229 000 €95,5 m²

Pohjantähdentie 2 H, Suutarila, Helsinki4 h, k, kh/s, 2 wc, vh, terassi, piha (Yj. 4 h+k+s)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
525,25 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa perheasunto odottaa uusia asukkaita. Valoisat ja reilunkokoiset huoneet, tilat kahdessa kerroksessa. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja eteläpihalle. Hyvin säilytystilaa. Lapsiystävällinen pihapiiri, yhtiössä maksuton pesutupa ja loistavat jokivarren ulkoilumaastot vieressä. Bussipysäkille kävelymatka ja autolla loistavat yhteydet joka suuntaan.

Varaa oma esittelyaikasi Päivi Ikonen, LKV p. 050 347 9809, paivi.ikonen@huoneistokeskus.fi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
21380702
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
2,68 ha
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kh/s, 2 wc, vh, terassi, piha (Yj. 4 h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
PTS 2020-2021 piha-aitojen ja pergoloiden uusimista ja korjausta, 2021-2025 kylpyhuoneiden kunnostus kiireellisyysjärjestyksessä, 2023 ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen, 2024 sisääntulolippojen uusinta, 2027 julkisivujen kuntotarkastus/uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
2020-2021 piha-alueen kunnostus; esim. autopaikka-alueet, jäte- ja sadevesiviemäreiden uusinta, sähkö- ja tietoliikennekaapelien uusiminen huoneistojen ulkopuolella, 2019 tiilijulkisivuja korjattu, elementtisaumat uusittu pääosin, pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen, kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2018 pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö-- ja tietoliikennekaapeleiden uusimisen suunnittelu, 2017 parkkialueiden aitojen ja ruusuaitojen poisto, roskakatosten poistaminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta, 2016 piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, huoneistojen C11, C12, E18, F21, F22, H25, J30 ja K32 kylpyhuoneiden kunnostus, syväkeräysastioiden asennus, 2015 pihavalaistuksen päivittäminen vähitellen LED-lampuiksi, varastorakennuksen lukituksen uusiminen (Abloy Sento järjestelmä), QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkoston kunnostus tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset, 2014 huoneisto- ja talovarastojen huoltomaalaus, 2013 julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, IV-kanavien kunnostustöitä, IV-kanavien nuohous ja säätö, 2011 julkisivujen kuntotutkimus, 2010 patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihtoa, 2009 uusittu kaikki ikkunat ja ns. parvekeovet sekä ikkunoiden alla olevat paneelit ja niiden takana olevat lämpöeristeet, 2008 vaihdettu huonokuntoisten väliaitojen tilalle 28 uutta aitaa, 2004 rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle, asennettu uusi kiipeilyteline leikkialueelle, 2001 pesutuvat lattian pinnoite uusittu ja seinät osittain kaakeloitu ja maalattu, 1997 vaihdettu lämpimän käyttöveden ja lämmitysveden lämmönvaihtimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl, K-market, Malmin monipuoliset palvelut, Tammisto, Jumbo ja Tikkurila Koulut: Suutarila ja Siltamäki Päiväkoti: alueella useampi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
223 929,73 €
Neliöhinta
2 397,91 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
61,85 € / kk
Hoitovastike
525,25 € / kk
Yhtiövastike
587,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Elementtisaumojen osittaisesta uusimisesta ja tiilijulkisivujen korjaustoimenpiteistä käytettyä limiittiä ei ole vielä konvertoitu lainaksi, tuleva yhtiölainaosuus n. 3 334,00 euroa, laina-aika 8 vuotta. Pihaputkien ja kaapeleiden urakan rahoitusvaltuutus 3 000 000,00 euroa, laina-aika 25 vuotta, tuleva yhtiölainaosuus n. 40 000,00 euroa, tulevan rahoitusvastikkeen enimmäismäärä 0,0383 e/osake = 135,35 e/kk. Hallitus valtuutettu määrittämään vastikkeen lopullisen suuruuden ja keräämisen aloittamisajankohdan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pohjantähdentie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
84
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,68 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Teppo Rautavesi p. 0207 862 150 asiakaspalvelu@maikoski.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
44057.54 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 91,
Yhteiset tilat
talopesula, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Ikonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 347 9809
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Helsinki Malmi, Kauppakeskus Malmin Nova
Malminkaari 13-19, 3.krs
00700 Helsinki
Päivi Ikonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Ikonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 347 9809

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.