398 500 €103 m²

Tukkitie 14, Heikinlaakso, Helsinki4h + avok + khh + s + var

Velaton hinta
398 500 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Avara yksitasoinen koti rauhallisen päättyvän tien varrella

ENNAKKOMARKKINOINTIKOHDE

Heikinlaakson viehättävälle pientaloalueelle rakennetaan neljä 103 m² kokoista erillistaloa. Tonttia ympäröi rehevä puusto ja talojen lähellä sijaitsevat sekä luonnonsuojelualue Roosinmäki että idyllinen Kalkkikallio.

Nämä avarat yksitasoiset kodit kylpevät valossa. Lähes kolmimetrinen huonekorkeus ja suuret maisemaikkunat tuovat asuntoihin tyylikkyyttä ja tilan tuntua. Kodinhoitotilat ovat suunniteltu eritoten perheen arkitoimien sujuvuutta ajatellen ja kätevän sijaintinsa puolesta kodinhoitohuone toimii myös arkieteisenä. Säilytystilaa on runsaasti; varaston lisäksi kaappitilaa löytyy myös mukavasti isoimmista makuuhuoneista. Tilavasta avokeittiöstä ja olohuoneesta on käynti omalle terassi ja viihtyisälle pihalle.

Laadukkaat vaaleasävyiset pintamateriaalit, asukaslähtöisesti suunnitellut valaisuratkaisut ja energiatehokas lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla tuovat raikkaan ja ylellisen tunnelman näihin taloihin.

Asuntojen arvioidaan valmistuvan helmikuussa 2022. RS-kohde.

Kohteen myynnistä vastaa Henri Pelkonen p. 0400 878 096 ja Perttu Takkinen p. 044 055 1050.

Lisätietoja myös osoitteessa www.sajucon.fi.

Vapaana asunnot A, B ja C.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tukkitie 14, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
16013460
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 890 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tekninen tila / varasto 4,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + khh + s + var
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Vapautuu
28.02.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua. Arvioitu valmistuminen 2/2022
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö, asunnot sisältävät liesituulettimen erilliset jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitetun erillisuunin, mikroaaltouunin, liesitason ja astianpesukoneen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Asunnossa on myös erillinen wc
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa; tilava eteinen, jossa on kaapistot, kaappitilaa makuuhuoneessa ja kodinhoitohuone vaatehuoltoa varten. Asunnolla on myös varastotila
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita ja korkea huonekorkeus
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, länteen, itään ja pohjoiseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkösauna (tornikiuas) ja tervaleppälauteet. Saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Heikinlaaksossa kaikki palvelut ovat Helsinkiläisittäin lähellä. Kaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kirjasto ja terveysasema sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä lähikaupunginosissa. Sijainti valtaväylien läheisyydessä tuo useat pääkaupunkiseudun kauppakeskukset helposti ulottuville, IKEA ja pääkaupunkiseudun ainoa outlet kylä, Helsinki Outlet sijaitsevat molemmat lyhyen ajomatkan päässä
Muut ehdot
Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1,25 %:n marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista kolme ensimmäistä asumisvuotta (sisältäen rakennusajan) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,42 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 7/2024. Yhtiölainatiedot ovat alustavia ja ne vahvistetaan ennen kaupantekoa
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
398 500 €
Myyntihinta
119 550 €
Neliöhinta
3 868,93 € / m2
Velkaosuus
278 950 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
300 € / kk
Hoitovastike
267,80 € / kk
Yhtiövastike
567,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta
Lunastettavan vuokratontin vastike
494,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
116 857 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tammilaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Perustettava taloyhtiö, joka koostuu neljästä erillistalosta
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät ja yläpohja ovat puurakenteisia
Perustus
Rakennuksissa on maanvarainen perustus. Teräsbetonisokkelit ja maanvarainen teräsbetonilaatta ovat paikalla valettuja
Kattomateriaali
Vesikattojen materiaalina käytetään peltikatetta
Kattotyyppi
Muodoltaan symmetrisiä harjakattoja
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Asunnot liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä Helen Oy:n jakeluverkkoon
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Asunnot varustetaan yleiskaapelointiverkolla
Tontin koko
1 890 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin kuvaus
50 vuoden vuokrasopimus. Tonttiosuus on lunastettavissa. Tontin vuokravastikearvio on 4,80€/m²/kk
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
Taloyhtiö valitsee huoltoyhtiön ennen kohteen valmistumista
Kaavatilanne
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta puh. (09) 310 1691
Harrastusmahdollisuudet
Heikinlaaksossa asut vehreiden puistojen ympäröimänä. Roosinmäen luonnonsuojelualue sijaitsee aivan kivenheiton päässä ja se toimii lähialueiden virkistysalueena. Kalkkikallion luontopolut kutsuvat ulkoilijoita liikkumaan
Liikenneyhteydet
Kehä III tuo kaikki mahdolliset palvelut vartin ajomatkan päähän ja Lahdenväylää pitkin kantakaupunkiin pääsee nopeasti sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla. Lähimmälle bussipysäkille kävelee hetkessä, sillä matkaa on vain noin 200 metriä
Pihan kuvaus
Toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti
Pihan ilmansuunnat
Asunnosta riippuen terassi ja piha aukeavat joko etelään, itään tai länteen päin
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Asunnot varustetaan asuntokohtaisilla vesi- ja sähkömittareilla sekä lämmöntalteenotolla varustetulla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisen asunnon hallintaan tulee kaksi avopaikkaa. Autopaikat sisältyvät hintaan
Muut tilat
Jätekatos ja taloyhtiön tekninen tila
Pintamateriaalit
Eteisen, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja wc:n lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat vaaleita tammiparkettilattioita
Muut materiaalit
Pintamateriaalien valintaan pääsee vaikuttamaan riippuen siitä missä vaiheessa rakennusprojektia asunnon varaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Pelkonen
Myynti
Puh: 0400878096
Uutistie 3 C, 01770 Vantaa
Henri Pelkonen
Myynti
Henri Pelkonen
Myynti
Puh: 0400878096

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.