1 095 000 €190 m²

Luoteisväylä 5, Lauttasaari, Helsinki6h+k+2xkph+s+ask.+käyttöullakko+pihaa

Velaton hinta
1 095 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö suurta kotia Lauttasaaresta? Jotain uniikkia missä itse saisi vaikuttaa ja remontoida juuri oman näköiseksi kodiksi?

Nyt olisi tarjolla todellinen remontoijan unelma! Nimittäin merellisellä alueella iso As Oy muotoinen erillistalo joka kaipaa päivityksen 2020-luvulle. Talo on rakennettu 50-luvulla ja edustaa sen aikakauden klassista tyyliä. Poislukien olohuoneen isot ikkunat jotka olivat poikkeukselliset siihen aikaan, mutta nykypäivänä taas tavanomaiset ja erittäin toivottuja. Suuresta olohuoneesta ja sen ikkunoista näkyy myös kaunis merimaisema. Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, nimittäin loistavat ulkoilumahdollisuudet lähellä olevan urheilupuiston myötä ja paljon vastaavia lapsiperheiden pientaloja alueella.

Tässä talossa pääset isolla kädella suunnittelemaan ja uudistamaan. Talossa huoneisto-ala (sisääntulokerros) on 190m2 ja kellarin tilat yhteensä 134m2 joista osa pesutiloja ja asuinkäytössä olevaa tilaa. Tämän lisäksi talossa on vielä suuri ja korkeahko ullakko joka on lähes kokonaan hyödyntämättä (kylmää tilaa). Neliöitä löytyy siis reilusti ja tämä antaakin mahdollisuuden toteuttaa vaikka mitä. Kun lasketaan kaikki neliöt yhteen jää talon neliöhinta hyvinkin kohtuulliselle tasolle verrattuna Lauttasaaren yleisiin neliöhintoihin.

Talon potentiaalin ymmärtää vasta paikan päällä käydessä, joten ota yhteyttä niin sovitaan paikan päällä katselmus.

Esittelyt ja tiedustelut: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20900259
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
1 623 m²
Kokonaispinta-ala
336 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2xkph+s+ask.+käyttöullakko+pihaa
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: kylmiö. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2xpesutilat (asuinkerros ja kellari): suihku, kaakeliseinät, laattalattia
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakko, kellari, kiinteät kaapistot
Tehdyt remontit
1982 Sisätakan rakentaminen 1987 Kaukolämpöön siirtyminen, uima-allas poistettu käytöstä, kellariin valettu betonilattia, kellariin asennettu parkettilattia askarteluhuoneeseen 1997 Olohuoneen isojen ikkunoiden uusiminen, kattoremontti 2001 Suihkuhuoneen remontointi 2017 Kellarin vesijohdon uusiminen sekä ulkomuurin korjaus 2018 Viemäriputkien sukitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 095 000 €
Myyntihinta
1 095 000 €
Neliöhinta
5 763,16 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjän antamien tietojen mukaan kulut vuodelta 2019 olleet seuraavat: n. 833€/kk sisältäen lämmityksen, veden, sähkö ja sähkönsiirron, jätehuolto, kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja kadun kunnossapito..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Nordvästpassagen 5
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennusvuoden lisätiedot
1950
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018: Laadittu 02.06.2020
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 623 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Kaj Bergman Luoteisväylä 5 B 00200 Helsinki
Kaavoitustiedot
Väliaikainen rakennuskielto asemakaavan muuttamiseksi, päättyy 27.08.2021. Poikkeusluvalla on kuitenkin mahdollista hakea rakennuslupaa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuskielto
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Puh: 0405186949
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Puh: 0405186949

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.