283 000 €81,5 m²

Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki3h, k, halli, kph/s, wc, parveke

Velaton hinta
283 000 €
Hoitovastike
383,05 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Lassila on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään, mutta myös luonnonläheisyydestään. Ulkoilusta nauttivalle alue on nappivalinta, sillä ulkoilualueet lähtevät kotiovelta. Lasten leikkipuisto sekä koirapuisto ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Laurinniityntien luhtitalon viehättävä toisen kerroksen parvekkeellinen ja saunallinen koti vapautuu uusille asukkaille. Yhtiö kattaa viisi 2-3 -kerroksista luhtitaloa ja yhteensä 24 kotia.

Kolmion tilavasta eteishallista on käynti lähes kaikkiin tiloihin. Avaran olohuoneen yhteydessä on osittain avoin keittiö sekä lasitettu länsiparveke. Parvekkeesta pääsee nauttimaan aikaisin keväällä ja pitkälle syksyyn. Makuuhuoneita on kaksi ja niissä molemmissa hyvin säilytystilaa, toisessa oma vaatehuonekin. Asumismukavuutta tuovat erillinen wc ja kylpyhuone sekä kivankokoinen sähkösauna. Lattiat ovat parkettia.

Samalla kerrostasanteella oleva kylmä varastotila tarjoaa helppoa lisäsäilytysmahdollisuutta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
1290746
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
4 303,9 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, halli, kph/s, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk:n kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, irralliset kaapistot (ei lasivitriini)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna. Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto, käsisuihku, wc-istuin (normaalia korkeammalla)
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, Avarat näkymät yhtiön piha-alueille
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2020-25: luhtikäytävävalaistus uusitaan, katon korjaussuunnittelu, julkisivun korjaussuunnittelu, sähköautojen latauspisteiden perustannan selvitys -20, katon korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet -20-25, lukoston vaihto, ilmanvaihdon tutkimus ja toimenpiteet, vesi- ja viemärijärjestelmän tutkimus ja toimenpiteet -21-25.
Tehdyt remontit
Vesikattojen kunnostus ja maalaus -99, elementtisaumojen uusinta -02, kaukolämpölaitteiston uusinta -03, lämpöverkoston ja käyttövesiverkoston perussäät, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta -04, vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusinta -06, sadevesiviemäreiden ja salaojien uusinta sekä sokkeleiden eristys -07, alapohjarakenteissa kulkevien viemäreiden uudelleen kannakointi, C-talon alapohjaan asennettiin poistopuhalllin -08, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä julkisivulautaverhousten uusinta -09, D-talon alapohjaan asennettiin kuivain -11, IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto (huippuimurit) -12, jätekatokseen uusi ovi, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, raitisilmaventtiilit huoneistoihin: A2, B6, B7, C11, C12, D16, D17 ja E21, -14, vesikattojen tarkastus ja kunnostus -15, raitisilmaventtiilit asennettu loppuihin huoneistoihin paitsi A1, alapohjiin laitettu lecasora ja suodatinkangas -16, luhtikäytävien ja huoneistoparvekkeiden kunnostus, julkisivuseinämien pesu, julkisivussa riikkoontuneiden tiilien vaihto, elementtisaumojen uusinta -17, C-talon ilmanvaihto kunnostettu ja ilmamäärät säädetty, luhtikäytävien lasituksen uusinta -18, lämmönjakolaitteisto uusittu, A5 ja B8 kylpyhuoneiden viemäreiden korjaus, parkkipaikan aidan kunnostus -19
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Haagan ala-aste (etäisyys n. 1.5 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (etäisyys n. 2.5 km), Useita päiväkoteja alueella (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1.5 km), S-Market Lassila (etäisyys n. 0.55 km), Kauppakeskus Kaari (mm. apteekki, lääkäriasema, erikoisliikkeet) (etäisyys n. 1.5 km), Ulkoilumaastot, mm Mätäjoen luontoelämykset (etäisyys n. 0.1 km), Viljelypalstat (etäisyys n. 0.1 km), Lasten leikkipuisto, koirapuisto (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Kylpyhuoneiden korjauksesta on ilmoitettava isännöitsijälle, joka valvoo korjaukset. Yj 17 §: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston märkätilojen (pesuhuone ja sauna) vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat kaikki viat. Parvekelasitukset kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
283 000 €
Myyntihinta
283 000 €
Neliöhinta
3 472,39 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
383,05 € / kk
Yhtiövastike
383,05 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
asukkaan 2. autopaikka makssaa 16 e/kk..
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lassilan Laurinniityntie 18
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 303,9 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot (etäisyys n. 0.6 km), www.hsl.fi: Pohjois-Haagan juna-asema (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, leikkialue (hiekkalaatikko, keinut), kaapeli-TV, ei hissiä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot (kiskot), sälekaihtimet (ei keittiössä), laskosverhot (keittiö)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434
Lainalaskuri
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.