798 000 €67 m²

Kalasatamankatu 9 A, Kalasatama, Helsinki2-3H+K

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
314,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
31
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä lähes uudenveroinen 31. kerroksen erittäin hyväpohjainen poikkeuksellisen laadukkaalla varustetasolla varustettu kolmio upealla merinäköalalla. Tähän asuntoon ja alueeseen voit vain ihastua. Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa. Huoneisto Valoisa, tunnelmallinen ja moderni kolmio, jossa on erinomainen pohjaratkaisu. Huoneiston ikkunat avautuvat itään tuoden asuntoon upean merinäköalan sekä valon. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on tyylikäs ja laadukas avokeittiö. Toiseen makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on ikkunat itään, joista on henkeäsalpaavat näkymät. Viherhuonetta voi käyttää eri käyttötarkoituksiin, esimerkiksi työhuoneena tai ruokailutilana. Kauniin harmoniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen. Asunnossa on paljon eri luksusominaisuuksia, jotka tuovat mukavuutta arkeen: + Kesäaikaan lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys. + Ei pattereita - helppo sisustaa. + Älypaneelista voit muun muassa avata oven vieraille tai tilata hissin suoraan kotiovelle. + Voit laittaa ilmanvaihdon tehostuksen päälle, kun käyt esimerkiksi suihkussa.

Taloyhtiö Taloyhtiö on varmasti yksi Helsingin suosituimmista. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsee kaksi saunatilaa (toisen yhteydessä on palju sekä terassitila, jotka on käytettävissä saunavuoron aikana), kattoterassi, kesäkeittiö, klubi-/juhlatila sekä klubi- ja kokoustila. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsee kolme saunaa, pesula, kuivaushuoneet, kuntosali, jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot sekä pieni klubitila. + Taloyhtiössä on oma aulapalvelu. + 5. kerroksessa sijaitsee oma Smartpost -pakettiautomaatti, johon voit tilata postipaketit. + 33. kerroksessa oleva klubi- ja kokoustila on arkisin asukkaiden vapaassa käytössä ja se toimii erinomaisesti esim. etätyöskentelyyn. Klubitilan yhteydessä on myös terassi ja kesäkeittiö grillausmahdollisuuksineen. Maisemat avautuvat loungessa länteen päin, joten tilassa voit myös ihastella auringonlaskua. + Asumista helpottavia palveluita Majakassa - Suomen ensimmäinen ruokaostokset kotiovelle tuova robotti, kotisiivouspalvelu, handymanpalvelu, kukkien kastelu sekä catering. + Ekologisuus - Majakassa on Kalasataman IMU-järjestelmä ja täältä löytyy lähes kaikki kierrätykseen tarvittavat pisteet. Erikoisemmat kierrätyspisteet löytyvät hissimatkan päästä K2-kerroksessa.

Kauppakeskus Redi Kauppakeskus Rediin pääset suoraan hissillä. Kauppakeskuksesta löytyy erinomaiset palvelut.

Julkinen liikenne Sijainti on niin loistava, että et tarvitse välttämättä edes autoa. Metroasemalle pääsee hissillä, lähistöltä menee noin 20 bussilinjaa jokaiseen ilmansuuntaan sekä City-pyörätelineet löytyvät Redin katutasolta.

Myynnin hoitaa: Tuomas Kukko LKV tuomas@neliotliikkuu.fi 0406547075 www.tuomaskukko.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
21916914
Kerros
31 / 35
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3H+K
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi. Työtaso: Kivi. Lattia: Laatta. Seinä: maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja viherhuone on suunnattu itään.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Terveyteen liittyvät palvelut: Kalasataman terveyskeskus sijaitsee tien toisella puolella. Yksityinen terveyskeskus (Terveystalo) on kauppakeskus Redissä hissimatkan päässä. Lähialue Lähistöltä avautuvat kattavat palvelut sekä upeat ulkoilumahdollisuudet. Mustikkamaa sijaitsee lähes kivenheiton päässä ja sieltä löytyy uimaranta, lenkkeilymaastot, koirapuisto, neljä tenniskenttää, koripallokenttä, jalkapallokenttä, ulkokuntosali ja erinomaiset kalastusalueet. Myös Korkeasaari sekä Teurastamon palvelut löytyvät ihan vierestä. Koulut: Kivenheiton päässä on kaksi päiväkotia sekä koulu. Lisätietoa palveluista: Lemmikkien omistajille: 5. kerroksen pyörävarastolla lemmikin pesumahdollisuus. Mustikkamaalla koirapuisto ja hyvät lenkittämismahdollisuudet. Taloyhtiön kumppanin lemmikkihoitopalvelu tarjoaa säännöllistä ulkoilutusapua, kissoille kotikäyntejä ja koirille yön yli hoitoa. Vierestä avautuu puistokansi, joka on viihtyisällä ja rauhaisalla paikalla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
505 622,72 €
Neliöhinta
11 910,45 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
516,98 € / kk
Hoitovastike
314,90 € / kk
Yhtiövastike
831,88 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. Rahoitusvastike jakautuu Pääomavastike A ja C:hen. Pääomavastike A on 172,60€/kk ja sisältää rakentamisen ajan yhtiölainan korot. Pääomavastike C on 344,38€/kk. ja sillä maksetaan tontin lunastuksesta aiheutunutta yhtiölainan osuutta. Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastike korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. Asunto-osakkeeseen kohdistuvaa rakennusaikaista lainaa on jäljellä 214 339,36€ per. 31.12.2020 Vuokratontin lunastamisesta aiheutunutta yhtiölainaa on jäljellä tämän asunto-osakkeen osalta 78037,92€ per. 31.12.2020. Yhtiössä kerätään lisäksi internetvastiketta suurudeltaan 5,99€/kk/huoneisto. Siihen sisältyy 1000/1000M laajakaista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
285
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, muu
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Elmeri Espo 010 411 6713 Elmeri.espo@provia.fi
Kaavoitustiedot
Kalasataman alue rakentuu. Ks. välittäjältä saatavat kaavaselosteet huolellisesti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsevat aulatila, jätehuone, tekniset tilat, pyöränhuoltotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, 3 saunaa, pesula, kuntoilutilat, framer ja klubitila Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsevat kattoterassi, 2 saunaa ja klubi-/juhlatila ja kokoustila sekä terassilla oleva palju. Tietoliikennejärjestelmä: Valokaapeli (Suomi Communications Oy) Antennijärjestelmä: Kaapeli TV (Elisa)
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa on erikoisluvalla tehty lattian täyslaatoitus. Suurimmasta osasta huoneistoja poiketen tässä asunnossa lattiamateriaali on yhtenäinen asuinhuoneistossa sekä viherhuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuomas Kukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 0406547075
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Tuomas Kukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Tuomas Kukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 0406547075

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.