö. VARUSTUS: Kaapisto, liesi / uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkkaappipakastin. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja siisti kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pyyhekuivain, pieni kulmakaappi, suihkuverho sekä pieni suihkuseinä, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon säilytystilaa kaapistoissa.
Näkymät
Kaakkoon
Tulevat remontit
2020: Kaukolämpölaitteiden uusinta. Lämmönjakohuoneen lattian korjaus, joka liittyy edelliseen. 2020-2021: Poistoilmalämpöpumppu järjestelmän toteutus. Hallituksella on valtuudet poistoilmalämpöpumppu järjestelmän rakentamista varten enintään 173.000 euron lainanottovaltuudet sekä valtuudet käyttää aiemmilta tilikausilta kertyneitä varoja enintään 17.300 euroa tarvittaessa mahdollisiin kustannusylityksiin. 2021: Vesikaton maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja tiivistys. 2021-2022: Tietoliikenneverkon uusinta. 2023-2024: Ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2019: Korjaussuunnittelu / kuivatus / pelastustie / salaojat / kattosadevesiviemäröinti, autokatokset. 2018: Poistoilmalämpöpumppu järjestelmän suunnittelu. 2017: Vesikattojen uusinta (aurinkopaneeleja ei asennettu urakassa). 2016: Vesikattojen uusinnan suunittelu. 2014: Asennetut koodilukot ulko-oviin, päätyrappausten uusinta eristeineen. 2012: Vesikaton ja yläpohjan välisen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen lisäämällä vesikatolle alipainetuulettimia. 2011: Vesikattojen osittainen korjaus (kiireelliset korjaukset), rakennusten yläpohjien lisäeristys lisäämällä reuna-alueille selluvillaa. 2010: Uko-ovien uusinta hissien rakentamisen yhteydessä, porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen hissien rakentamisen yhteydessä. Huoneistojen lämpövuotokorjaukset (julkisivujen rakenteellisten vuotojen korjaaminen). 2009: Jälkiasennushissien rakentaminen. 2008: Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon. 2007: Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus sekä kattoturvatuotteiden asennus, keskusdigisovittimen hankinta. 2005-2006: Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi. Talopesulan ja saunaosaston peruskorjaus. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2002: Sähköisen runkoverkon uusinta. 2000: Rakennettu jätekatos. 1998: Kaukolämpölaitteet, piha asfaltti ja lukot uusittu. 1997: Antenniverkon kunnostustyö. 1996: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 1988-1989: Ulkorappausten ja -maalausten korjaus. 1982: Lisälämmöneristys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Pikkupekka n. 400 m. S-market Oulunkylä n. 750 m. Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Oulunkylän kirjasto, Oulunkylän terveysaema ja terveysaseman hammashoitola n. 850 m. Koulut: Oulunkylän ala-asteen koulu n. 550 m. Päiväkoti: Daghemmet Ågeli n. 220 m. Päiväkoti Norppa n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
230 149,72 €
Neliöhinta
4 740 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
105,50 € / kk
Hoitovastike
235 € / kk
Yhtiövastike
345,20 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
29 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 4.7 EUR/kk. Muut maksut: Rahoitusvastike 105,50 €/kk muodostuu; pääomavastikkeesta / vesikatto 33,00 €/kk ja pääomavastikkeesta / LVIS 72,50 €/kk. Autotalli iso 100,00 €/kk, keskisuuri 80,00 €/kk, pieni 70,00 €/kk. Autopaikat 14,00 €/kk. Varastokomero pieni 10,00 €/kk, iso (ylim.) 15,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 27.08.2020 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
128
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,07 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Astala Isännöinti Oy.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy, Raumantie 1, 2. krs., 00350 Helsinki, Jari Lyytikäinen, p. 09 4778 130, jari.lyytikainen@astala.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Raide-Jokerin rakentaminen: Asemakaava ja asemakaavan muutos koskee Oulunkylän Käskynhaltijantien ja sen ympäristön tontteja sekä katu-, puisto-, suojaviher- ja liikennealueita. Kaavatyöllä mahdollistetaan Helsingin kaupungin strategian mukaisesti edellytykset pikaraitiotie Raide-Jokerin rakentamiselle Käskynhaltijantielle. Samalla lisätään julkiseen liikenteeseen tukeutuvaa asuntorakentamista tulevan Raide-Jokerin pysäkkien tuntumassa ja parannetaan kävelyn ja pyöräilyn yhteyksiä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Käskynhaltijantie n. 150 m. Juna-asema Oulunkylä n. 1,0 km.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
95522 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 11, piha-autopaikkoja 30,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 046 1415
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 046 1415

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.