Tarjouskauppakohde

281 000 € (269 000 €)84,5 m²

Tinatie 5, Lassila, Helsinki4h + k + kph + erill. WC + lasitettu parveke

Velaton hinta
281 000 € (269 000 €)
Hoitovastike
405,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Remonttivapaa, vaaleasävyinen ja tyylikäs perheasunto hyvien liikenneyhteyksien sekä Lassilan ja Kauppakeskus Kaaren palvelujen välittömässä läheisyydessä. Talossa esteetön kulku ja hissi.

Moderni, hyvin varusteltu kokkauskeittiö. Ruokailutila ja olohuone yhtä avointa tilaa perheen yhdessäoloon sekä vieraitten kanssa seurusteluun. Kolme makuuhuonetta: päämakuuhuoneessa tyylikkäät, maitolasi-ikkunoin varustetut pariovet sekä runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisessä liukuovikaapistossa. Vaihtoehtoisesti saat tyylikkään työhuoneen ja kaksi makuuhuonetta. Tyylikäs, toiminnallinen ja moderni kylpyhuone sekä erillinen ja tyylikkäästi valaistu wc auttavat mm. arjen aamutoimissa. Lasitettu ja sisäänvedetty länsiparveke toimii vaikka tunnelmallisena viherhuoneena tai aamukahvien nautiskeluun.

Esteetön kulku, 1. krs, jonka ikkunat eivät ole kuitenkaan katutasossa. Hissillä liikut kätevästi mm. alakerran saunatiloihin. Asunto sijaitsee rauhassa, päättyvän pihatien päässä. Pysäköintipaikat sijaitsevat läheisessä POHA-pysäköintihallissa. Yhteydet junalla keskustaan vain reilussa 10 min ja lentokentälle 30 min. Kaupintien bussit kulkevat niin Haagan kuin Munkkiniemen suunnan kouluihin.

Lapsiperheystävällisessä Lassilassa on monipuoliset palvelut ja puistot kävelyetäisyydellä: Lassilan urheilupuistossa useita ympärivuotisia aktiviteetteja, Laurinniityn uusitussa leikkipuistossa on lupa leikkiä, Runar Schildin ja Aino Ackten puistoissa voi skeitata, laskea mäkeä, viljellä vihanneksia ja kukkia kesäisin tai käyttää koirapuistoa. Pirkkolan lenkkipolut ovat juoksulenkin päässä. Keskuspuistoa pitkin pyöräilee vaikka keskustaan. Tunnettu Rodopuistokin on kävelyetäisyydellä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
269 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
281 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tinatie 5, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
1291049
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
838 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + erill. WC + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.04.2021 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2 kpl integroituja jääkaappi-pakastimia, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, aktiivihiilisuodattimellinen liesituuletin, kalusteeseen upotettu mikoaaltouuni, roskien lajitteluvaunu, työskentelysaareke, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen ja alakaapit nutrian väriset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: 2-laatikkoinen allaskaappi, peilikaappi valoilla, wc, tyylikäs ja modernisti toteutettu led-valaistus kph: 2-laatikkoinen allaskaappi, peilikaappi valoilla, wc, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille, sähköinen mukavuuslattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneissa sekä eteisessä, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2020-2021 ikkunoiden uusiminen, 2021 julkisivusaumausten uusiminen
Tehdyt remontit
2008 lämmönjakohuone, 2009 patteriventtiilien uusiminen, hissin kunnostus, 2010 elementtisaumaukset, 2011 terassit 6. krs, 2014 kiinteistö peruskorjattu asuinhuoneistokäyttöön, jolloin mm. rakennuksen vesijohdot on uusittu kokonaan, viemäröinti pinnoitettu, ilmanvaihtoventt. huoneistoissa uusittu, rakennuksen sähköjärjestelmä uusittu, 2016 bitumivesikatteen uusiminen, 2017 pohjaviemärin pinnoitus, kahden maatasoasunnon ja kellarin/ jätehuoneen ulko-oven uusiminen (rakennuttaja), sisäpihan sadevesiviemäröinti ja vihertyöt, 6. krs terassien korjaus A21, A22, 2018 huoneistojen seinän ja lattian liitos: rakennuttaja tarkastanut ja korjannut huoneiston ulkoseinän ja lattian liitoksen tiiveyden sisäpuolelta, asuntojen lattioiden korjaus A17, A19, vesivahinkokorjaus A21, hissipuhelimen asennus, 2019 kiinteistöliittymä DNA kaapeli-TV ja laajakaistaverkko, ulkovalot LEDeiksi, 2020 huoneistojen ovet (A-rappu) uusittu Kaso Oy:n palo- ja melumääräysten mukaisiksi turvaoviksi, peltikatteen paikkakorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Haagan ala-aste (etäisyys n. 0.75 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Luoteis-Helsingin musiikkiopisto (etäisyys n. 0.22 km), Päiväkoti Lassi (etäisyys n. 0.3 km), Liikuntapäiväkoti Touhula (etäisyys n. 0.3 km), S-Market Lassila (etäisyys n. 0.25 km), Pohjois-Haagan kirjasto, Lassilan apteekki, Lassilan palstat, Aino Acktén puiston viljelypalstat (etäisyys n. 1.1 km), Lassilan liikuntapuisto, skeittipuisto, Laurinniityn leikkipuisto, Aino Acktén koirapuisto (etäisyys n. 1.8 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Yhtiössä on tehty käyttötark. muutos asuntolatyypp. asuinkerrostalojen korttelialueesta (AKS) asuinkerrost. korttelialueeksi (AK). Muutosluvassa on maininta äänieristyksen poikkeamasta. Yhtiöjärjestystä on muutettu peruskorjauksen yhteydessä. Rakennuksissa ja kiinteistön Tinatie 5 alueella on tupakointi kielletty. Päätös tehty varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.4.2020 yksimielisesti..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Riikka Kontiokorpi, puh 040 574 2231 tai riikka.kontiokorpi@km.fi sekä päivystysnumero 044 722 4500 myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
213 203,75 €
Neliöhinta
3 183,43 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
281 000 €
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2044
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
427,57 € / kk
Hoitovastike
405,60 € / kk
Yhtiövastike
833,17 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka POHA 2. krs 15 kpl 43,00 €/kk ja POHA 3. krs 32,00 €/kk ja autopaikka ulkopaikat 5 kpl 30,00 €/kk. Pesutuvan käyttökorvaus 15,00 €. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiöllä 15 000 € luotollinen tili..
Autopaikan kustannukset
43 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tinatie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä DNA
Tontin koko
838 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Pohjois-Haagan juna-asema, Kaupintien bussit (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 52059.65 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Autohallipaikat POHA-pysäköintitalossa 2. ja 3. krs.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv. Kerhohuone vuokrattu ulkopuoliselle.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet ikkunoissa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riikka Kontiokorpi
myyntineuvottelija
Puh: +358 40 574 2231
Kauppalantie 24, 00320 Helsinki
Lainalaskuri
Riikka Kontiokorpi
myyntineuvottelija
Riikka Kontiokorpi
myyntineuvottelija
Puh: +358 40 574 2231

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.