368 000 €67 m²

Meripuistotie 1 C, Lauttasaari, Helsinki2-3h, avok, kph, khh

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
318,25 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja tyylikäs kaksio, joka on miltei kolmio, nyt tarjolla merellisestä Lauttasaaresta kaikkein onnekkaimmalle!

Jo pelkästään ihana 40-luvun alun funkkistalon arkkitehtuuri tuo oman leimansa tähän huoneistoon. Sen julkisivujen ja porraskäytävän virtaviivaiset muodot saavat suupielet hymyyn. Sisällä tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on aivan uskomattoman hyvä kodikas tunnelma. Toimiva kokonaisuus ja moderni skandinaavinen ilme on monien toivelistalla. Vaaleat sävyt ja selkeä tyylikkyys vallitsevat ja ihastuttavat täällä erityisesti. Neliöt ovat kaikki tarkkaan hyödynnetty, ja läpitalon huoneisto on tilavan ja ilmavan oloinen. Huoneistossa on oleskelutiloissa vaaleaksi sävytetty lautalattia, eteisessä sekä kodinhoitohuoneessa on laattalattia.

Upea moderniksi remontoitu avokeittiö olohuoneen yhteydessä säästää sekin tilaa. Olohuoneessa on runsaasti tilaan niin leppoisaan oleskeluun, kuin ruokailuunkin. Tilava erillinen makuuhuone suurine vaatekaappeineen. Makuuhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen kodinhoitohuone valtavine seinäkaapistoineen, tämä tila toimii erinomaisesti myös työhuoneena tai pienenä makuuhuoneena.

Arkeen hitusen luksusta ja spa-fiilistä tuo kylpyhuoneen poreamme. Muutenkin kylppäri on kivasti laitettu ja se on tyylikäs ja toimiva kokonaisuus. Pyykinpesu on siirretty erillisen kodinhoitohuoneeseen, jossa on ennen sijainnut keittiö.

Saarella on meri ja luonto lähellä, ulkoilumahdollisuudet ovat kerta kaikkiaan loistavat. Lauttasaaren palvelut kauppakeskus Lauttiksessa ja metro ovat nekin lähellä. Julkisilla tai omalla autolla olet hujauksessa Helsingin keskustassa tai Espoossa. Korttelin päässä on merenranta ja venesatama, kivat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit odottavat sinua aivan kulman takana. Haluttua Lauttasaarta ei syytä suotta kutsuta Onnellisten Saareksi.

Täydellinen koti yhdelle tai kahdelle, suosittelen lämpimästi erinomaiseksi vaihtoehdoksi yhteiseksi ensiasunnoksi. Miten paljon kodikasta tunnelmaa voikaan mahtua 67 neliöön? Tule itse katsomaan ja kokemaan! Ole yhteydessä ja sovi oma turvallinen yksityisesittelysi vaikka ensi sunnuntaille, sillä esittelen tätä ihanaa kotia sinulle erittäin mielelläni.

Esite- ja asiakirjatilaukset osoitteesta rebekka@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English. Ich bediene Sie gerne auch auf Deutsch.

www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Meripuistotie 1 C, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20626431
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 269 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h, avok, kph, khh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, keraaminen lies+grilli, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Alkuperäinen lankkulattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kylpyamme, wc, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pienkivilattia.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero, ulkovarasto
Näkymät
Noin itään, etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2020 A-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti. Taloyhtiön loppujen eteläpäädyn puoleisten ikkunoiden kunnostus/uusiminen, kuntokartoituksen perusteella, Polkupyöräkellarien uudistaminen. 2021 Meripuistotien puoleisten ikkunoiden huoltokorjaukset. 2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Linjasaneeraus ja korjaustarve on ilmeinen 2020-luvun loppuun mennessä. 2023-2024 Putkiston kuntotutkimuksen teettämisen ennen hankesuunnittelun aloittamista. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (käyttövesi, viemärit, sähköt, antenniverkko, laajakaista (CAT6), ovipuhelinjärjestelmä) ja asbestikartoitus.
Tehdyt remontit
2019 Eteläpäädyn pyöreänkulman ikkunoiden peruskunnostaminen. Pihaurakka. 2018 Vesikaton, sadevesijärjestelmän ja lämmityskaapelien huoltokorjaus ja vesikaton maalaus entisöivästi. Taloyhtiön lukituksen uusiminen (KABA). 3 autopaikan rakentaminen pihalle, kaikkien 11 paikan vienti kaavaan. 2017 Patteriventtiilit lämmönsiirrin ja verkoston tasapainotus ja säätö. Kuntoarvion päivitys. 2016 Maaperäselvitys (seuranta jatkui 2017 - seuranta lopetettu, ei vajoamaa). IV-venttiilien asennuksia asuntoihin. 2015 Porrashuoneen ikkunoiden korjaus. 2013 Mallikylpyhuoneen remontointi. Ullakon tuuletusparuekkeiden lattioiden kunnostus. Hormien nuohous ja kuntotutkimus. Vesikaton osittainen korjaus ja kattovarusteiden kunnon tarkastus. Ikkunoiden etulasien kunnostus. 2012 Pihan maisemointi. 2011Autotallin ovien uusinta. Huoneistojen C2 ja C3 eriyttäminen. 2010 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2009 Jätekatoksen rakentaminen. 2007 Julkisivu- ja parvekekorjaus. 2003 Julkisivun osarappaus, yhden parvekelinjan kunnostus ja vesivahingon korjaus. 2001 Talon päädyn ikkunat ja parvekkeiden ovien maalaus. 1998-1999 Hissit. 1995 Julkisivut. 1995 Lämpökeskus. 1994 Sähköpääkeskus. 1991 Peltikatto. 1984 Saunaosasto. 1984 Ikkunat. 1981 Putkisto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lauttis noin 500 m, jossa mm. K-supermarket ja S-market. Lidl lauttasaari noin 800 m. Lauttasaaren kirjasto noin 280 m. Lauttasaaren terveysasema noin 500 m. Koulut: Vattuniemen ala-aste noin 800 m, Lauttasaaren ala-aste noin 1,1 km, Lauttasaaren yhteiskoulu noin 1,6 km Päiväkoti: Päiväkoti Pajalahti noin 200 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot makuuhuoneessa, sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit. Kauppaan ei kuulu: Muu kodin irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
367 835,57 €
Neliöhinta
5 492,54 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
29,88 € / kk
Hoitovastike
318,25 € / kk
Yhtiövastike
348,13 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Muut maksut: Rahoitusvastiketta 29,88€/kk vesikattolainasta maksetaan 31.5.2021 asti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy.Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennusvuoden lisätiedot
1940
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
63 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 269 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vattuniemen Kiinteistönhoito Oy / puh. 09 692 6613 / huolto@huolto24.fi
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy / Päivi Sääksvuori / puh. 040 161 7788 / fortes@fortes.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Lauttasaaren koillisosa", Kslk 2000-0789: Alue kaavoitetaan uudestaan, koska voimassa olevat asemakaavat ovat vanhentuneet. Tavoitteena on säilyttää alue väljänä, vehreänä asuinalueena suojelemalla olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisteni ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella. Tonttien käyttämistä asumiseen selkeytetään ja rakennusoikeus osoitetaan toteutuneen kerrosalan mukaan. Asuintonteilla liiketilojen osuudet kerrosalasta määritellään. Asemakaavamääräyksiä ajanmukaistetaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussipysäkki Pajalahdentie noin 20 m, linja 21 HSL metro Lauttasaari noin 640 m
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4, piha-autopaikkoja 11,
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.