468 000 €84 m²

Mäkelänkatu 4D A, Vallila, Helsinki4h, avok, kph, p

Velaton hinta
468 000 €
Hoitovastike
361,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tarjolla superkodikas, kivasti remontoitu perheasunto hyvällä sijainnilla Vallilassa!

Mikä helmi onkaan nyt myynnissä: kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto Mäkelänkadun alkupäässä tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, vaikka koko perheelle. Tästä kodista huokuu niin hyvä fiilis, jota vielä täydentää pieni 50-luvun retrotwist. Muutama vuosi sitten kauniiksi kunnostettu persoonallinen koti hurmaa toimivalla pohjallaan, kivoilla sisustusratkaisuillaan, kolmesta ikkunasuunnasta tulvivalla valollaan sekä aivan upealla valtavalla avokeittiöllä, joka on jokaisen kotikokin unelma. Täällä on hulppeasti tilaa kokkailuun ja todella hyvin kaappitilaa, myös pyykkihuolto on sijoitettu näppärästi tähän tilaan. Keittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, tässä on tämän kodin sydän. Kolmesta kunnon kokoisesta makuuhuoneesta yhdestä pääsee parvekkeelle, pienempi on entinen keittiö ja se on tällä hetkellä lastenhuoneena, mutta toimii loistavasti myös esimerkiksi myös työhuoneena. Päämakuuhuoneen ikkunat aukeavat rauhalliselle sisäpihalle. Kompakti kylpyhuone on myös modernisoitu, ja kaakeloitu vaalein sävyin.

Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja 1950 vuoden talossa remontteja on tehty kattavasti, mm. perinteinen putkiremontti on tehty 2013, jonka yhteydessä on uusittu myös sähköt sekä julkisivuremontti 2010.

Sijainti Vallilassa on ihan loistava. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vaille, sillä bussit ja raitiovaunut kulkevat aivan talon edestä, eikä Sörnäisten metroasemallekaan ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Vallilan, Sörnäisten ja Kallion palvelut ovat kaikki lähellä, myös trendikkäät Tukkutorin ympäristö ja voimakkaasti kehittyvä Konepajan alue sekä Kalasatama palvelevat aivan vieressä. Triplan kauppakeskus ei sekään ole kovin kaukana.

Tämä koti on juuri oikea sinulle, joka arvostat huoletonta asumista kivassa yhtiössä, jo valmiiksi upeaksi remontoidussa kauniissa ja modernissa huoneistossa, jossa juuri sopiva ripaus retrohenkeä. Sinä, joka kaipaat monipuolisia lähipalveluita sekä ensiluokkaisia liikenneyhteyksiä, tämä on juuri sinulle. Tule katsomaan ja toteamaan itse, yksin, kaksin tai perheen kanssa - tässä kodissa on aika lailla ihastumistakuu. Sovi oma turvallinen yksityisesittelysi sunnuntaille heti, sillä tämän helmen nappaa varmasti joku pian omakseen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esite- ja asiakirjatilaukset osoitteesta rebekka@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.

www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
20501720
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 061 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Liesituuletin aktiivihiili, integroitu mikroaaltouuni, pesukone, kuivausrumpu. Lattiamateriaali marmoleum. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Vintillä on verkkokomero ja talouskomero
Tulevat remontit
Ovet 2024 Pihan remontointi 2024
Tehdyt remontit
1988 Sähkönousut ja liityntäjohto uusittu, sähköpääkeskus uusittu, huoneistojen sähköryhmäkeskukset uusittu 1991 Parvekeovet ja ikkunat uusittu 1993 Parvekkeiden betoniosien ja kaiteiden maalaus 1997 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2000 Piha-asfaltti uusittu 2001 Patteriventtiilit uusittu 2002 Lämmönsiirrin ja lämmitysputk. automatiikka uusittu, antenniverkko uusittu (HTV), lumiesteet uusittu, lämminvesiputkiston pumput uusittu 2003 Lämmitysjärjestelmän linjasulkuventtiilit uusittu 2004 Lämminvesiputkiston linjasulkuventtiilit uusittu, porraskäytävien maalaus 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2007 Saunan korjaus, vesikaton maalaus 2010 Julkisivujen rappaus ja parvekkeiden uusiminen 2009-2010, lukituksen uusiminen, kosteiden tilojen kosteuskartoitus 2013 Uusittu sähköjohdot, sähkökeskukset, sähkönousut, uusittu huoneistojen suihkuhuoneet, uusittu pesutuvan ja kuivaushuoneen märkätilat, uusittu vesijohdot ja viemärijohdot, pesutupaan kuivausrumpu, mankeli ja pesutupakalusteet, asennettu TV- ja laajakaistaliittymä, uusittu talon liittymisjohto ja huoneistojen ryhmäkeskukset, korjattu osittain pihan asfaltti, uusittu palo-ovet 2015 Kellarin kosteusongelmien kartoitus ja tutkimus, vesikaton kuntoarvio 2017 Vesikaton huoltomaalaus, asuntojen karmirakoventtiilien asennus, A-rapun ja kellareiden kosteusvauriokorjaus, A3 asunnon välipohjan korjaus 2018 Jäteaseman muutokset 2019 Metalliaidan uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone (keittiössä), kuivausrumpu (keittiössä), mittatilauspeilikaappi eteisessä. Kauppaan ei kuulu: Muu kodin irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
462 899,19 €
Neliöhinta
5 571,43 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
145,32 € / kk
Hoitovastike
361,20 € / kk
Yhtiövastike
506,52 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupamaksu 4,00 €/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kulmarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennusvuoden lisätiedot
1950
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 061 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Tobias Höglund
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.