970 000 €138 m²

Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki4h+k

Velaton hinta
970 000 €
Hoitovastike
345 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kaunis huoneisto, hissitalon 4. krs. Tämä upea koti omaa uniikin pohjaratkaisun, jossa olo- ja ruokailuhuone muodostavat yhdessä avaran yhtenäisen tilan läpi huoneiston. Olohuoneen erkkerin ikkunoista avarat puistonäkymät. Keittiö on erillinen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Mahdollisuus toteuttaa omia unelmiaan, sillä pohja on hyvin muutoskelpoinen. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä.

Yhtiö on -28 rakennettu ja sijaitsee omalla tontilla Etu-Töölön halutulla Ilmarinkadulla, joka on tunnettu näyttävistä punatiilisistä kivitaloistaan. Yhtiössä on toteutettu putkiremontti 2014-15. Pihakannen ja autohallin kunnostus on seuraavaksi tulossa.

Omavarainen yhtiö, hyvät vuokratuotot, edullinen vastike!

Varaathan oman esittelyaikasi etukäteen. Suosittelemme maskin käyttöä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 12, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1290732
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 326 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleanbeiget kaapistot, laminaatti- ja massiivipuutasot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2014-15.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: pesuallas, peilikaappi, sadetinsuihkusetti, lämpöpatteri, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa vain wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ylim. yk 31.1.2019 myönsi valtuudet hallitukselle käynnistää hankesuunn. Yk:ssa 17.6.2019 myön. hallitukselle valt. teettää pihakannen ja autohallikorjauksen hanke- ja vars. suunnittelu ja niihin liittyvät muut työt. Suunnittelua varten avattiin luotoll. remonttitili limiitiltään 150 000 euroa. Yk:ssa 2.9.2020 päätettiin, että pihakansikorjauksen suunn. ja tot. tehdään rakennusvalv. toiv. muk. Pihakannelle ei tule autopaikkoja. Suunn. on tark. valm. v. 2021 keväällä, jolloin otetaan kantaa myös remontin tot.kust. ja aikatauluihin. Muita ylläpitokunnostuksia, kuten huoneistoikkunoiden suunn. ja uusim., ulko- ja parv.ovien kunn./uusim., porrashuoneiden kunn. sekä kattopellitysten uusimiskorjauksia. Autopaikkojen sähköistykseen otetaan kantaa piharemontin suunnittelussa.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu -62-67, ikkunapuitteet uusittu -65, terms.patteriventtiilit vaihdettu -78, hissien kunnostus -90, vesikaton rakenteiden kunnostus -93, vesikaton maalaus -96 ja -02, vesikaton kunnostus ja maalaus, uudet käyntisillat katolle -08, lämmönjakokeskuksen uusiminen -10, tuuletusparvekkeiden kunnostus -12, putkiremontin hankesuunnittelu -11-13, putkiremontin toteutus -14-15; olemassa olevat viemäriputket sukitettu, pinnoitettu, uudet käyttövesiputket, sähkönousut ja data-tv kaapelit on tuotu asuntoihin rapun kautta. Osakehuoneistojen märkätilojen vesieristeitä ei uusittu putkiremontissa taloyhtiön toimesta. Putkiremontin yhteydessä remontoitiin taloyhtiön vuokra-asunnot. Lukituksen uusiminen -15, Pihaportin uusiminen -17, kellaritilojen kunnostusta -17, pihakannen kuntotutkimus -18, pihakannen ja autohallin korjauksen hankesuunnittelu ja tutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Taivallahden peruskoulu, Etu-Töölön lukio (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Leppäsuo ja Vaahtera, Töölön Montessori Leikkikoulu (etäisyys n. 0.3 km), K-Market, Alepa, K-Supermarket Kasarmi (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä remontin suunnittelun luotollinen tililimiitti 150 000 euroa, lainapääoma 73 583 euroa per 29.12.2020. Alueella on voimassa rakennuskielto, eli alueelle ollaan laatimassa uuttaa kaavaa - asemakaavan ajantasaistaminen, joka tulee noudattelemaan voimassa olevan kaavan linjaa sisäpihojen osalta. Yhtiökokouksessa päätettiin tehdä pihakansikorjaus rakennusvalvonnan toiveiden mukaisesti. Ei parkkipaikkoja pihakannelle, vaan pihakannelle toteutetaan viherpiha. Autohalli ja ja rakenteet kuunostetaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylim. hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
970 000 €
Myyntihinta
916 558,31 €
Neliöhinta
7 028,99 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
303,60 € / kk
Hoitovastike
345 € / kk
Yhtiövastike
648,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 30 eur /kk .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilmarisenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Tontin koko
1 326 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Ratikka, bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 18, lisätietoa: Yhtiön hallinnassa autohalli 700 m2. Tila on vuokrattu talon ulkopuoliselle.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, pyöräkellari, antennijärjestelmä: kaapeli-tv, kaapeliyhtiö: Welho, tietoliikenneyhteydet: yleiskaapelointi, valokuituvalmius.
Ominaisuudet
Kaapistot, verhotangot, pyykinpesukone Electrolux 2015.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358400 315 326
Bulevardi 15, 00120 Helsinki
Lainalaskuri
Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358400 315 326

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.