448 000 €64 m²

Messeniuksenkatu 10 B, Taka-Töölö, Helsinki2H+K+PARV

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tilaisuus nopealle: Kauniisti remontoitu läpitalon parvekkeellinen kaksio, josta voit halutessasi tehdä myös kolmion!

Olohuoneen suuresta ikkunasta sekä eteläparvekkeelta avautuvat avarat ja kauniit maisemat.

Tämä hissitalon 4. kerroksen asunto remontoitiin vuonna 2014 laadukkain materiaalein. Täällä uusittiin kaikki. Hyvinvarusteltu keittiö, kylpyhuone, kauniit tammiparketit, kaapistot, sähköt.

Laadukas Puustellin keittiö pitää sisällään integroidut kodinkoneet ja keittössä on tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Keittiökaapistoissa on hyvin säilytystilaa esim. astiastoille.

Puustellin valmistamissa makuuhuoneen sekä eteishallin kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero.

Asunnon kylpyhuone uusittiin myös huoneistoremontin yhteydessä ja taloyhtiössä on muutama vuosi sitten uusitut saunatilat.

Mahdollisuus toiseen makuuhuoneeseen/työhuoneeseen ja avokeittiöön.

Huoneistossa alkaa putkiremontti 1.3.2021 ja se kestää 3 kk. Putkiremontin yhteydessä osakas voi omalla kustannuksellaan toteuttaa haluamiaan muutostöitä esim. keittiön siirron olohuoneen yhteyteen (ks. oheiset havainnekuvat). Putkiremontin arvioitu hankeosuus on enintään 1003 €/m2 eli tälle asunnolle 64.192 €.

Edullinen hoitovastike 4,50 €/m2/kk, vesi sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöllä asuin- ja liikehuoneistoista vuokratuloja n. 44.000 €/v.

Asunto on heti vapaa, toimimalla ripeästi ehdit hyvin vaikuttamaan materiaalivalintoihin ja pohjaratkaisuun.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Petri Vauramo LKV 050-5346464 petri@vauramolkv.fi

VAURAMO LKV Erottajankatu 9 A 00130 Helsinki

www.petrivauramo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20932678
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
940 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+K+PARV
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu täydellisesti vuonna 2014.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustelli-keittiö Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
avarat näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: 2020-2021 LVI- ja kylpyhuonesaneeraus, lukituksen uusiminen, koneellinen poistoilmanvaihto (yhteispoisto) huoneistokohtaisella ohjauksella, ikkunoiden kuntokartoitus, taloyhtiön omistamien huoneistojen remontointi. 2023-2025 Ikkunoiden ja puu ulko-ovien kunnostus/uusiminen suunnittelu ja toteutus, Metalliulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, vesikaton kuntokartoitus ja toimenpiteet kartoituksen mukaan.
Tehdyt remontit
2019 A-portaan ulko-oven uusiminen, LVI- ja kylpyhuonesaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018 Ullakkoikkunoiden uusiminen, kylpyhuoneiden ja viemäreiden kuntokartoitus, B-portaan ulko-oven uusiminen. 2017 Kattoturvatuotteiden asennus ja kulkusitojen uusiminen. 2016 Saunaosaston saneeraus, saunan iv-järjestelmän uusiminen. 2015 iv-hormikartoitus. 2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, tonttiviemärien huuhtelu. 2012 Hissikorien pinnoituksen uusiminen, poistoilmakanavien nuohous. 2005-2006 Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2003 Sähkö-, puhelin- ja antenniverkoston peruskorjaus. 2001 Porrashuoneiden maalaus. 1999 iv-hormien nuohous. 1988 Päätyjulkisivujen kunnostaminen ja parvekkeiden pinnoitus. 1985 Ikkunoiden uusiminen. 1984 Vesikatto. 1980 Vesi- ja viemärilaitteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
440 999,42 €
Neliöhinta
7 000 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83,20 € / kk
Hoitovastike
288 € / kk
Yhtiövastike
371,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pov 2 Julkisivuremontti 38,40 €/kk Pov 3 Remonttilaina 44,80 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topelius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
77 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
940 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Taka-Töölö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy Oskari Träskelin 0207 181 898 oskari@10p.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Vauramo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 534 6464
Erottajankatu 9, 00130 Helsinki
Petri Vauramo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Petri Vauramo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 534 6464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.