289 000 €31,5 m²

Ratakatu 25, Punavuori, Helsinki1h+avokeittiö, kph, vh

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
148,05 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

289000 1h, avokeittiö, vh, kph 31,5 m2

Erinomaisella sijainnilla aivan keskustan palvelujen läheisyydessä ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä, 2010 linjasaneeratussa taloyhtiössä valoisa pienkoti. Punavuoren palvelut kivijalkakauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen ovat aivan vieressä ja silti Ratakatu on rauhallinen katu ilman jatkuvaa liikennettä. Kävelyetäisyydet esim. Kauppatori 8 min, Olympiaterminaali 6 min, Esplanadin puisto 7 min.

Tämä asunto on hyvin valoisa ja ilmava, jossa on suuret ikkunat etelään. Kokoonsa nähden huoneiston vaatehuone sekä kylpyhuone ovat todella tilavat. Asuntoa vastapäätä on koulu ja valtion toimistorakennus, eikä toisia asuinhuoneistoja, myös hukkaneliöt puuttuvat.

Huomio myös, tätä taloa ei tule jatkossakaan vaivaamaan betonisyöpä, koska talo ei ole rakennettu elementeistä, kuten valitettavan monet aikalaisensa. Se on paikallaan rakennettu punatiilestä ja valubetonista.

Välipohjat eivät myöskään ole osittainkaan puuta tai ontelolaattaelementtejä, vaan paikalla valettua teräsvahvisteista valubetonia. Sen voi myös paikalla havaita sisäkatoista sekä kellarirakenteista. Kantavat runkoseinät ovat kirjaimellisesti kovia, eikä tauluille reikiä poratessa ole harvinaista osua teräksiin. Niin sanottu vanhan hyvän ajan jykevä talo.(Voisi joskus ottaa oppia nykyiset rakentajatkin).

Taloyhtiö on kauttaaltaan hyvin hoidettu. Koko talon kattava LVIS-linjasaneeraus valmistui 2010, jolloin on uusittu keittiö ja kylpyhuone, johon täysikokoinen pesutornikin mahtuu. Halutessaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutornin rinnalle myös 80cm leveä suihkukaappikin. Tässä taloyhtiössä on sähköistetty pihaportti sisäpihalle (toimii myös kaukosäätimellä), jossa polkupyörät ja autotkin ovat turvassa. Lämpötolppapaikka autolle 50e/kk.

Tästä suoraan omistajalta, ilman lisäkuluja, toimiva pienkoti nopeastikin vapautuen. Ota reilusti yhteyttä, esittelen asunnon mielelläni.

Omistaja, taloyhtiön hallituksen jäsen myy, ei välittäjille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratakatu 25, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
16023091
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1 287 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Olohuoneen syvyys 570 leveys 450cm Eteisleveys 140 (narikan alla olevasta seinästä vastakkaiseen) Keittiöleveys uunille ja sen viereiselle aputasolle yht 72 Keittiötyötason pituus tiskialtaan ja -tason kanssa 215 syvyys 60. Etäisyys keittiötason ikkunoiden puoleisesta päästä ikkunalaudan reunaan 163 Vaatehuoneen syvyys 135 leveys 145 Kylpyhuoneen koko: leveys 142 syvyys 170cm, pesutornin ja vastakkaisen(kuvassa oik.) seinän väliin jää 80cm suihkukaapinkin tila.
Huoneiston kokoonpano
1h+avokeittiö, kph, vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2010 linjasaneerauksen yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, hyvin nopeastikin.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Halogeenivalot, Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesutornivalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Peilikaappi, 5-puolainen lämminvesikiertoinen lämpötikas, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero, alakerrassa oman huoneiston lämmin varastotila, lisäksi tilaa ulkoiluvälineille taloyhtiön varastoissa.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunat etelään
Näkymät
Katunäkymä, ei katutasossa eikä asuinrakennusta vastapäätä
Kylpyhuoneen remontit
valmistui 2/2010
Kylpyhuoneen remontit
2009 - 2010
Piharemontti
2009 - 2010
Julkisivuremontti
2002 - 2003
Kattoremontti
2009 - 2009
Parvekeremontti
2009 - 2010
Ikkunaremontti
1992 - 1992
Putkiremontti
2009 - 02/2010
Tulevat remontit
2021 Peltikaton maalaus, B-rapun kattoterassin korjaus, sekä rappujen ulko-ovien ja ulkoiluvaraston oven uusinta.
Tehdyt remontit
Ikkunat 1992, linjasulku- ja patteriventtiilit 1998, parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2002-2003, putkiston kuntokartoitus 2005, saunan remontti 2010, tuuletusparvekkeiden korjaus 2010-2011, vesikaton kunnostus 2009, porraskäytävien maalaus 2010, kattoterassien peruskorjaus 2010-2011, putkiston ja sähkönousujen uusiminen 2010, lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu 2016, hissit uusittu 2017, pihaportin sähköistys ja uusiminen 2018
Keittiön remontit
Valmistui 2/2010
Muut remontit
Koko talon kattava LVIS- linjasaneeraus valmistui 2010. Hissit uusittu molemmissa rapuissa 2017. Kaikki on jyvitetty ja näkyvät hinnassa.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Hissiin ja sieltä asuntoon esteeton kulku, huoneiston kynnys porraskäytävästä huoneistoon on 35mm, samoin kylpyhuoneesta eteiseen.
Palvelut
Apteekki ja ruokakaupat (Alepa ja K-market) samassa korttelissa, Lidliin 0,7km, terveyskeskus, kirkko, puisto , koirapuisto, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio lähellä, Lääkäriasema lähellä, Rikhardinkadun kirjasto lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
Y-tunnus 0276166-3
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali), Dna

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
272 118 €
Neliöhinta
9 174,60 € / m2
Velkaosuus
16 882 €
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,75 € / kk
Hoitovastike
148,05 € / kk
Yhtiövastike
289,80 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 eur./hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10e/kk, Autopaikka lukitulla sisäpihalla 50e/kk, autotalli 114e/kk, autotalli suuri 122e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. oy Ratatalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asuinhuoneistoja 54kpl, yhteispinta-ala 2040,5 m2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Polkupyörävarastoja 2 sisäpihan puolella, 1 kadun puolella sekä taloyhtiön omistama, vuokrakäytössä olevat 51m2 väestönsuoja, 20m2, 8m2 varastot. Lisäksi taloyhtiöllä on omistuksessaan entinen talonmiehen asunto A1, 32m2, joka on nykyisin myös vuokrattu.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissit uusittu 2017
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunaremontti tehty 2010
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 287 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Helsingin kiinteistötekniikka
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A 5.krs 00180 Hki Isännöitsijä Juha Lylynen, 010 4116704
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttiä(talvisin luistelukenttinä) 2, lähin Johanneksen puistossa ja Sepänpuistossa.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotallit 5 , Pistokkeellisia autopaikkoja 9
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, 7:ssä kerroksessa asukkaiden käytössä aurinkoterassit molemmissa rapuissa
Muut tilat
säilytysvarastoja ulkoiluvälineille
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Kylpyhuoneessa laatat, muut lattiat parkettia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tom
Puh: 044-5798605
Tom
Tom
Puh: 044-5798605

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.