Myytävät asunnot Helsinki Vallila Teollisuuskatu 30 A, 00520 Helsinki

385 000 €40 m²

Teollisuuskatu 30 A, Vallila, Helsinki2h, avok, kph, vh, p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 385 000 €

Hoitovastike: 160 € / kk

Asuinpinta-ala: 40 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vallila

Kaupunki: Helsinki

Ylimmän 5. kerroksen koti avarilla näkymillä Konepajanpuistoon ja makasiineille!

Kodin tilat ovat erittäin tehokkaassa käytössä. Olohuoneessa on tilaa niin ruokapöydälle kuin sohvalla. Asunnossa on tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Huoneistossa on lisäksi valaistu vaatehuone. Lattiamateriaalina on käytetty tammiparkettia. Tämän rauhallisen sisäpihan kodin kruunaa upea huoneiston levyinen lasitettu parveke.

Talo on valmistunut v. 2018, joten täällä ei tarvitse murehtia suuremmista remonteista pitkään aikaan. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Myynnissä olevan huoneiston tonttiosuus on lunastettu, ostaja on vapaa tonttivastikkeesta.

Sijainti on erinomainen. Kyseessä on arvostettu ja voimakkaasti kehittyvä Konepajan alue. Keskustaan pääsee kätevästi junalla tai raitiovaunulla 9. Pasilan asemalle ja Triplaan matkaa on noin 800 metriä.

Tämä on yksi taloyhtiön parhaista asunnoista, heti vapaa. Tule paikan päälle ihastelemaan ylimmän kerroksen maisemia.

Tiedustelut ja esittelyt: Jussi Järvinen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI| 0400 250 772 | jussi.jarvinen@huoneistokeskus.fi

Asunnonvaihto mielessä, onko oma asunto vielä myymättä? Kutsu minut kylään, autan sinua mielelläni. Sovitaan ilmainen arviokäynti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Teollisuuskatu 30 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa: Vallila
Kohdenumero: 21586852
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, vh, p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Kuvaus: Varustus: jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin, yhdistelmäuuni (mikroaalto- ja kiertoilmauuni), keittiössä ei ole astianpesukonetta, tarvittaessa se on helposti laitettavissa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: valaistu vaatehuone, irtaimistovarasto.
Näkymät: Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät n. etelään Konepajanpuistoon
Tulevat remontit: rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia (yhtiö valmistunut vuonna 2018), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, vuosikorjausten jälkitarkastus
Tehdyt remontit: vuositarkastus, vuositarkastusten ennakkotarkastus (Erika Consulting Oy) 2019, ulkoilualueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKl mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta) 2018
Asunnossa sauna: Ei
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Yhtiöllä on oikeus käyttää toisen kiinteistön rakennuksessa sijaitsevaa kerhohuone/yhtiösaunaa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Tripla kauppakeskus, etäisyys n. 800m Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 385 000 €
Myyntihinta: 212 996,62 €
Neliöhinta: 9 625 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 123 € / kk
Hoitovastike: 160 € / kk
Yhtiövastike: 283 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesivastike-ennakko 20,00 e/hlö/kk., tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 30.11.2021. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. Viimeistään kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lainan lyhennystä pääomavastikkeen taso nousee merkittävästi. Rahoitusvastike nousee 1.6.2021 alkaen 0,32e / velallinen jyvitetty osake / kk. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5 pykälä). Tontti on osittain yhtiön omistuksessa, osakkailla on vuosittain lunastusmahdollisuus varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2.9.2020 päätti antaa hallitukselle valtuudet hankkia latausvalmius parkkihallin yhteishankkeena As. Oy Helsingin Wilhelm, Werner, Hjalmar, Rafael, Aleksander, Alfred, Ragnar, Valter ja Emil kanssa maksimissaan 20 350 euron budjetilla (ilman ARA:n 50% tukea, todellisten kustannusten on arvioitu jäävän tämän alle). Hankkeesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset kohdistetaan autopaikkojen sekä moottoripyöräpaikkojen hallintaan oikeuttaville osakkeenomistajille yhtiövastikkeen kertoimien mukaisessa suhteessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Valter
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Rakennusvuoden lisätiedot: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 41
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Isännöinti: MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, Tiina Laine, 09 838 7250
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: junat (Pasilan asema n. 800m), raitiovaunu 9 (n. 250m), linja-autot
Lämmitys: kauko
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vallila, Helsinki

Vallila

Helsinki

Kuvan lähde: Petri Pietikäinen / Vastavalo.net

Tutustu tarkemmin alueeseen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Järvinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Puh:

0400 250772

Huoneistokeskus Helsinki Kallio

Säästöpankinranta 2, 00530 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunnon osto

Uudiskohteen ostaminen – ota nämä asiat huomioon ennen ostopäätöstä

Uudenkarheita pintoja ja huoletonta asumista vai yllättäviä kustannuksia ja jälkitarkastuksia? Kokosimme yhteen uudiskohteen ostamisessa huomioitavat asiat. Uudiskohteen ostamisen hyödyt Uudiskohteen ostajana saat uudenkarhean asunnon, joka tarjoaa huoletonta asumista. Kun näköpiirissä ei ole remontteja, ei ole remonttihuoliakaan. Uudiskohteet ovat energiatehokkaita, mikä säästää sekä ympäristöä että rahaa. Uudiskohdetta ostaessasi pääset itse vaikuttamaan tulevan kotisi pintamateriaaleihin. Ostat siis […]

Asunnon osto

Uudiskohteen ostaminen

Uudiskohteen ostaminen eroaa monella tavalla käytetyn asunnon ostamisesta. Kokosimme tähän uudiskohteen ostamisen vaiheet. Uudiskohteen varaaminen Uudiskohteen voi ostaa joko valmiina tai rakentamisvaiheessa. Usein uudiskohteen ennakkomarkkinointi alkaakin jo ennen asunnon valmistumista. Jos isket silmäsi uudiskohteeseen, voit tehdä siitä ennakkovarauksen ennen ostopäätöstä. Tässä vaiheessa allekirjoitat varauspaperit ja maksat varausmaksun. Varauksen tekeminen ei kuitenkaan velvoita sinua ostamaan uudisasuntoa. […]

Jussi Järvinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Jussi Järvinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Puh:

0400 250772

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

385 000 €40 m²