Tarjouskauppakohde

400 000 € (330 000 €)39,7 m²

Hietaniemenkatu 3 A, Etu-Töölö, Helsinki2h+avok (YJ:n mukaan 1h+k)

Velaton hinta
400 000 € (330 000 €)
Hoitovastike
218,08 € / kk
Asuinpinta-ala
39,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Loistavalla paikalla Kampin palvelujen välittömässä läheisyydessä, upean tyylikkäästi remontoitu jugendkaksio erinomaisella pohjaratkaisulla.

Kauniissa, vuonna 1911 valmistuneessa talossa olevan asunnon korkeat huoneet, hillityn charmikkaat värisävyt sekä laadukkaat materiaaliratkaisut toivottavat tervetulleeksi tähän huipputehokkailla neliöillä varustettuun kaupunkikotiin.

Huoneisto on valmistunut juuri mittavasta pintasaneerauksesta. Asunnon pohjaratkaisu modernisoitiin ja kaikki huoneiston pinnat uusittiin vastaamaan tämän päivän keskusta-asumisen standardeja mutta kuitenkin kunnioittaen 110-vuotiaan talokaunottaren arvokkuutta. Remontilta säästyi vain asunnon kylpyhuone, joka sekin on saanut täydellisen saneerauksen yhtiön vuonna 2015 valmistuneessa, perusteellisessa putkiremontissa. Asunnon alkuperäinen, näyttävä kakluuni, sisäkaton jugendajan muodot sekä erkkerimäiset, kauniit ikkunat muistuttavat asunnon pitkästä historiasta ja rakennusaikansa arkkitehtuurista.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Putkiremontin yhteydessä taloon on toteutettu uudet, laadukkaat sauna- ja varastotilat sekä sisäpihalle on tehty kokonaan uusi pihakansi joka kesäaikaan on kuin pieni suojaisa keidas kaupungin ytimessä. Yhtiön näköpiirissä on vain vähän remonttitarpeita ja suunnitelluille toimenpiteille on olemassa kustannusarviot. Taloyhtiöllä on mukavasti vuokratuottoja talossa omistamistaan yhteensä neljästä huoneistosta.

Kiinnostuitko? Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi. Kerron mielelläni lisää kohteesta ja tarjouskaupasta: 040-7085887 / Mikko Naugrén, Premier LKV

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
330 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
400 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21840794
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
39,7 m²
Tontin pinta-ala
615 m²
Kokonaispinta-ala
39,7 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok (YJ:n mukaan 1h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 12/2020. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Liesi: integroitu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta vuosina 2014-2015 suoritetun LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Lounaaseen Hietaniemenkadulle.
Tulevat remontit
Lähde korjaustarveselvitys 2020-2025: Vuosihuoltotöitä 2020-2021. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, kadun puolen julkisivun maalaus, kadun puolen julkisivun ikkunoiden peruskunnostus (tai uusinta) 2022. Vuosihuoltotöitä 2023-2025.
Tehdyt remontit
Vesikaton maalaus 2019. LVIS-peruskorjaus sisältäen putkistojen ja viemäreiden sekä sähkö-, antenni- ja teletekniikan uusimisen, kellaritilojen ja vesikaton uusimisen sekä pihakannen ja hissien rakentamisen 2014-2015. LVIS-peruskorjauksen ja ullakkorakentamisen suunnittelu 2012-2013. Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2007. Kellariputkistojen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen ja saunan peruskunnostus 2003. Sähköpääkeskus uusittu 2001. Katujulkisivujen kunnostus ja katon maalaus 1996. Ilmanvaihto- ja savuhormien nuohous ja pihan asfaltointi 1994. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1990. Porraskäytävien maalaus 1984 . Sähkönousut uusittu 1970. Vesikatto uusittu 1969. Ikkunat uusittu 1965. Putkistot uusittu 1952.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
285 838,29 €
Neliöhinta
8 312,34 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
400 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
222,04 € / kk
Hoitovastike
218,08 € / kk
Yhtiövastike
440,12 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As-Oy Perho
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
193 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: ET-luku: 182
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
615 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Antti Itkonen Vesa Itkonen Oy Kivihaankuja 1 00310 Helsinki Puh. 09-4774150
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puh, 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Naugren
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 040 708 5887
Kutomotie 16, 00380 Helsinki
Mikko Naugren
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Mikko Naugren
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 040 708 5887

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.