285 000 €106 m²

Klaneettitie 18 C, Kannelmäki, Helsinki4-5h, avok, kph, wc, osittain katettu ja lasitettu kattoterassi

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
424 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Uniikki ylimmän kerroksen kaksitasoinen asunto!

Tässä asunnossa huoneet ovat tilavia ja valoisia. Alakerrassa on hyvän kokoinen olohuone ja avokeittiö, joka on remontoitu vuonna 2013. Asunnon ehdottomasti parhaisiin puoliin lukeutuu valtava länteen suuntautuva kattoterassi, joka on osittain katettu. Täällä vietät kesäpäivät aurinkoa ottaen ja grillaillen.

Taloyhtiössä on alkamassa C-D portaaseen hissin asennus, urakkaa varten haetaan hissiavustusta ARA:lta ja Helsingin kaupungilta.

Lähialueilla on useita päiväkoteja, kouluja, vanhusten palvelutaloja sekä terveyskeskus. Kanneltalosta löytyvät kultturitarjonta, kirjasto, nuorisotalo ja työväenopisto, lisäksi liikuntamahdollisuuksia löytyy sisältä saleilta ja ulkoa luonnosta. Hyvät julkisten liikenneyhteydet, kehärataa pitkin pääsee P-junalla lentoasemalle 20 minuutissa sekä I-junalla keskustaan 14 minuutissa. Pohjois-Haagan ja Kannelmäen asemat ovat lähivuosina menossa peruskorjaukseen. Kannelmäen aseman peruskorjaus on suunniteltu vuosille 2020 - 2022.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k+kh+ter.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Klaneettitie 18 C, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
20956407
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 845 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, avok, kph, wc, osittain katettu ja lasitettu kattoterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kivik:n tyylikäs avokeittiö, joka uusittu vuonna 2013. VARUSTUS: Induktioliesi, erillinen uuni, integroitu astianpesukone, side by side jääkaappipakastin vesiautomaatilla ja jääpalakoneella, liesituuletin, kaapistot, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone yläkerrassa. VARUSTUS: Suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, kaapisto. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa tilava erillinen wc. VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot ja verkkokellari.
Näkymät
Rauhallisen sisäpihan suuntaan ja länteen.
Tulevat remontit
2021: Hissin asennus C/D-taloon. Elementtisaumojen uusiminen. Märkätilojen kosteuskartoitus. 2021: Pihan varastorakennuksen kunnostus. Autolämmityspistorasioiden uusiminen (varaus sähköautoille). Luhtikäytävän puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen. 2022: Saunatilojen kunnostus (2 saunaa, 3 pukuhuonetta) yleisten kellaritilojen maalaus. Julkisivuremontin suunnittelu. 2023: Hissin peruskunnostus A/B-talo. Julkisivujen ja luhtikäytävien runkorakenteiden kunnostus. Putkiston kuntotutkimus. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen. Tämä listaus ei poissulje mitään muita huolto- ja korjaustöitä ja perustuvat siihen, että tapahtumat kiinteistössä eivät edellytä aikataulu- ja /tai laajuusmuutoksia.
Tehdyt remontit
2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2019: Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle. Julkisivujen kuntotutkimus. 2018: Pihanpuolen ja A-talon kadunpuolen 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen. Parvekkeiden ovien uusiminen. 2017: Vesikaton maalaus. Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain. 2016: A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi. 2015: 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt. C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi. 2014: Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna -aukkojen pellitys. Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus. 2013: Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät 2012: Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit. 2011: Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus. 2010: Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin. 2009: Huoneistojen ulko-oven tiivistys. Pesukoneen rahastin. 2008: Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus. Toinen pesukone uusittu. 2007: Julkisivujen kuntotutkimus. 2006: Lämmönvaihtimet uusittu. Termostaattiset patteriventtiilit asennettu. D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin. Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana. Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin. 2005: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle. Lukkojen uudelleen sarjoitus. Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta. 2004: Hankittiin ADSL-laitteistot. Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla. 2003: l ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen. Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen. "Tunnelin" katon maalaus. 2002: Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia. Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi. 2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen. 2001: Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui. Ilman vaihtohormien puhdistus. Kuntoarvio. 1999: Huoneisto- ja parvekeovien uusimista. 1997: Kattoterassien kunnostus. 1995: Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä. 1988: Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Kannelmäki n. 90 m. Alepa Sitratori n. 190 m. Kauppakeskus Kaaren palvelut n. 1,5 km. Koulut: Suomalais-venäläinen koulu n. 500 m. Pelimannin ala-asteen koulu ja Kannelmäen peruskoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Luova Lapsi n. 250 m. Päiväkoti Vanhainen n. 500 m. Päiväkoti Kannel n. 850 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
278 792,87 €
Neliöhinta
2 688,68 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
44 € / kk
Hoitovastike
424 € / kk
Yhtiövastike
468 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikat (lämmin / kylmä) 10,00 € / 5,00 €/kk. 29.09.200 yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitus valtuutetaan päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuubapolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
78
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 845 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Kannelmäki.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy, Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki. Harri Rahiala, p. 09 4778 130, harri.rahiala@astala.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Pohjois-Haagan ja Kannelmäen asemat ovat lähivuosina menossa peruskorjaukseen. Kannelmäen aseman peruskorjaus on suunniteltu vuosille 2020–2022. Uusi Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelman mukainen Vihdintien pikaraitiotieyhteys Munkkiniemenaukiolta ulottuu Kantelettarentielle Kannelmäkeen. Kaavasuunnitelmissa on Pelimannintien ympäristöön uutta asumista, liikuntapuisto ja mahdollistaa uudisrakennuksen päiväkoti Vanhaiselle, Halsuantien ja Vetelintien alueelle runsaasti uutta asumista kauppakeskus Kaaren tuntumaan. (Kaavamuutosta ei ole vielä hyväksytty valtuustossa.) sekä Pasuunakuja 1 uutta asumista aseman läheisyyteen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kannelmäen juna-asema n. 200 m. Lisäksi bussilinjat 41, 42 ja 43 kulkevat keskustaan sekä linja 56 Käpylän kautta Kalasatamaan. Bussilinjasto muuttuu syksyllä 2021 niin, että bussilinjat keskustaan korvautuvat uudella runkolinjalla 40 ja linjalla 41 sekä tulee uusi poikittaislinja 52 Munkkiniemen kautta Otaniemeen.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
35800 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 74,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.