289 000 €56,5 m²

Hiihtomäentie 21 A, Herttoniemi, Helsinki2h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
300,34 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Iso kaksio laajasti remontoidussa 50-luvun talossa Länsi-Herttoniemessä

Tässä kauniin vaaleassa läpitalon kaksiossa riittää elintilaa ja luonnonvaloa. Erillinen keittiö on siistissä kunnossa ja varustettu sekä toimivilla kodinkoneilla että hyvillä kaappi- ja tasotiloilla. Olohuone on tilansa vuoksi todella monipuolisesti käytettävissä. Tälläkin hetkellä tilassa ovat sulassa sovussa ruokailuryhmä, olohuoneen kalustus ja työpiste. Makuuhuone on muun asunnon tavoin varsin avara. Liukuovikaapistot tarjoavat säilytystilaa keittiöön mentäessä, makuuhuoneessa ja varsinkin eteisessä. Kompaktiin, täysin laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, jonka näkymät ovat rauhalliselle pihalle.

1956 valmistuneessa taloyhtiössä suuret remontit ovat melko lailla takanapäin, sillä niin julkisivu-, kuin putkiremontitkin saatiin valmiiksi 2008 ja 2010. Tonttivuokran sopimus on uusittu 2070 saakka.

Hiihtomäentiellä pääset asumaan lähelle luontoa sekä loistavia ulkoilumahdollisuuksia, kaikkien palvelujen äärelle. Kaupat (Prisma, K-supermarket, Alepa, Lidl, S-market), kirjasto, apteekit, Alko, ravintolat yms. sijaitsevat kaikki 5min. kävelymatkan sisällä. Myös useita kuntosaleja, lenkkeilypolkuja ja talvisin hiihtoladut melkein vieressä. Uimaranta n. 15min kävelymatkan päässä. Metroasemalle n. 200m., metrolla hurautat keskustaan alle vartissa. Päiväkoteja löytää useita jo puolen kilometrin säteeltä ja koulutkin ovat kilometrin säteellä. **HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/hiihtomaentie-21/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hiihtomäentie 21 A, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Maaliskuun puolivälissä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen, parvekkeella lämpölamppu
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021-2024 Salaojitus, Tuuletusparvekkeiden maalipintojen paikkaukset, Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistus, tarkastus ja tarvittaessa vaihto, Vintin räystäsalueiden energiavilloittaminen (arvioitavana), Kosteusrasitusjälkien korjaus kellarikäytävän seinien alaosista, Maalämpö/energitehokkuussuunnitelman laadinta, Ilmanvaihtojärjestelmä rakoventtiilien puhdistus, tarkastus ja tarvittaessa vaihto, Palovaroittimien (käyttöikä max. 10v) uusiminen yleisissä tiloissa, Valaistus portaissa (uusiminen energiatehokkaampiin ratkaisuihin), Ulkovalot
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1999 Ulko-ovien uusiminen, 2002 Ikkunoiden uusiminen, 2003 Autotallien ovien uusinta, 2004 Asuinhuoneistojen ovien uusinta, 2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus, 2006 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2008 Julkisivusaneeraus, 2010 Linjasaneeraus, putket ja sähkö, 2015 Vesikatteen tarkastus ja kunnostus, 2016 C48 sisäseinien (osa) eristämistyö, 2017 Kuntoarvio, 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja kunnostus, 2018 Autotallipihan veden ohjauksen korjaus, 2019 Pihakaiteen asennus A-portaan päätyyn, 2020 Palokatkopuutteet korjattu (yleiset tilat ja tallit)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2016 Keittiön työtaso vaihdettu, asennettu kylpyhuoneeseen allaskaappi ja pesukone, tapetinpoisto- ja maalaustöitä B) 16.9.2020 Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös: Hallituksella on valtuudet tilata maalämmön hankintasuunnitelma. Hallitus esittää, että hankesuunnitelma rahoitetaan kassavaroista. Tarpeen tullen voidaan joutua laskuttamaan ylimääräinen hoitovastikekerta. Hankesuunnitelman valmistuessa osakkaille järjestetään tiedotustilaisuus, jossa myös kustannusarvio esitetään. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
287 336,42 €
Neliöhinta
5 115,04 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
21,79 € / kk
Hoitovastike
300,34 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 12.50 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hiihtomäentie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F / 2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Länsi-Herttoniemi, täydennysrakentaminen": Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Lisätietoja: https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2019_kaava/ 1503_Lansi_Hertto_suunnitteluperiaatteet.pdf & uuttahelsinkia.fi/fi/esikaupungit/palvelut/herttoniemen-kaupunginosavisio
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Länsi-Herttoniemi, täydennysrakentaminen": Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Lisätietoja: https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2019_kaava/ 1503_Lansi_Hertto_suunnitteluperiaatteet.pdf & uuttahelsinkia.fi/fi/esikaupungit/palvelut/herttoniemen-kaupunginosavisio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika: 53 v., vuosivuokra: 35 820, vuokra-aika päättyy: 31.12.2070, vuokrantarkistusperuste: indeksi. Tontin vuosivuokra nousee portaittain 5% (+elinkust.indeksi) vuodessa, alkaen 50% täysimääräisestä v. 2016 ja saavuttaen täyden sopimuksenmukaisen tason 2026.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiö vuokraa, 10 pihapaikkaa, autotalleja 7kpl
Yhteiset tilat
Sauna, Ullakko/kellarikomero, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Pintamateriaalit
Parketti, keittiössä korkkimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.