379 000 €59 m²

Munkkiniemen puistotie 4 A a, Munkkiniemi, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
297,95 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihanaan Munkkiniemeen! Tähän tilavaan kaksioon tulvii valo ja suurista ikkunoista avautuvat näkymät kauniille Munkkiniemen puistotielle. Skandinaavinen vaalea avokeittiö messinkisillä yksityiskohdilla ja tilava olohuone erkkeri-ikkunoilla on lyömätön yhdistelmä. Makuuhuone on tilava, josta löytyy erillinen alkovi vaikkapa työhuoneeksi tai vaatehuone käyttöön. Näppärään kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.

Taloyhtiö on omalla tontilla.

Munkkiniemestä löytyvät kaikki palvelut, puistoja ja merenrantaa unohtamatta. Ruokakaupoista K-market ja Alepa ovat muutaman sadan metrin säteellä sekä Munkkivuoren Ostoskeskus myös lähistöllä. Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu ja päiväkoti Ruusu alle kilometrin säteellä. Ratikkapysäkki löytyy ihan talon vierestä, josta päästää kymmenessä minuutissa Helsingin keskustaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+alk+kph

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kirsi Knuutinen, myyntineuvottelija, 040 705 7139 tai kirsi.knuutinen@roofgroup.fi

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
20972055
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
689 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti / laatta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi SEINÄT: Laatoitus LATTIA: Laatoitus
Näkymät
Katunäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana Perustukset ja runko: Ei toimenpiteitä Julkisivut: Kunnon seuranta, pienpaikkaukset tarvittaessa Parvekkeet: Kuntoselvitys tehty 2019. Tehdään korjaussuunnitelma 2020. Ikkunat ja ovet: Huoltomaalaus tehty 2018. Takuutarkastukset 2020. Katto: Kunnon kartoitus tehty (2018), pienpaikkaukset tarvittaessa, kattoturvatuotteiden uusinta tehty 2019. Huoneistojen märkätilat: Pintarakenteiden korjauksia KPH-korttien määrittämässä laajuudessa. Muu uusiminen tapahtuu märkätilojen uusimisen yhteydessä. Yleiset tilat: Kunnon seuranta, pienpaikkaukset tarvittaessa mm. kellarin pintojen maalaus, hissin verkkoseinämän maalauskunnostus 1.krs. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakolaitteiston uusinta tehty (2018). Termostaattiventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston huuhtelu tehty (2018). Vesi-ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto: Kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset. Ilmanvaihto: Kunnon seuranta. Sähkö-ja tietojärjestelmät: Sähköverkon kunnon seuranta. Hissi: Normaalit huollot ja kunnon arviointi. Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat: Märkätilojen pintarakenteiden ja kalusteiden korjaus huoneistokohtaisen raportin pohjalta lvi-viemäröinnin kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset Parvekekorjauksen suunnittelu 2020 ja toteutus myöhemmin. Piha-alueiden käytön suunnittelu
Tehdyt remontit
2021: Pyydetty tarjoukset pysty- ja viemäreiden huuhtelusta ja kuvauksesta. 2021: Parvekkeiden suunnitelmat teetetty. (2020) ja urakkaneuvottelut pidetty. 1/2021 2020: Tapahtunut vesivahinko yhtiössä/korjattu. Tapahtunut huoneistossa A2, A3 ja liiketilassa (moskeija). 2019: Kattoturvatuotteiden uusinta. 2019: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2019: Lämmitystolppien teknisen järjestelmän uusinta / Sähköauton lataus mahdollisuus jos osakas haluaa omalla kustannuksellaan hankkia tolpan. 2019: Hissikorin kunnostus, hissikuilun ja hissin huolto. 2019: LH 30 viemäröintiremontti, ikkunoiden parvekeovien kunnostusremontin sekä lämmönjakolaitteiston uusinnan ja patteriventtiilien vaihdon remontin yhdistetty hankeosuus kerätään. 14.2.2019: mennessä (eräpäivä). Hankeosuus on 90,6451 €/m2. Mahdollisuus jäädä maksamaan pääomavastiketta 1,00 €/m2/kk. Em. remonttikokonaisuuden laina erääntyy 8 vuoden kuluttua. 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen ja lämmönjakolaitteiston uusinta + verkoston huuhtelu ja termostaattiventtiilien vaihto, vedenkulutuksen pienentämisen selvitys. 2017: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kunnostamisen suunnittelu. 2017: Sähköpääkeskuksen lattian ja oven korjaus. 2017-2018: Liiketila LH 30 (moskeija) lvi-korjaustyöt. 2016: Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden ja kaikkien parvekkeiden ovien kunnon arviointi. 2016: Kiinteistöjen viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus. 2016: Kellarikerroksen viemäreiden kartoitustyön suunnittelu ja kartoitus. 2015-2016: Huoneistojen märtkätilakorttien päivitys. 2015: Ilmanvaihdon korjausurakka. 2014-2015: Ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu. 2014-2015: Ilmavaihdon korjauksen hankesuunnittelu. 2012: Kadunpuol julkis. alaosan maalaus 1. krs. ikk linj tasoon. 2012: Märkätilan pintarakenteiden korjausohje. 2012: Ilmanvaihtoselvitys. 2012: Märkätilakorjauksen korjaustyöselvitys. 2012: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS raportti. 2012: Laajennettu energiataloudellinen selvitys. 2011-2012: Sadevesijärjestelmä ja salaojajärjestelmä. 2011: Huoneistojen märkätilakortit. 2010: Tuuletusparvekkeiden pintojen korjaus. 2009: Pihan puol. ikkunat ja huoneistoparvekeovet. 2007: Lämm. tasap, tuul. parv. maalaus, katto pinnoitettu. 2005: Lukitusuudistus, jätekatos. 2004: Patteriventtiilit. 2002-2003: Katto uusittu. 1999: Hissi. 1998: Lämpökesk. Sähköpk. -1981 / ikkunat ja parv. ovet -1982 /vesijohdot ja viemärit -1985 / porrashuon. -1987.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Munkkiniemi n. 150 m Alepa Munkkiniemi n. 300 m Koulut: Hoplaxskolan n. 550 m Päiväkoti: Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu n. 300 m Päiväkoti Ruusu n. 750 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
374 894,87 €
Neliöhinta
6 423,73 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59 € / kk
Hoitovastike
297,95 € / kk
Yhtiövastike
356,95 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää yksi hoitovastike perimättä yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta tarvittaessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso-Kuja 4 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusvuoden lisätiedot
1941
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
689 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy, Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki, Petteri Salminen p. 09 4778 130, info@astala.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki linja 4 n. 100 m Helsingin keskustaan n. 10 min
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roni Porokara
Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV
Puh: 040 525 4900
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Roni Porokara
Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV
Roni Porokara
Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV
Puh: 040 525 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.