Tarjouskauppakohde

158 000 € (140 000 €)20 m²

Vaasankatu 25, Harju, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
158 000 € (140 000 €)
Hoitovastike
106 € / kk
Asuinpinta-ala
20 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen 20m2 yksiö Vaasankadulta!

Sijainti on loistava kaikkine Harjun ja Kallion palveluineen. Asunto on pintaremontoitu vuonna 2016, kylpyhuonetta ja eteistä lukuunottamatta. Kiinteä parvi ja kaapistot tuovat lisätilaa asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, kolmikerroksisessa erillisrakennuksessa.

LVIS- saneerauksen arvioitu aloitusajankohta toukokuussa. D-portaan saneeraus 20.12.2021 - 1.4.2022.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
140 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
158 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 25, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
1291718
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
1 328 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, pyykinpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 16.10.2018 päätti kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnitelman teettämisestä, LVV-kuntotutkimuksesta sekä viemärien painehuuhtelusta. Ylimääräinen yhtiökokous 28.5.2019 päätti kylpyhuoneremonttien toteutussuunnitteluhankkeesta. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2020 päätti lvis-linjasaneeraushankkeen toteuttamisesta, sisällöstä kts. kokouskutsun liitteen"laajempi versio". Kunnossapitotarveselvityksen mukaan em. lisäksi yleisten tilojen, kellarien ja hissien kunnostusta.
Tehdyt remontit
Sähkönousut -94, putkisaneeraus -94, julkisivut ja katto -96, hissit, A ja B porrasmaalaus, ovet, lukot -02, C ja D porrasmaalaus, ovet, lukot -03, kosteuskartoitus -05, A-B talon katon maalaus, jätehuoneen rakentaminen -08, poistoilmanvaihtohormistojen puhdistus, patteriventtiilien vaihto -09, tuuletusparvekkeiden kunnostus -11, lämmönvaihdin, C-D talon katon uusiminen -12, pihojen kunnostus ja asfaltointi -15, märkätilojen kosteuskartoitus -16, C-D talon katon maalaus, kaupungin käyttöveden tuloputken uusiminen, A-B talon kadunpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus -17, lvv-kuntotutkimus -18
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulu (etäisyys n. 0.15 km), Helsingin kuvataidelukio (etäisyys n. 0.6 km), Tapio (etäisyys n. 0.2 km), Ebenezer (etäisyys n. 0.35 km), S- Market Vaasahalli (etäisyys n. 0.4 km), Elokuvateatteri Riviera (etäisyys n. 0.3 km), Kotiharjun sauna (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä 40000€:n ja 220.000€:n luotolliset tilit. Lvis-saneerauksen arvioitu aloitusajankohta on toukokuussa 2021..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jouni Lindblad 050 3236 368

jouni.lindblad@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
138 877,31 €
Neliöhinta
7 000 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
158 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,54 € / kk
Hoitovastike
106 € / kk
Yhtiövastike
125,54 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus ylimääräisten yhtiökokousten 16.10.2018, 28.5.2019 ja 22.10.2020 päättämistä lvis-saneerauksen suunnitelun ja toteutuksen rahoittamiseksi nostettavista, olemassa olevien päätösten mukaan yhteensä enintään 4760000€ lainoista. Tuleva lainaosuus, myytävälle huoneistolle n. 33403€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Saneerauksen arvioitu ajankohta on toukokuussa 2021. Mikäli suunnittelun rahoitttamiseksi nostettava laina jyvitettäisiin osakkeille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta vastaavalla määrällä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
267 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
1 328 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu Helsinginkatu (etäisyys n. 0.25 km), Sörnäisten Metroasema (etäisyys n. 0.4 km), Bussit (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissit 2 kpl etutalossa, ei hissiä sisäpiharakennuksessa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapelitelevisio
Ominaisuudet
eteisen ja huoneen välinen vanha ovi kellarissa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jouni Lindblad
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358503236368
Hämeentie 37, 00500 Helsinki
Lainalaskuri
Jouni Lindblad
kiinteistönvälittäjä, LKV
Jouni Lindblad
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358503236368

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.