538 000 €63 m²

Lapinlahdenkatu 15, Kamppi, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
538 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ullakkoasunto Kampissa

Uniikki ja valoisa ullakkoasunto loistavalla pohjalla keskellä kaikkea.

Asunto on rakennettu kauniin jugend-talon ullakolle 1995, ja remontoitu perusteellisesti hyvällä maulla 2017. Asunnosta on suora puistonäkymä länteen. Lapinlahdenkatu on sijaintina keskeinen, mutta rauhallinen.

- Ihana kalanruotoparketti, moderni keittiö ja hyvät säilytystilat - lukuisia viehättäviä yksityiskohtia ja runsaasti ikkunoita -

Yksityisesittelyt p. 040 503 7766

Ei välittäjille

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
16033651
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
882,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Neuvoteltavissa
Keittiö
Avokeittiö
Tulevat remontit
Tulevat remontit: 2021: Julkisivu-urakan toteutus kuntotutkimuksen mukaisesti (alkaa maaliskuussa). 2022: Putkiston kuntotutkimus. Vuoden 2017 kuntotutkimus suositteli seuraavaa tutkimusta viimeistään viiden vuoden kuluttua. Märkätilojen kuntoa seurataan tehdyn kartoituksen pohjalta (2019) ja niiden kunto tarkennetaan putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä. 2023: Toimitaan putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti.
Tehdyt remontit
1965 - Siirrytty kaukolämpöön 1981-83 TALOYHTIÖSSÄ LAAJA PERUSKORJAUSREMONTTI Julkisivusaneeraus (rappauksen täydellinen uusiminen) Sähkönousut uusittu Sauna- ja takkahuone rakennettu vanhaan pesutupatilaan Viemäri-vesijohtosaneeraus , A- ja B-portaassa kaikki kylpyhuoneet uusittu. C-portaan asuntoihin rakennettu kylpyhuoneet (aiemmin vain lkpl wc/ porrashuoneessa/kerros /kylmävesi) C-portaaseen lämmin vesi. C-portaaseen asennettu koneellinen iv-poisto 1984 - Lukitukset uusittu 1991 - Asuntojen ikkunat uusittu. 1992 - Porrashuoneiden A ja B maalaus 1995 - Ullakkoasuntojen rakentaminen(rakennusoikeus myyty) Pihanrakentaminen = kiveys- , jäte-, istutus- ja oleskelualueet uusittu Varastokomerot uusittu, C- ja A-portaan maanvaraisiin varastoihin valettu betonilattiat. A-B- ja C-vesikatot uusittu. A- ja B-sisäänkäynti katokset uusittu. 1998 - Julkisivujen huoltomaalaus 2000 - Hissien suunnittelu, ei toteutettu työpiirustukset 2008 - Ullakkoasuntojen kadunpuoleiset pyöreät ikkunat uusittu (Rehau PVC-ikkunat). 2010 - C-porrashuone ikkunat uusittu 2011 - C-porrashuoneen maalaus 2012 - Vesikattojen maalaus + talotikkaiden uusinta 2014 - A- ja B-portaan sisäpihanpuoleisten ulko-ovien uusinta. 2015 - Liiketilan ulkoikkunan ja ulko-oven sekä C-portaan ulko-oven uusinta. A- ja B-porrashuoneen ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen ulko-ovien lakkaus. 2016 - A- ja B-portaan ullakkoasuntojen Velux- ikkunoiden uusinta ja räystäskouru. 2017 - A- ja B-portaaseen käsijohteet, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2018 - A- ja B-portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihassa saunarakennuksen syöksytorven ja C-portaan syöksytorven välille uusi sadevesikaivo. 2019 - Pihatalon räystäslinjan korjaus 2020 - Julkisivukorjauksen suunnittelu
Muut remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 4.2.2021 julkisivu-urakasta sekä hankkeen rahoituksesta. Rahoitustarve 295 000 euroa. Tämän asunnon arvioitu osuus on 10 458,87 euroa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
538 000 €
Myyntihinta
537 114,29 €
Neliöhinta
8 539,68 € / m2
Velkaosuus
885,71 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiö käsittää kaksi asuinrakennusta ja erillisen talousrakennuksen, jossa on sauna. Yhtiön hallussa on liikehuoneisto 74 m², asuinhuoneisto 32,15 m² ja muuna vuokrattavana tilana työhuone/varasto 47 m². Vuokratulot n. 28 000 e/vuosi.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63 € / kk
Hoitovastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike
409,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunamaksu
10

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Wäinämö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, HTV
Tontin koko
882,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Rajala Oy
Isännöinti
Wisenheimers Oy / Miki Turkia
Lämmitys
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petra Sormunen
Puh: 0405037766
Petra Sormunen
Petra Sormunen
Puh: 0405037766

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.