298 000 €54,5 m²

Pitäjänmäentie 20 A, Pitäjänmäki, Helsinki2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
245,25 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Pian vapautuva muuttovalmis loft- tyyppinen kaksio loistosijainnilla!

Tämä ylimmän kerroksen upea kokonaisuus etsii nyt uutta omistajaansa. Vuonna 2011 tämä vanha teollisuusrakennus sai uuden elämän sen käydessä läpi täydellisen saneerauksen. Jos arvostat vanhan rakennuksen tyylikästä loft-tunnelmaa, huoletonta remonttivapaata asumista hyvässä yhtiössä, erinomaisia kulkuyhteyksiä sekä alhaista hoitovastiketta, olet löytänyt etsimäsi!

Kaikki palvelut lähellä ja keskustaan pääsee nopeasti ja helposti. Talin Kartanon ja golfkerhon läheiset ulkoilumaastot avautuvat takapihalta. Munkkiniemen uimarannalle polkaiset pyörällä vain 10 minuuttia.

Asunnossa on todella toimiva pohja: eteisestä löytyy reilusti säilytystilaa ja kun astut peremmälle asuntoon, tulee vastaasi tilava ja siisti kylpyhuone, jonka on pinnoiltaan erittäin siisti. Ilmava ja valoisa olohuone on tämän asunnon sydän, sen yhteydestä löytyy myös laadukkain kodinkonein varusteltu vaaleansävyinen avokeittiö, jossa ruuanlaitto on nautinto.

Ikkunat ja avoin pohjaratkaisu tuovat asuntoon tunnelmaa lähes kolmen metrin huonekorkeuden lisäksi. Asunto on kuin ateljee ja tulvillaan valoa, jota tulee teollisen tyylin korkeista koko seinän kattavista ikkunoista. Näkymät ylimmän kerroksen ikkunoista ovat väljät ja valoisat. Asunnon makuuhuone on reilunkokoinen ja sen yhteydestä löytyy myös säilytystilaa ison vaatehuoneen muodossa. Huonekorkeus antaa mahdollisuuden myös rakentaa parviratkaisuja. Erityismaininnan ansaitsee äänieristys, joka on todella hyvä sekä asuntojen välillä että ulos.

Asunto Oy Talin Trendi on hyvin hoidettu taloyhtiö, se seisoo omalla tontilla. Osakkaita hemmotellaan myös hyvin kohtuullisella hoitovastikkeella, joka on tässä huoneistossa 245,25 €.

Taloyhtiöllä on myös tyylikkäät ja monipuoliset yhteiset tilat ja erityisesti nostaisin näistä esille upeat saunatilat sekä vaativankin käyttäjän tarpeet täyttävän kuntosalin! Yhtiön alla olevasta kaksikerroksiesta pysäköintihallista on säännöllisesti tarjolla myytäviä autopaikkoja.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Juha Savolainen / Myyntiturva, p. 041 5280 325, juha.savolainen@myyntiturva.fi

** Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii yksityisesittelyjä. Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
10106568
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
5 766 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk tarjouksen hyväksymisestä.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, erillinen uuni, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Parketti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 13.5.2020: (saatavilla liite) Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hallitus katsoo, että normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi on vuonna 2021 tulossa tehtäväksi suojelluilla katujulkisivuilla olevien vanhojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen kustannusarvio on 100 000 - 150 000 euroa. Hallitus selvittää onko työn kustannuksiin mahdollisuus hakea museoviraston tukea.
Tehdyt remontit
-18 Rakennuksen IV-kanavista puhdistettiin ja tehtiin poisto- ja tuloilmaventtiilien ilmamääräsäädöt. Kuntosalin sisäänkäynnin oven eteen asennettiin sadevesiviemärin kokoojakaivo vesivahinkojen välttämiseksi. Peab perustajaurakoitsijana teki kustannuksellaan korjauksia lisäämällä puuttuvat patolevyt rakennuksen asuntopihojen seinustalla. Takuutyönä tehtiin myös kaikkien pesuhuoneiden peilikaappien saranoiden vaihto jatkona aiemmin tehdylle pesualtaiden vaihdolle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
232 021,02 €
Neliöhinta
5 467,89 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
381,50 € / kk
Hoitovastike
245,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Internetvastike 3,9€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talin Trendi, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 766 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Aora Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kuntosali, lastenvaunuvarasto, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Savolainen
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0325
Juha Savolainen
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Juha Savolainen
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0325

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.