Sopulitie 3, Herttoniemi, HelsinkiA-6h+k+s / B-4h+kph+s

Harvinainen, asunto-osakeyhtiön koko osakekanta Länsi-Herttoniemessä!

Nyt todellinen harvinaisuus Länsi-Herttoniemessä. Myynnissä As.Oy Helsingin Sopulitie 3- nimisen yhtiön koko osakekanta. Osakkeet pitävät sisällään vuonna 1979/1999 rakennetun kiinteistön (A-huoneisto 1979, B-huoneisto 1999) omalla 1457m2 tontilla. Alueella on AO kaava. Kiinteistössä on 2 erillistä huoneistoa omilla osakekirjoilla. Huoneisto A on 162m2 (asuinpinta-ala) + 162,5m2 (muu pinta-ala) kahdessa kerroksessa. Huoneisto B on yhdessä kerroksessa, asuinpinta-alaltaan 131m2. Kiinteistö on kaukolämmössä (2020) ja lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys, pohjakerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteistöön on vedetty Saunalahden korttelikuitu.

Monimuotoista tilaa, joka muuntautuu asunnon omistajan omien tarpeiden mukaisesti. B-asunnon seinät kevyitä ja helposti muuteltavissa. Kiinteistössä on yhteensä 5 terassia tai parveketta (A-huoneisto 3 kpl, B-huoneisto 2 kpl), 4 etelään (1 lasitettu) ja 1 pohjoiseen.

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella, mutta kuitenkin keskeisellä sijainnilla. Palvelut, liikenneyhteydet ja luonto ovat heti käden ulottuvilla.

Kiinteistö sopii esimerkiksi kiinteistökehitykseen, kahden sukupolven asunnoksi, yrittäjälle, isoksi omaksi asunnoksi tai kahden perheen asuinkiinteistöksi. Kiinteistö on varsin hyvässä teknisessä kunnossa, ja kiinteistö on liitetty vuonna 2020 Helenin kaukolämpöverkkoon. Lisäksi uusittiin kiinteistön kaikki salaojat. Samalla myös asfaltoitiin piha-alue, ja mullat vaihdettiin. Kiinteistöön on mahdollista tehdä ennen kauppoja Raksystemsin kautta kuntotutkimus.

A-huoneiston yhteydessä on myös oma uima-allas, joka on tällä hetkellä katettu (punttisali), mutta joka on mahdollista ottaa käyttöön. Kaikki uima-altaan tekniikka on edelleen paikallaan.

A-huoneistolla oma 30m2 autotalli, B-asunnolla sähköllinen pihapaikka.

Pohjakuvat suuntaa-antavia, osa kevytrakenne seinistä tällä hetkellä eri kohdalla.

Tule tutustumaan viranomaismääräysten ohjeiden mukaisesti yksityisesittelyin tähän poikkeukselliseen kiinteistöön ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Kiinteistön myynti ja lisätiedot:

Tomi Kahila

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

puhelin 040 630 3350

tomi.kahila@crape.fi

Kauppa käy erinomaisesti, eli mikäli sinulla on kiinteistö tai osakehuoneisto minkä myymisestä olet kiinnostunut, niin pyydä minulta asiantunteva arvio sekä tehokas myyntisuunnitelma.