Tarjouskauppakohde

315 000 € (285 000 €)55,5 m²

Wallininkatu 8, Kallio, Helsinki2h, k, kph, lasit. p.

Velaton hinta
315 000 € (285 000 €)
Hoitovastike
244,20 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Suuren lasitetun parvekkeen omaava läpitalon asunto huippupaikalla Kolmannen linjan ja Wallininkadun kulmauksessa! Tämä tyylikäs, moderni koti on remontoitu vuonna 2017. Erinomaisen tilaratkaisun johdosta asunto on jopa neliöitään tilavamman tuntuinen. Makuuhuone ja keittiö heräävät aamuaurinkoon, kun taas olohuone ja suuri lasitettu parveke ovat sisäpihan ja ilta-auringon suuntaan. Huoneistoremontin yhteydessä uusittiin mm. asunnon keittiö, johon mahtuu tarvittaessa suurempikin ruokapöytä. Keittiön varustukseen kuuluvat runsaat kaappitilat sekä kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Tyylikkään kokonaisuuden kruunaa välitilan chevron ladottu kalanruotolaatta. Säilytysratkaisut ovat toimivat ja kaappitilaa löytyy paljon sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Linjasaneerauksen työläin vaihe, kylpyhuoneiden ja viemäreiden kunnostaminen on jo tehty ja maksettu. Yhtiö valmistautuu vesijohtojen ja sähkönousujen uusimiseen, josta koituvat kustannukset ja asumishaitta ovat maltilliset - asunnoissa voi asua koko remontin ajan. Talossa on sauna, talopesula sekä kellaritilat polkupyörien ja irtaimiston säilyttämiseen. Tiedustele välittäjältä yhtiön autopaikkatilanteesta. Muistathan ilmoittautua tarjouskaupan seuraajaksi pysyäksesi ajantasalla uusista tarjouksista! Ota yhteyttä sopiksesi esittelystä tai kutsuaksesi meidät keskustelemaan oman asuntosi myynnistä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
285 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
315 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1290813
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 722 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit. p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukauden kuluttua kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu kauttaaltaan 2017: Kalusteisiin integroitu jääkaappi/pakastin (uusittu 12/2020) ja astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, induktioliesi, kiertoilmauuni, kalusteintegroitu mikroaaltouuni, musta Tapwell -hana ja komposiittiallas, kuivaava pyykinpesukone liitäntöineen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suuri lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan ja ilta-auringon suuntaan. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone jossa sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, valopeili, kylpyhuonekaapisto, vesikiertoinen pyyhekuivain
Säilytystilat
Irtaimistovarastot kellarissa
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
Avarat näkymät Wallininkadun ja puistomaisen sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosina 2020-2024: Autotallien ja pihaovien uusiminen, rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivulevyjen maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen/ peruskorjaus. Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele-, ja datajärjestelmän uusiminen hankesuunnitelman mukaisesti, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö.
Tehdyt remontit
2020 Lämmönvaihtimen uusinta. 2019 Jätekatoksen uusiminen. 2018 Viemärisaneeraus/sukitus, kadun puolen ulkoportaiden uusiminen, jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2016 LVIS -hankesuunnitelma, kiinteistön lukkojen uusiminen (abloy sento), kadunpuoleisten ikkunakarmien huolto ja kunnostusmaalaus, käyttöveden paineenkorotuspumppu, perusvesi- ja sadevesikaivon pumpun uusiminen. 2015 A ja B -rappujen kadun puolen ulko-oven uusiminen sekä kellarikerroksen seinän ja katon maalaus ja B -rapun pyörävarason maalaus, A -rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2014 IV -hormien puhdistus ja säätö, vesikaton maalaus ja koodilukon uusinta. 2013 Osittainen märkätilojen uusiminen (ei tehty, jos oli uusittu alle 10 vuotta sitten), B -rapun hissin vastapainojen uusiminen, saunan IV -koneen uusinta ja lipputangon uusiminen. 2012 B -rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen ja saunaosaston huippuimurin uusiminen. 2009 Kadun puoleisen sadevesiviemärin, tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen. 2008 Tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2006 Hissien peruskorjaus. 2002 Saunaremontti. 2000 Piha-asfaltin uusiminen. 1997 Julkisivun korjaus. 1996 Käyttöveden paineenkorotuspumppu. 1994 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, lämmönvaihdin uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.46 km), Aleksis Kiven peruskoulu (etäisyys n. 0.36 km), Åshöjdens grundskola (etäisyys n. 0.67 km), Kallion lukio (etäisyys n. 0.85 km), Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu (etäisyys n. 1.87 km), Linnunlaulu (etäisyys n. 0.27 km), Daghemmet Språklinjen 12 (etäisyys n. 0.12 km), Arlan kielikylpy (etäisyys n. 0.28 km), Brita Maria Renlund (etäisyys n. 0.18 km), Alepa Wallininkuja (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Hakaniemi (etäisyys n. 0.65 km), S-market Ympyrätalo (etäisyys n. 0.71 km), Töölönlahden ja Tokoinrannan ulkoilualueet (etäisyys n. 0.45 km), Linnanmäki (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 15.9.2020 myönsi hallitukselle valtuudet palkata projektijohtaja, joka kilpailuttaa tarvittavat suunnitelmat linjasaneerauksen toteuttamista varten. Päätös suunnitteluvaiheen aloittamisesta tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan asunnoissa voi asua vesijohtojen ja sähkö-/data-asennusten uusimisen aikana, mutta 2-3 päivän vesi- ja sähkökatkoksiin on syytä varautua. Suuntaa antava arvio vesijohtojen, sekä sähkö-, tele- ja datajärjestelmän uusimisen kokonaiskustannuksesta on noin 900 000 - 1 200 000€, eli 350-470€/osake. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM, +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
279 191,60 €
Neliöhinta
5 135,14 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
315 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,16 € / kk
Hoitovastike
244,20 € / kk
Yhtiövastike
351,36 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike on osakemääräperusteinen ja hoitovastike on pinta-ala perusteinen. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. .
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Wallininkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
247,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 722 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.09 km), Raitiovaunupysäkki (etäisyys n. 0.26 km), Hakaniemen metroasema (etäisyys n. 0.8 km), Rautatieasema (etäisyys n. 1.8 km), Kaupunkipyöripiste heti talon edustalla (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattu piha-autopaikka 14€/kk.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista, askarteluhuone
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, kiinteät valaisimet, kuivaava pyykinpesukone keittiössä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka-Matti Roth
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KTM
Puh: +358 50 386 6695
Lainalaskuri
Jukka-Matti Roth
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Jukka-Matti Roth
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KTM
Puh: +358 50 386 6695

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.