2 750 000 €221 m²

Ullankatu 3 A, Ullankatu, Helsinki5h, k, 2x kph, khh, wc, p

Velaton hinta
2 750 000 €
Hoitovastike
1 259,70 € / kk
Asuinpinta-ala
221 m²
Huoneita
5
Kerros
5
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullankatu
Kaupunki
Helsinki

Harvinaisuus! Upea ateljee-tyyppinen ylimmän kerroksen huoneisto Ullanlinnan arvostetuimmalla alueella. Tämä uniikki arvohuoneisto sopii niin elämästä nauttimiseen kuin edustamiseenkin. Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tyylikäs ensuite-kylpyhuone sekä parveke länteen josta kauniit puistonäkymät. Bulthaupin avokeittiö yhdistyy avaraan takalla varusteltuun ruokailutilaan, johon mahtuu ruokapöytä isommallekin kokoonpanolle. Torniosassa sijaitsee toinen oleskelutiloista, joka on täydellinen esimerkiksi kirjasto- tai tv-huoneeksi. Asunnon kruunaa huimalla huonekorkeudella ja tilavalla terassilla varustettu olohuone, josta löytyy myös kaunis kakluuni. Tällaista ei ole toista! Alun perin kahdesta huoneistosta yhdistetty upea kokonaisuus tarjoaa tasokasta asumista. Upeita yksityiskohtia, tavallisuudesta poikkeavia tilaratkaisuja ja laadukkaita materiaaleja. Arkea helpottaa tilava vaatehuone, kodinhoitohuone sekä tyylikkäät saniteettitilat. Pääkylpyhuoneesta löytyy tuplasuihkut, amme ja höyrysauna. Lisäksi asunnossa on kaksi parveketta sekä kaksi sisäänkäyntiä. Villa Solsken -taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella alueella lyhyen matkan päässä Kaivopuistosta ja merenrannasta. Raitiovaunupysäkki ja lähikauppa ovat myös aivan vieressä. Tässä asunnossa on kaikki mitä tasokkaalta kaupunkiasunnolta voi toivoa. Tervetuloa ihastumaan!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz Bo Lkv

+358500870872

matias@bo.fi

Järjestämme yksityisesittelyitä joustavasti, mutta vastuullisesti viranomaismääräysten mukaisesti. Tulethan esittelyyn hengityssuojaimessa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ullankatu 3 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullankatu
Kohdenumero
21993000
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
221 m²
Tontin pinta-ala
1 072 m²
Kokonaispinta-ala
221 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2x kph, khh, wc, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Bulthaup-keittiö saarekkeella, Gaggenaun kaasu- ja sähköliedet, uuni, ja mikroaaltouuni sekä liesituuletin huippuimurilla, jääkaappi/pakastin, jää-/viileäkaappi ja astianpesukone. Ovet tammea ja pähkinäpuuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, joista suuremmassa: 2 suihkua, 2 pesuallasta, kylpyamme, wc ja höyrysauna. Pienemmässä: suihku, pesuallas ja wc. Kaikki hanat vaihdettu putkiremontin yhteydessä Hansgrohen sekoittimiin. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkoiluvälinevarasto rapussa huoneiston oven vieressä. vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
2020 katto suunnittelu 2021-2021 katto saneeraus 2023-2025 piha- ja katujulkisivun saneeraus
Tehdyt remontit
2019-2020 julkisivujen kuntoarvio 2018 ulkopuolisen piha-alueen kunnostus 2017 hissin peruskorjaus 2016 perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu tele-, antenni- ja sähkönousut huoneistoihin 2015 putkiremontin hankesuunnittelu 2013-2014 huoneiston A 11 parveke kunnostettu 2012 huoneistojen A 5 ja A 9 parvekkeet kunnostettu 2009 putkiston kuntotutkimus, C-portaan peruskorjaus ja julkisivujen paikkakorjaus 2008 ulkoikkunat kunnostettu 2006 loput linjansäätöventtiilit uusittu 2001 linjansäätöventtiilit uusittu ja C-portaan kunnostus 2000 vesikatto maalattu ja jätekatos rakennettu 1999 ikkunat maalattu ulkopuolelta 1997 Ullankatu 3:n keittiöporras peruskorjattu 1993 ovipuhelinjärjestelmä rakennettu ja Ullankatu 3:n porraskäytävä peruskorjattu 1988-1987 katujulkisivut peruskorjattu 1986 Muukalaiskadun porraskäytävä kunnostettu ja puhelinverkko uusittu 1984 kadunpuolen tiilikatto uusittu 1968-1969 vesijohdot ja viemärit uusittu 1965 pihanpuolen peltikatto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneiston oman höyrysaunan lisäksi taloyhtiön sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market samassa korttelissa. Kävelymatka keskustaan, kauppatorille ja Korkeavuorenkadulle 2 korttelia. Tähtitorninmäen puisto vieressä, Kaivopuistoon ja rantaan lyhyt matka. Koulut: Tehtaankadun koulu ja Norssi kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Englantilainen ja Engelin päiväkotilähellä.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöllä Nordean luotollinen remonttitili, jonka luottoraja on 2 000 000,00 €. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen vaatekaapit, vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen kalusteet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
2 750 000 €
Myyntihinta
2 587 854,44 €
Neliöhinta
12 443,44 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
751,40 € / kk
Hoitovastike
1 259,70 € / kk
Yhtiövastike
2 011,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Villa Solsken
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1905
Rakennusvuoden lisätiedot
1905
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti-/tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 072 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9 00140 Helsinki toimisto@helkitek.fi
Isännöinti
Jarno Harjamaa Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki toimisto@paaovi.fi 09 7002 8760
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki korttelin toisella puolella.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kivi. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Massiivitammiparketti läpi huoneiston, kukonaskelkuvio, öljytty. Hiomavaraa on runsaasti. Märkätiloissa laatat. Parvekkeilla klinkkerit, joiden päällä puutrallit. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut kiviseinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matias von Schantz
asuntomyyjä
Puh: 0500 870872
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Matias von Schantz
asuntomyyjä
Matias von Schantz
asuntomyyjä
Puh: 0500 870872

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.