385 000 €40 m²

Teollisuuskatu 30 A, Vallila, Helsinki2h, avok, kph, vh, p

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän 5. kerroksen koti avarilla näkymillä Konepajanpuistoon ja makasiineille!

Kodin tilat ovat erittäin tehokkaassa käytössä. Olohuoneessa on tilaa niin ruokapöydälle kuin sohvalla. Asunnossa on tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Huoneistossa on lisäksi valaistu vaatehuone. Lattiamateriaalina on käytetty tammiparkettia. Tämän rauhallisen sisäpihan kodin kruunaa upea huoneiston levyinen lasitettu parveke.

Talo on valmistunut v. 2018, joten täällä ei tarvitse murehtia suuremmista remonteista pitkään aikaan. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Myynnissä olevan huoneiston tonttiosuus on lunastettu, ostaja on vapaa tonttivastikkeesta.

Sijainti on erinomainen. Kyseessä on arvostettu ja voimakkaasti kehittyvä Konepajan alue. Keskustaan pääsee kätevästi junalla tai raitiovaunulla 9. Pasilan asemalle ja Triplaan matkaa on noin 800 metriä.

Tämä on yksi taloyhtiön parhaista asunnoista, heti vapaa. Tule paikan päälle ihastelemaan ylimmän kerroksen maisemia.

Tiedustelut ja esittelyt: Jussi Järvinen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI| 0400 250 772 | jussi.jarvinen@huoneistokeskus.fi

Asunnonvaihto mielessä, onko oma asunto vielä myymättä? Kutsu minut kylään, autan sinua mielelläni. Sovitaan ilmainen arviokäynti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 30 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
21586852
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin, yhdistelmäuuni (mikroaalto- ja kiertoilmauuni), keittiössä ei ole astianpesukonetta, tarvittaessa se on helposti laitettavissa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: valaistu vaatehuone, irtaimistovarasto.
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät n. etelään Konepajanpuistoon
Tulevat remontit
rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia (yhtiö valmistunut vuonna 2018), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, vuosikorjausten jälkitarkastus
Tehdyt remontit
vuositarkastus, vuositarkastusten ennakkotarkastus (Erika Consulting Oy) 2019, ulkoilualueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKl mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta) 2018
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiöllä on oikeus käyttää toisen kiinteistön rakennuksessa sijaitsevaa kerhohuone/yhtiösaunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tripla kauppakeskus, etäisyys n. 800m Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
212 996,62 €
Neliöhinta
9 625 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
123 € / kk
Hoitovastike
160 € / kk
Yhtiövastike
283 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 20,00 e/hlö/kk., tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 30.11.2021. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. Viimeistään kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lainan lyhennystä pääomavastikkeen taso nousee merkittävästi. Rahoitusvastike nousee 1.6.2021 alkaen 0,32e / velallinen jyvitetty osake / kk. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5 pykälä). Tontti on osittain yhtiön omistuksessa, osakkailla on vuosittain lunastusmahdollisuus varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2.9.2020 päätti antaa hallitukselle valtuudet hankkia latausvalmius parkkihallin yhteishankkeena As. Oy Helsingin Wilhelm, Werner, Hjalmar, Rafael, Aleksander, Alfred, Ragnar, Valter ja Emil kanssa maksimissaan 20 350 euron budjetilla (ilman ARA:n 50% tukea, todellisten kustannusten on arvioitu jäävän tämän alle). Hankkeesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset kohdistetaan autopaikkojen sekä moottoripyöräpaikkojen hallintaan oikeuttaville osakkeenomistajille yhtiövastikkeen kertoimien mukaisessa suhteessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valter
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, Tiina Laine, 09 838 7250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
junat (Pasilan asema n. 800m), raitiovaunu 9 (n. 250m), linja-autot
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Puh: 0400 250772
Säästöpankinranta 2, 00530 Helsinki
Jussi Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Jussi Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Puh: 0400 250772

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.