428 000 €50,5 m²

Kalevankatu 55 A, Kamppi/Hietalahti, Helsinki2h+kk+kph+erill.wc (yj:n mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi/Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI.

Tunnelmallinen kaksio vuonna 1913 rakennetussa jugend-talossa. Isot ikkunat, leveät ikkunapenkit ja huonekorkeutta riittää.

Hyvin hoidettu yhtiö, missä mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuosina 2011-2012 ja ikkunat uusittu vuonna 2018. Yhtiöllä vuokratuottoja viime vuonna noin 80 t€.

Rauhallinen sijainti ja heti kulman takana Hietalahden tori ja merelliset ulkoilumaastot. Ja erinomaiset yhteydet ratikoilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutuistuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuonna yli 70 myytyä asuntoa**

Kutsu minut ilmaiseen tapaamiseen, niin kerron, miten asunollesi luodaan paras näkyvyys. Se antaa parhaat eväät kodinvaihtoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 55 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi/Hietalahti
Kohdenumero
20039741
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 411 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+erill.wc (yj:n mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä. Latttia muovimatto ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2011/2012. Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2011/2012. Peili ja lavuaari. Lattia ja seinät laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero ja kaapistot. vinttikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 17.9.2020 esitettiin ja käsiteltiin hallituksen laatima korjaustarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle. 2021 Palovaroinjärjestelmän laajennus ullakolle ja liikehuoneistoihin sekä ullakon ikkunoiden maalaus, Seuraavien töiden ajankohtaa ei määritelty: Jätekatoksen muutostyö, vesikaton kunnostus ja katujulkisivujen maalaus.
Tehdyt remontit
2005-2006 Sisäpihan saneeraus, pihakansi ja salaojitus kunnostettu, rakennettu ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos 2007 Kaukolämpölaitteet uusittu, 2008 Tonttiviemäri pinnoitettu 2011-2012 LVIS-Saneeraus sisältäen: Saneerauksessa uusittiin kylpyhuoneet ja wc:t, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut sekä asuntojen ja liikehuoneistojen sähkökeskukset paitsi LH7. Huoneistoissa uusittiin kph:n sähköt, kaapeloinnit liedelle ja jääkaapille, sähkökeskukset, vikavirtasuojaukset ja palohälyttimet. Huoneistoihin lisättiin myös korvausilmaventtiilit. Asennettiin tietoliikenneverkko (valokuitu) ja ovipuhelinjärjestelmä. 2012 Poistoilmahormit nuohottu ja osittain kunnostettu, vesikaton saattolämmitys asennettu ja lukosto uusittu. Saunaosasto ja talopesula kunnostettu, 2014-2015 LVIS-urakan takuuajan ja rakennusvirheiden korjauksia, 2015 Asennettu poistoilmahormien yläpäihin sadesuojat ja tuulimarionetit, 2018 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2020 Liiketilan 8-9 peruskorjaus ja tuuletusparvekkeiden uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hietalahden tori ja monipuoliset keskustan palvelut vieressä. Merellisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja makuuhuoneen kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
422 158,22 €
Neliöhinta
8 475,25 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
29,90 € / kk
Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike
259,90 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liikehuoneistoista. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Hoitovastike on tällä hetkellä 5,00€/m2, 46 x 5,00€ = 230,00 € Rahoitusvastike Ikkunoiden uusimisesta (2018) on 0,65€/m2 , 46 x 0,65€ = 29,90 € Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttaminen huoneistokohtaisten kunnossapito, muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 16.9.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön talouden niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokouksen asti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietalahdenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Rakennusvuoden lisätiedot
1913
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
339 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007: Todistus annettu 12.3.2013 ja todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 11.3.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 411 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Isännöitsijä Mika Balk
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 0404861986
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Markku Hakala
LKV, KTM
Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 0404861986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.