319 500 €74 m²

Valssimyllynkatu 11 H, Puu-Myllypuro, Helsinki4h+kt+s+parveke

Velaton hinta
319 500 €
Hoitovastike
218,30 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puu-Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELY YKSITYISNÄYTÖIN SU 17.1. ALKAEN KLO 12. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Puu-Myllypuron kodikkaassa ja yhteisöllisessä kaupunkikylässä ihastuttava rivitalokoti.

Kahdessa tasossa olevan rivitalohuoneiston alakerrassa on tilaa olla ja viettää yhteistä aikaa. Suuret ikkunat, ranskalainen parveke ja olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä tekee tilasta avaran ja valoisan. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna tyylikkään lasiseinän takana kutsuvat rentoutumaan. Eteisen lattian laatoitus tekee kodista sopivan myös perheen lemmikeille.

Yläkerrassa neliöt on hyödynnetty fiksusti. Kodin kolme makuuhuonetta ja asunnon toinen kylpyhuone/wc muodostavat hyvän, tilavan kokonaisuuden. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on arkea helpottava vaatehuone sekä suojaisa parveke sisäpihalle päin. Pienemmät makuuhuoneet sopivat mainiosti myös työhuoneeksi.

Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Asuntoon kuuluu irtainvarasto. Taloyhtiössä on yhteinen pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuone.

Puu-Myllypuron kodikas tunnelma syntyy puisista pientaloista, kaupunkimaisista, viihtyisistä katutiloista ja yhteisöllisyyteen houkuttelevista ratkaisuista. Rauhallinen alue sopii erinomaisesti lapsiperheille.

Naapurustosta löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja palvelut. Liikuntahalleja, metsäteitä ja kevyenliikenteen väyliä on moneen suuntaan. Hallainvuoren ulkoilualueen ja Vanhankaupunginlahden luontopolut kutsuvat nekin viihtymään. Alueen hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun Raide-Jokeri on valmis.

Tätä ihastuttavaa kotia esitellään yksityisesittelyin. Varaa oma turvallinen esittelyaikasi vaikka heti!

MYYNTI, ASIAKIRJATILAUKSET JA ESITTELYT Tuija Salojoki, LKV, KIAT 040 592 4642 tuija.salojoki@kotijoukkue.fi

Kutsu minut maksuttomaan tapaamiseen, niin kerron, miten asunnollesi luodaan paras näkyvyys. Se antaa parhaimmat eväät onnistuneeseen kodinvaihtoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puu-Myllypuro
Kohdenumero
20651023
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 931 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Induktio keittotaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin). Kaapistojen välitila lasia, työtaso laminaattia. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone (1. krs): suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peili, allaskaappi, pyykkikaappi, wc, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa. Kylpyhuone (2. krs) suihku, peili- ja, allaskaappi, wc, käsisuihku. Lattiat ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto C-talossa.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2020 Lämpökamerakuvaus, jolla selvitettiin edellisen kuvauksen jälkeen tehtyjen korjausten onnistuminen. Suorittaja oli Certek Oy. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Kiwa Inspecta Oy), lämpökamerakuvaus (Certek Oy).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Myllypuron peruskoulu Päiväkoti Leipuri, Päiväkoti Myllypuron Montessori-leikkikoulu, Päiväkoti Myllynratas, Päiväkoti Neulanen , Botby Förskola, Daghemmet Barnabo, K-Market Myllypuro (Posti), K-Supermarket Myllypuro, S-Market Myllypuro, Idän terveysasema / Myllypuro, Apteekki, Kuntosali Fressi, Liikuntamylly Urheiluhalli
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 593,47 €/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. Isännöitsijätoimisto laskee lunastushinnan ja kulut lunastuksesta ilmoittaneille kerran vuodessa. Yhtiö on jättänyt kuluttajariitalautakuntaan valituksen Lehto Asuntoja kohtaan ja ilmoittanut vastustavansa vakuuden vapauttamista (vuositarkastuksen korjaukset osittain vielä kesken). Kts. osakkaan ja yhtiön vastuunjako, yhtiöjärjestys §5: Muut korvaukset & §18. Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai jättää perimättä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 500 €
Myyntihinta
319 500 €
Neliöhinta
4 317,57 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
218,30 € / kk
Yhtiövastike
414,29 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 40 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiövastike sisältää myös mediavastikkeen 11,73 euroa/kk sekä tontinvuokravastikkeen 184,26 euroa/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Torninvartija
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 931 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto | KY
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, isännöitsijä Saija Borodavkin 020 748 0291.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki 09 310 1691. kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Myllypuro, Karhunkaataja, alue 1", 2013-004412: Alueet sijaitsevat osoitteissa Myllärintie 2 a, Viilarintie ja Viikintie. Alueelle on suunnitteilla asuinrakentamista palveluineen, virkistysyhteyksineen ja -alueineen, sekä Viilarintien varteen Raide-Jokerin pikaraitiolinja pysäkkeineen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
26.01.2067
Tontin vuokra
56859.66 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.