209 000 €31,5 m²

Maakaari 9 A, Latokartano, Helsinki1-2h + kt

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
111,83 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Latokartano
Kaupunki
Helsinki

Erinomaiselta paikalta tilava uudenveroinen yksiö!

Tilava 4/5 kerroksen pikkukoti, jossa on normaalia korkeampi huonekorkeus, lähes kolme metriä! Muutenkin 31,5 m2 asunnossa on yksiöksi hyvin tilaa ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. Väliseinällä tilasta voit erottaa erillisen makuuhuoneen. Talo on oikea kivitalo jonka runko on paikallarakennettu ja sen välipohjat ovat valettuja.

Yhtiössä on myöskin erinomaiset yhteistilat, mm. joka rakennuksessa hyvät pesulatilat kuivaushuoneineen, saunatilat (puupellettipolttoinen sauna) vilvoittelutiloineen, pihalla on viljelypalstoja. Yhtiö on lunastanut tontin 2019.

Asunto on vuokrattu heinäkuun loppuun olevalla vuokrasopimuksella (vuokra 820€ + vesimaksu), vapautuu tarvittaessa aiemmin. Sijoittajalle hyvä vuokrakohde, erinomaisen sijaintinsa takia asuntoon on aina ollut useampi vuokranhakija!

Latokartano tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mm. liikuntapuisto vieressä ja Vanhankaupunginlahti kävelymatkan päässä. Alueen peruspalvelut ovat myös aivan lähettyvilläsi, päiväkodit, peruskoulu, lukio, lähikauppa tien toisella puolella, Italialaistyylinen ruokaravintola Bello alakerrassa, Prismakeskus n. 1,2 km. Julkisilla pääsee keskustaan n. puolessa tunnissa.

Myynti ja esittelyt:

Mika Utria myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, partner, KiAT, kaupanvahvistaja 0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maakaari 9 A, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Latokartano
Kohdenumero
20773990
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
3 812 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1-2h + kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.7.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kiertoilmauuni, jossa myös mikroaaltouuni, pieni induktiokeittotaso, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja kiinteistön korjaustoimia sekä huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Takuukorjaukset eivät valmistuneet ajallaan, joten taloyhtiö vaati rakennuttajalta 30.000,00 euron erillisvakuuden. Erillisvakuus on voimassa 26.9.2020 asti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Viikki (etäisyys n. 0.3 km), Prisma Viikki (etäisyys n. 1.4 km), Alakerrassa ruokaravintola. Koulut: Viikin normaalikoulu (etäisyys n. 0.2 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.4 km),
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
79 456,66 €
Neliöhinta
6 634,92 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
396 € / kk
Hoitovastike
111,83 € / kk
Yhtiövastike
623,03 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Tonttivastike 115,20 €/kk (lyhennys tontista). Autohallivastike 40 €/kk ja autopaikkavastike 20 €/kk. Yhtiökokouksessa 21.5.2019 päätettiin hankkia maalämpö. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.2.2020 päätettiin rahoittaa projekti Hypopankilta otettavalla 250.000,00 euron lainalla. Maalämpö on tarkoitus olla toiminnassa alkuvuodesta 2021. Hallitus valtuutettiin määräämään maalämprojektin pääomavastikkeen suuruus ja keräämisen aloitusajankohta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Oikos
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
110,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Huopakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 812 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, asiakaspalvelu@hellakoski.fi.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 0207 480 280 tai 040 712 1571 ja asiakaspalvelu.helsinki@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Juhani Mauno.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 57,78, 78N, 79, 79B, 506 (etäisyys n. 100 m), Bussi 550 (etäisyys n. 0.9 km)
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 11, piha-autopaikkoja 30,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Utria
Myyntijohtaja, LKV, partner, kaupanvahvistaja
Puh: 0400650123
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
Mika Utria
Myyntijohtaja, LKV, partner, kaupanvahvistaja
Mika Utria
Myyntijohtaja, LKV, partner, kaupanvahvistaja
Puh: 0400650123

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.